棚戶區變身為“高顏值”安置房
400人深夜排隊促成杭州首次電腦搖號選房
保留能賣6億元的舊廠房 周星馳在裡面建起了電影院
拱宸橋新貌余文華攝
1997年12月22日, 作為當年杭州市為民辦的十件實事之一, 拱宸橋地區舊城改造工程鏟下第一鍬土。
那時, 拱宸橋地區遍地棚戶, 像一個巨大“蟻巢”, 公建配套極其落後;曾經輝煌的浙麻、杭一棉等國企, 漸漸衰落;市區到拱宸橋只有151路電車, 55歲的唐國平回憶說:“車子一顛一顛就說明麗水路到了, 前面就是拱宸橋。 ”
20年間, 運河廣場、京杭大運河博物館、橋西直街、賣魚橋小學文瀾校區、D32時尚街區、盒馬鮮生等相繼亮相,
安置房第一次嘗試架空
拱宸橋地區的舊城改造, 原計劃邀請經驗豐富的開發商操盤。 成本評估後, 都放棄了。
最後, 臨危受命的是一個新成立的機構——拱宸橋地區舊城改造工程指揮部。 當時20歲剛出頭的程迎瑩應聘入職, 一紮根便是20年, 她的38位同事中, 入職10年以上32人, 其中15年以上22人。
1998年2月, 唐國平蹬著自行車到指揮部報到:“我18歲前住在橋東, 一家人擠在12平米的牆門房, 沒有獨立衛生間, 8戶人家共用一個廚房。 ”
那時, 拱宸橋一帶平均海拔3.2米, 全杭州最低, 逢雨季一樓很容易受淹, 他和同事們經常搭木橋幫居民出行。
改善居住環境迫在眉睫, 指揮部的第一個項目是建設拱北社區R3組團9幢安置房。 除了午飯, 唐國平整天拿著圖紙泡在工地上當“監工”, 樁位偏差、鋼筋綁紮不足都躲不過他犀利的眼神。
最終, 項目成為杭州市首個獲得“西湖杯”、浙江省首個獲得“錢江杯”的住宅社區, 風骨由此定調。
20年來, 指揮部建設的“高顏值”安置房, 標準和品質對標商品房, 一度是引領拱墅區乃至杭州市的風向標。 唐國平清楚記得, 某次參觀完濱江幾個樓盤後, 領導請大家提想法:“我壯了壯膽提議, 也把一樓架空提高品質, 這在以前的建設中從沒試過。 ”
錦繡文瀾閣2007年交付時一樓採用了架空, 裝上休憩設施, 陽臺均是鋁合金材質;定海園