一個城市熱度較高的地塊， 多是由土地本身所處的地段優勢促成， 而非市場熱捧的結果。 進入到11月份， 萊蕪樓市地塊入市的節奏明顯加快， 在近期地方政府推出的土地中， 同樣不乏具有新地王潛質的地塊。
11月16日當天， 萊蕪規劃局一下釋放2宗面積不小的優質地塊， 一塊位於市區內城北蓮河以南， 勝利北路以東， 規劃用地18.70公頃約280.5畝， 另一塊根據規劃局【魯中大街以北、原山路以西地塊控制性詳細規劃修改方案（草案）批前公告】可以看出， 位於高新區魯中大街以北， 原山路以西， 大崮山路以東， 磁萊鐵路以南， 整個地塊非常方正。
整個地塊分為三部分進行規劃， 其中地塊01用地性質為防護綠地， 用地面積約1.83公頃（約27.5畝）；地塊02用地性質為二類居住用地（相容商業， 商業建築面積占比不大於3％）， 用地面積約9.25公頃（約138.8畝）， 容積率不小於2.5且不大於3.0， 建築密度不大於25％， 綠地率不小於35％， 停車位不少於1.2個/戶。
根據地塊02的規劃可以基本推斷出該地塊將要建設起一個高層住宅社區， 社區內部和沿街配套商鋪占比不大於3％。
地塊03用地性質為商業用地， 用地面積約1.67公頃（約25畝）， 容積率不小於2.5且不大於3.5， 建築密度不大於40％， 綠地率不小於20％， 停車位不少於0.6個/100平方米建築面積（該地塊需另配建100個地上停車位， 用作社會停車場）。
萊蕪的城市發展是一直向東的， 但是在目前的萊蕪高新區， 大型的城市綜合體目前為零。 隨著萊蕪城區不斷向東擴容， 高新區的樓盤和新建社區近年來越來越多，
建築是一座城市的記憶， 建築是一座城市的名片。 這個新釋放的地塊無疑以絕佳地段的優越， 收攬全城瑰麗。 距離萊蕪市區一路之隔， 正位商圈， 銀行、酒店、休閒娛樂、醫院等各種生活配套都已醇熟完善。 數條公交線路， 四通八達通往全城。 這也預示著未來這個項目的繽紛未來。