陸特資產指出， 英國置業， 究竟是買房好呢還是租房好呢？事實上， 每一個房主皆會經過細緻的考量後作出合適且正確的決定。 確定買房成本才能更好地明確自己是不是做好了買房的準備以及自己的支付能力是否足夠。 倘若決定了要買房的話， 那麼可能就要做好貸款融資的準備， 並向貸款商提供自己有能力貸款以及償貸的能力證明。
那麼， 於貸款申請的批復之中， 為何有些人的申請能夠順利通過， 而有些人的卻最終被拒呢？英國買房陸特資產為您分析下可能會造成貸款申請被拒的四個原因吧， 要多加予以重視哦！
原因① 有過不良信用記錄。 即信用評分低， 貸款商就有有可能不願意放貸。 倘若貸款公司對於借款申請人的不良信用歷史不介意的話， 那麼其也是有可能會提高貸款利率或者是規定對借款人不是很有利的一些條款。
原因② 還有尚沒有償還的債務。 尚未償還債務太多的貸款申請人常常亦是會被拒絕貸款申請的一類人。 所有貸款人對於借款人皆是有債務收入比率要求的， 倘若您的債務收入比率超出了預期值， 那麼您的貸款申請也就毫無疑問地會被拒絕。 倘若您的債務很多的話， 那麼於申請貸款之前就要去盡可能的予以償還掉或者是增加您的收入， 這才是最佳的一個辦法。
原因③ 期望不切實際。 也就是， 您要知道自己能夠申請的貸款額度有多少， 不切合實際的期望最好不要有。 要知道您的支付能力是取決於各種因素的， 而申請貸款之前最為重要的就是要明白自己的實際支付能力。 瞭解自己可以貸多少的款以及將有能力還多少的款。
原因④ 就業方面的疑慮。 也就是， 你的負擔能力有多少是申請貸款時一個較為嚴格的考量因素。 您必須有足夠的收入， 且是正當的收入。 貸款人傾向于正常就業所提供的常規持續收入。 倘若是個體經營者或是受託代銷類型的工作， 那麼則有可能需要您提供已然盈利至少兩年的證明。 倘若您的收入並不是太過規則或者是工作經歷有著很大的差異的話，
綜合來說的話， 也就是於開始申請貸款之前， 要確認上述因素能否加快您的貸款申請進程和增加實現您的英國買房機會。 向貸款人提交最佳方案的準備工作要提前予以做好， 做足了功課才能讓您的貸款申請的成功率提高。
利物浦市中心思科公寓近三所大學投資自住皆宜10萬英鎊起年租金收入可達7600英鎊
利物浦市中心思科公寓共有193間精裝修獨立公寓， 坐落于“歐洲文化之都”利物浦市中心北部。 這裡靠近多所大學校區， 利物浦商業區， 城市圖書館和博物館， 有良好的交通， 娛樂等配套設施。
· 類型: 住宅， 獨立單間， 一房一廳， 二房一廳， 共１５層
· 數量：193
· 出售許可: 已通過
· 價格：109995英鎊起（獨立單間）119995起（一房一廳）134995英鎊（二房二廳）
· 地址：TITHEBARN STREET, LIVERPOOL L2 2LZ
· 租金預測：年租金收入可達７６００英鎊（二房）
· 預期完工：２０１７－３
· 產權：２５０年
利物浦黃金地理位置，得天獨厚：
1、交通方便 – 附近周圍有火車站和地鐵站
2、利物浦碼頭/阿爾伯特碼頭近在咫尺
3、離利物浦和利物浦約翰摩爾斯大學浦步行距離
4、高出租需求 – 超過70,000名在利物浦就讀
5、由經驗豐富的發展商開發建造
6、由Forｙ物業管理公司駐場管理
訂購流程
簡單的4個步驟
• 訂購表及預定金5000英鎊（進入房款）
• 律師發出買賣交換合同及法律相關檔
• 支付首期房款至律師監管帳戶（房價的５０%減去5０００英鎊）並交換合同 (21天內完成)
• 完工時支付５０％
價格，面積及具體流程等資訊待確認，開發商特殊安排除外
利物浦黃金地理位置，得天獨厚：
1、交通方便 – 附近周圍有火車站和地鐵站
2、利物浦碼頭/阿爾伯特碼頭近在咫尺
3、離利物浦和利物浦約翰摩爾斯大學浦步行距離
4、高出租需求 – 超過70,000名在利物浦就讀
5、由經驗豐富的發展商開發建造
6、由Forｙ物業管理公司駐場管理
訂購流程
簡單的4個步驟
• 訂購表及預定金5000英鎊（進入房款）
• 律師發出買賣交換合同及法律相關檔
• 支付首期房款至律師監管帳戶（房價的５０%減去5０００英鎊）並交換合同 (21天內完成)
• 完工時支付５０％
價格，面積及具體流程等資訊待確認，開發商特殊安排除外