眾所皆知, 城市發展不外乎是遵循著由內向外的組團模式, 亦或者是點軸開發模式。 而過去的幾十年歷史經驗表明, 武漢作為百湖之市, 因地制宜地開創了形如“派大星”的城市發展模式, 受用於區域發展與環線建設的推進。 下圖中是武漢市總體規劃2010-2020年主城區用地規劃圖。 大家能清楚的感受到主城區居住用地的緊張。
居住用地示意圖
無論是派大星模式, 還是點軸發展模式, 內環至三環的土地範圍無疑都是武漢城市發展的核心。 但是伴隨著城市交通網建設逐步完善, 加上外來人口的大量湧入, 武漢七大主城區早已舊貌換新顏, 三環內土地日益枯竭也成為不爭的事實。 根據武漢市2018年度國有建設用地供應計畫, 供應熱點側重在三環外、四環周邊的片區。
目前, 四環線西段已經全面竣工, 預計2019年四環線將徹底“畫圓”, 武漢即將步入“五環時代”。
武漢各片區示意圖
毋庸置疑的是, 未來三環至四環範圍內的板塊, 將是武漢樓市的住宅供應主力。 三環四環之間, 西北、西南與東南區域所相應代表的金銀湖、沌口、光穀東、光谷南, 這四個板塊房價日趨同化。 剩下的蔡甸片、盤龍城片、黃家湖片、以及江夏文化大道片都在萬元左右徘徊, 這就是新城區樓市的基本局面。 本周小編將為大家進一步盤點三環至四環目前在售、後期有房的樓盤有哪些?
東西湖片
美聯德瑪假日二期陽光裡
最新價格:精裝價約10300元/平
項目優勢:
1、項目容積率較低, 居住舒適度高;
2、蓋有高層、小高層、花園洋房等多種建築形態;
3、自帶商業及配套設施約2.5萬平方米,
最新動態:美聯德瑪假日二期陽光裡25號樓在售少量建面約97-107平米非毛坯房源, 均價10300元/平米, 含精裝修2000元/平標準, 敬請關注。 更多購房諮詢可加漢口買房群:454733127
美聯德瑪假日二期陽光裡樓棟效果圖
項目簡介:美聯德瑪假日項目占地19.5萬平方米,
項目位址:武漢市東西湖區黃獅海東路與啤磚路交匯處(徑河旁)。
武漢恒大帝景
最新價格:精裝價約10500元/平
項目優勢:
1、武漢恒大帝景緊臨一號線延長線地鐵站金山大道站;
2、教育資源豐富, 對面是恒大嘉園學校, 小學初中均有, 售樓部後期為幼稚園;
3、環境好, 園區內以水系景觀為主題, 規劃有大型特色人工內湖、疊水噴泉、室外泳池、親水準台等。
最新動態:武漢恒大帝景2017年12月4日晚8點已網上開盤, 房源開盤即售完,加推19、20、21、22號樓建面約84、103、115、122、129、130平米房源,均價為10500元/平米,含裝修2000元/平米,後期房源加推時間待定,敬請關注!更多詳情可加群諮詢:454733127
武漢恒大帝景樓棟效果圖
項目簡介:武漢恒大帝景位於東西湖區金山大道與九通路交匯處,緊鄰建造中的輕軌1號線金山大道站。專案總建築面積約30萬方,規劃建設住宅27棟,園林內採用中軸對稱佈局,以精緻考究的設計,呈現氣派華麗的視覺效果。園區內以水系景觀為主題,規劃有大型特色人工內湖、疊水噴泉、室外泳池、親水準台等,打造和諧統一的自然環境。同時,專案更全冠移植成年樹木,搭配多種花卉灌木,打造層次豐富、移步異景的四季美學私園。 恒大帝景專案規劃有幼稚園、恒大會所、風情商業街,更有羽毛球場、籃球場、網球場、恒溫游泳池等運動健身場所開啟醇熟健康生活。成品住宅交付標準,刷新吳家山人居品質。
項目位址:武漢市東西湖區漢口金山大道與九通路交匯處(恒大嘉園對面)。
沌口片
金色港灣雙湖林語
最新價格:毛坯價約15200元/平
項目優勢:
1、附近有6萬方生態濕地公園;
2、毗鄰三牛中美中學、周邊有外國語學校、育才小學開發區分校;
3、周邊有地鐵3號線三角湖站。
最新動態:金色港灣雙湖林語已於8月27日開盤,在售4#、5#、6#建面約88-141㎡少量毛坯房源,整體毛坯均價15200元/平,敬請關注!更多詳情可加入金色港灣購房群:567761574
金色港灣雙湖林語樓棟效果圖
項目簡介:金色港灣雙湖林語位於南北太子湖之間,比鄰外國語學院及三牛中美中學,周邊有地鐵3號線、6號線和10號線。 金色港灣雙湖林語整體建面約20萬方,共計有8棟住宅,錯位分佈。金色港灣雙湖林語涵蓋1房至5房各類戶型,面積段從45平米至230平米,產品類型豐富,選擇多樣,投資自住兩相宜,另外金色港灣雙湖林語配備約1.1萬方的涉外濱湖漫享街區。
項目位址:武漢市經濟開發區芳草路與太子湖北路交匯處(芳草路太子湖北路公交站旁)。
港灣江城
最新價格:精裝價約13000元/平
項目優勢:
1、居住環境優質,臨長江、萬家湖,附近還有湯湖公園;
2、項目緊鄰江城大道,前往永旺夢樂城及6號線江城大道站非常方便;
3、生活配套齊全,項目周邊就有醫院,小學等。
最新動態:港灣江城預售證已拿,預計近期隨時開盤,推出13號樓建面133、137平房源,目前樣板間已開放,毛坯備案價約10500元/平,精裝費約2500元/平。更多詳情可加入億房網經開置業群諮詢:570735539
港灣江城樓棟效果圖
項目簡介:港灣江城位於武漢經濟技術開發區內。港灣江城坐落于江城大道和沌口路交匯處。交通便利,多輛公交線路直抵王家灣、鐘家村。城市配套環伺、教育、醫療、商業、銀行配套應有盡有。共有四大住宅組團和兩大商業街區,港灣江城配備雙語幼稚園、戶外游泳池、兒童遊樂園、籃球場、高端會所、運動公園等生活商業教育各類配套。
項目位址:武漢市經濟開發區萬家湖中路以東沌口路以南(沌口路和萬家湖中路交匯處)。
光穀東片
江南花山郡
最新價格:毛坯價約8200元/平
項目優勢:
1、江南花山郡價格低廉,未來增加潛力更大;
2、項目現在為現房發售,意向客戶隨時可買;
3、附近有大花山,環境不錯。
最新動態:江南花山郡4#於2017年11月3日開始認籌,認籌金10萬,主推118平三房戶型,認籌客戶需帶征信報告,認籌直接綁定房號,先到先選。另外項目在售1、2、7、10、28#少量一樓和頂樓的建面約84平的兩房、建面118平的三房房源,均價8200元/平,敬請關注!加入億房江夏置業群329078332,瞭解更多專案資訊。
江南花山郡樓棟效果圖
項目簡介:江南花山郡,位於江夏大道與江花大道交匯處,採用目前國際上最流行的Art Deco建築風格,採用人車分流,車位配比1:1,園林景觀採用歐式園林風格,一軸(指社區主景觀軸)、兩片(指被主景觀軸分割成東西兩個片區)、三心(指一個綠化中心,兩個住區中心)社區正中間是一萬平米的中央噴泉廣場,主景觀軸貫穿整個社區一直延伸到花山,社區內每個組團都有自己獨立的花園,真正做到步移景異,最大樓間距達到200米。
項目位址:武漢市江夏大道和江花大道交匯處。
蔡甸片
碧桂園領譽
最新價格:精裝價約8300元/㎡
項目優勢:
1、碧桂園品牌開發商;
2、精裝房,不限購不限貸;
3、配套好,生活、教育、商業配套一應俱全。
最新動態:碧桂園領譽已於2017年11月26日上午9:30網上開盤加推4號樓,建面95、110平共256套精裝房源,均價8300元/平,含2000元/平精裝標準,開盤售罄,敬請關注!更多詳情可加入億房網經開置業群:570735539
碧桂園領譽樓棟效果圖
項目簡介:碧桂園領譽項目位於武漢市蔡甸區奓山街道,常福新城以內,處於奓山城區核心板塊,地理位置優越,並且是武漢少有的不限購區域。項目南鄰318國道滬聶線,接駁東風大道,直達漢陽核心;北接主街--車站北路,西側是人口密集的星光產業園,東鄰繁華熱鬧的奓勝街,奓山中心小學、漢陽二中、中百超市、農業銀行等均在項目1公里範圍內,生活、教育、商業配套一應俱全。項目直達漢陽中心區王家灣商圈僅30分鐘車程,距離沌口商圈僅20分鐘車程,交通通達性好。另外,碧桂園領譽距離蔡甸經濟技術開發區也只有3km,周邊已入駐100多家世界500強企業,具備產業人口支撐,發展潛力大。
項目位址:武漢市蔡甸區奓山老稅務所旁。
三和名仕城
最新價格:待定
項目優勢:
1、三和名仕城位於中法生態城區域內,未來發展潛力大;
2、臨近地鐵4號線新農站,交通便利;
3、周邊自然資源豐富:後官湖濕地公園、蔡甸江灘公園、馬鞍山生態公園等。
最新動態:三和名仕城預計2018年3月加推一期7#8#高層產品,建面82-119㎡ 精裝房源,敬請關注,更多詳情可加入億房網經開置業群:570735539
三和名仕城樓棟效果圖
項目簡介:三和名仕城專案坐落于蔡甸區中法生態新城區域內,總占地面積約18.67萬方,總建築面積約43萬方,容積率1.99,建築密度20.75%,總戶數為3220戶,其中一期總用地面積36533㎡,一期總建面80261㎡,一期規劃戶數746戶,預計2388人,建成後將成為集生活居住、商業、高端會所、生態體驗觀光多功能為一體的房地產開發專案。
項目位址:武漢市蔡甸區中法生態新城湯家台特1號(襄河堤旁)。
盤龍城片
南德榜樣學府
最新價格:精裝價約9800元/平
項目優勢:
1、南德榜樣學府緊挨劉店學校,社區大門正對學校大門;
2、位於盤龍城經濟開發區,未來增值潛力大;
3、戶型空間佈局合理。寬闊樓間距戶戶觀景,全明通透。
最新動態:南德榜樣學府目前3#樓 建面約96㎡、109㎡、116㎡、129㎡非毛坯房源在售,均價9800元/平,敬請關注!瞭解更多請加盤龍城買房群:655706229
南德榜樣學府樓棟效果圖
專案簡介:“南德榜樣學府”是南德地產集團,集十年城市運營經驗打造的“榜樣系”住宅精品線專案。位於巨龍大道和岱黃高速兩條城市快速路的交匯處,接駁漢口北大道,處於漢口、後湖、盤龍城交界要地。同時292、229、296等多條公交路線便捷通達武漢三鎮。全線建面76-129㎡產品,戶型空間佈局合理。寬闊樓間距保證戶戶觀景,全明通透,項目內部將多處生態綠地,商業生活配套等,打造完善配套體系,滿足社區業主的教育、醫療、購物、休閒等各種人群的各類生活需求。
項目位址: 武漢市黃陂區巨龍大道盤龍一路劉店學校旁。
黃家湖片
鄂旅投書院世家
最新價格:待定
項目優勢:
1、專案周邊有青菱湖及黃家湖,環境優越;
2、附近高校多,人文環境好;
3、自帶幼稚園、武珞路小學、品牌中學等教育資源優勢。
最新動態:鄂旅投書院世家最遲2017年12月24日開盤推出A4#建面67平二房,建面104平三房二衛和聯排別墅建面140平,170平,215平,樣板間已經開放,敬請關注。詳情諮詢白沙洲購房交流群653293476
鄂旅投書院世家樓棟效果圖
項目簡介:鄂旅投書院世家,位於武昌副中心的白沙洲黃家湖大學城板塊,一線臨青菱湖,項目總占地約12萬方,總建面約32萬方,共2402戶,分兩期開發,涵蓋高層,洋房,別墅,商業等多業態一線湖居。鄂旅投書院世家整體容積率2.0,其中一期容積率僅1.5,佔據一線青菱湖腹地,推窗見青菱湖一線湖景,下樓享湖岸線濱湖公園及項目內部園林,為您營造低密舒適的居住體驗,同時,鄂旅投書院世家自帶幼稚園、武珞路小學、品牌中學等教育資源優勢,東臨黃家湖大學城,西南面青菱湖一線湖景,內部高檔別墅區,盡享高尚居住品位。
項目位址: 武漢市洪山區白沙洲大道黃家湖大學城斜對面(紳寶大道武珞路小學分校旁)。
江夏文化大道片
江南新天地
最新價格:待定
項目優勢:
1.專案緊鄰地鐵27號線大花嶺站;
2.臨湯遜湖,景色優美;
3.周邊配套齊全,未來的江夏永旺距項目亦不遠。
最新動態:江南新天地前期房源已售罄,預計2018年元旦左右加推新房源:6#、7#、8#,建面約91平、106平和129平的帶裝修產品。目前已開啟誠意登記,收取資料中,敬請關注。加入億房江夏置業群329078332,瞭解更多專案資訊。
江南新天地樓棟效果圖
項目簡介:江南新天地雄踞文化大道中軸核心,112萬方社區大盤,融合別墅、洋房、高層和20萬方商業等多種物業形態的大型城市綜合體,是武漢首屈一指的標杆大盤之一。同時,一線瀕臨47.6平方公里湯遜湖,獨享1200米湯遜湖湖岸線;地鐵27號線大花嶺街站就在江南新天地門口,目前已經全面開工建設,預計在2018年建成通車,同時與8號線無縫串聯,屆時到達南湖僅3站,到武昌中心街道口僅需15分鐘。全方位地段、配套優勢,未來可期!
項目位址:武漢市江夏區珞獅南路延長線文化大道鵬湖公園。
房源開盤即售完,加推19、20、21、22號樓建面約84、103、115、122、129、130平米房源,均價為10500元/平米,含裝修2000元/平米,後期房源加推時間待定,敬請關注!更多詳情可加群諮詢:454733127武漢恒大帝景樓棟效果圖
項目簡介:武漢恒大帝景位於東西湖區金山大道與九通路交匯處,緊鄰建造中的輕軌1號線金山大道站。專案總建築面積約30萬方,規劃建設住宅27棟,園林內採用中軸對稱佈局,以精緻考究的設計,呈現氣派華麗的視覺效果。園區內以水系景觀為主題,規劃有大型特色人工內湖、疊水噴泉、室外泳池、親水準台等,打造和諧統一的自然環境。同時,專案更全冠移植成年樹木,搭配多種花卉灌木,打造層次豐富、移步異景的四季美學私園。 恒大帝景專案規劃有幼稚園、恒大會所、風情商業街,更有羽毛球場、籃球場、網球場、恒溫游泳池等運動健身場所開啟醇熟健康生活。成品住宅交付標準,刷新吳家山人居品質。
項目位址:武漢市東西湖區漢口金山大道與九通路交匯處(恒大嘉園對面)。
沌口片
金色港灣雙湖林語
最新價格:毛坯價約15200元/平
項目優勢:
1、附近有6萬方生態濕地公園;
2、毗鄰三牛中美中學、周邊有外國語學校、育才小學開發區分校;
3、周邊有地鐵3號線三角湖站。
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金色港灣雙湖林語樓棟效果圖
項目簡介:金色港灣雙湖林語位於南北太子湖之間,比鄰外國語學院及三牛中美中學,周邊有地鐵3號線、6號線和10號線。 金色港灣雙湖林語整體建面約20萬方,共計有8棟住宅,錯位分佈。金色港灣雙湖林語涵蓋1房至5房各類戶型,面積段從45平米至230平米,產品類型豐富,選擇多樣,投資自住兩相宜,另外金色港灣雙湖林語配備約1.1萬方的涉外濱湖漫享街區。
項目位址:武漢市經濟開發區芳草路與太子湖北路交匯處(芳草路太子湖北路公交站旁)。
港灣江城
最新價格:精裝價約13000元/平
項目優勢:
1、居住環境優質,臨長江、萬家湖,附近還有湯湖公園;
2、項目緊鄰江城大道,前往永旺夢樂城及6號線江城大道站非常方便;
3、生活配套齊全,項目周邊就有醫院,小學等。
最新動態:港灣江城預售證已拿,預計近期隨時開盤,推出13號樓建面133、137平房源,目前樣板間已開放,毛坯備案價約10500元/平,精裝費約2500元/平。更多詳情可加入億房網經開置業群諮詢:570735539
港灣江城樓棟效果圖
項目簡介:港灣江城位於武漢經濟技術開發區內。港灣江城坐落于江城大道和沌口路交匯處。交通便利,多輛公交線路直抵王家灣、鐘家村。城市配套環伺、教育、醫療、商業、銀行配套應有盡有。共有四大住宅組團和兩大商業街區,港灣江城配備雙語幼稚園、戶外游泳池、兒童遊樂園、籃球場、高端會所、運動公園等生活商業教育各類配套。
項目位址:武漢市經濟開發區萬家湖中路以東沌口路以南(沌口路和萬家湖中路交匯處)。
光穀東片
江南花山郡
最新價格:毛坯價約8200元/平
項目優勢:
1、江南花山郡價格低廉,未來增加潛力更大;
2、項目現在為現房發售,意向客戶隨時可買;
3、附近有大花山,環境不錯。
最新動態:江南花山郡4#於2017年11月3日開始認籌,認籌金10萬,主推118平三房戶型,認籌客戶需帶征信報告,認籌直接綁定房號,先到先選。另外項目在售1、2、7、10、28#少量一樓和頂樓的建面約84平的兩房、建面118平的三房房源,均價8200元/平,敬請關注!加入億房江夏置業群329078332,瞭解更多專案資訊。
江南花山郡樓棟效果圖
項目簡介:江南花山郡,位於江夏大道與江花大道交匯處,採用目前國際上最流行的Art Deco建築風格,採用人車分流,車位配比1:1,園林景觀採用歐式園林風格,一軸(指社區主景觀軸)、兩片(指被主景觀軸分割成東西兩個片區)、三心(指一個綠化中心,兩個住區中心)社區正中間是一萬平米的中央噴泉廣場,主景觀軸貫穿整個社區一直延伸到花山,社區內每個組團都有自己獨立的花園,真正做到步移景異,最大樓間距達到200米。
項目位址:武漢市江夏大道和江花大道交匯處。
蔡甸片
碧桂園領譽
最新價格:精裝價約8300元/㎡
項目優勢:
1、碧桂園品牌開發商;
2、精裝房,不限購不限貸;
3、配套好,生活、教育、商業配套一應俱全。
最新動態:碧桂園領譽已於2017年11月26日上午9:30網上開盤加推4號樓,建面95、110平共256套精裝房源,均價8300元/平,含2000元/平精裝標準,開盤售罄,敬請關注!更多詳情可加入億房網經開置業群:570735539
碧桂園領譽樓棟效果圖
項目簡介:碧桂園領譽項目位於武漢市蔡甸區奓山街道,常福新城以內,處於奓山城區核心板塊,地理位置優越,並且是武漢少有的不限購區域。項目南鄰318國道滬聶線,接駁東風大道,直達漢陽核心;北接主街--車站北路,西側是人口密集的星光產業園,東鄰繁華熱鬧的奓勝街,奓山中心小學、漢陽二中、中百超市、農業銀行等均在項目1公里範圍內,生活、教育、商業配套一應俱全。項目直達漢陽中心區王家灣商圈僅30分鐘車程,距離沌口商圈僅20分鐘車程,交通通達性好。另外,碧桂園領譽距離蔡甸經濟技術開發區也只有3km,周邊已入駐100多家世界500強企業,具備產業人口支撐,發展潛力大。
項目位址:武漢市蔡甸區奓山老稅務所旁。
三和名仕城
最新價格:待定
項目優勢:
1、三和名仕城位於中法生態城區域內,未來發展潛力大;
2、臨近地鐵4號線新農站,交通便利;
3、周邊自然資源豐富:後官湖濕地公園、蔡甸江灘公園、馬鞍山生態公園等。
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三和名仕城樓棟效果圖
項目簡介:三和名仕城專案坐落于蔡甸區中法生態新城區域內,總占地面積約18.67萬方,總建築面積約43萬方,容積率1.99,建築密度20.75%,總戶數為3220戶,其中一期總用地面積36533㎡,一期總建面80261㎡,一期規劃戶數746戶,預計2388人,建成後將成為集生活居住、商業、高端會所、生態體驗觀光多功能為一體的房地產開發專案。
項目位址:武漢市蔡甸區中法生態新城湯家台特1號(襄河堤旁)。
盤龍城片
南德榜樣學府
最新價格:精裝價約9800元/平
項目優勢:
1、南德榜樣學府緊挨劉店學校,社區大門正對學校大門;
2、位於盤龍城經濟開發區,未來增值潛力大;
3、戶型空間佈局合理。寬闊樓間距戶戶觀景,全明通透。
最新動態:南德榜樣學府目前3#樓 建面約96㎡、109㎡、116㎡、129㎡非毛坯房源在售,均價9800元/平,敬請關注!瞭解更多請加盤龍城買房群:655706229
南德榜樣學府樓棟效果圖
專案簡介:“南德榜樣學府”是南德地產集團,集十年城市運營經驗打造的“榜樣系”住宅精品線專案。位於巨龍大道和岱黃高速兩條城市快速路的交匯處,接駁漢口北大道,處於漢口、後湖、盤龍城交界要地。同時292、229、296等多條公交路線便捷通達武漢三鎮。全線建面76-129㎡產品,戶型空間佈局合理。寬闊樓間距保證戶戶觀景,全明通透,項目內部將多處生態綠地,商業生活配套等,打造完善配套體系,滿足社區業主的教育、醫療、購物、休閒等各種人群的各類生活需求。
項目位址: 武漢市黃陂區巨龍大道盤龍一路劉店學校旁。
黃家湖片
鄂旅投書院世家
最新價格:待定
項目優勢:
1、專案周邊有青菱湖及黃家湖,環境優越;
2、附近高校多,人文環境好;
3、自帶幼稚園、武珞路小學、品牌中學等教育資源優勢。
最新動態:鄂旅投書院世家最遲2017年12月24日開盤推出A4#建面67平二房,建面104平三房二衛和聯排別墅建面140平,170平,215平,樣板間已經開放,敬請關注。詳情諮詢白沙洲購房交流群653293476
鄂旅投書院世家樓棟效果圖
項目簡介:鄂旅投書院世家,位於武昌副中心的白沙洲黃家湖大學城板塊,一線臨青菱湖,項目總占地約12萬方,總建面約32萬方,共2402戶,分兩期開發,涵蓋高層,洋房,別墅,商業等多業態一線湖居。鄂旅投書院世家整體容積率2.0,其中一期容積率僅1.5,佔據一線青菱湖腹地,推窗見青菱湖一線湖景,下樓享湖岸線濱湖公園及項目內部園林,為您營造低密舒適的居住體驗,同時,鄂旅投書院世家自帶幼稚園、武珞路小學、品牌中學等教育資源優勢,東臨黃家湖大學城,西南面青菱湖一線湖景,內部高檔別墅區,盡享高尚居住品位。
項目位址: 武漢市洪山區白沙洲大道黃家湖大學城斜對面(紳寶大道武珞路小學分校旁)。
江夏文化大道片
江南新天地
最新價格:待定
項目優勢:
1.專案緊鄰地鐵27號線大花嶺站;
2.臨湯遜湖,景色優美;
3.周邊配套齊全,未來的江夏永旺距項目亦不遠。
最新動態:江南新天地前期房源已售罄,預計2018年元旦左右加推新房源:6#、7#、8#,建面約91平、106平和129平的帶裝修產品。目前已開啟誠意登記,收取資料中,敬請關注。加入億房江夏置業群329078332,瞭解更多專案資訊。
江南新天地樓棟效果圖
項目簡介:江南新天地雄踞文化大道中軸核心,112萬方社區大盤,融合別墅、洋房、高層和20萬方商業等多種物業形態的大型城市綜合體,是武漢首屈一指的標杆大盤之一。同時,一線瀕臨47.6平方公里湯遜湖,獨享1200米湯遜湖湖岸線;地鐵27號線大花嶺街站就在江南新天地門口,目前已經全面開工建設,預計在2018年建成通車,同時與8號線無縫串聯,屆時到達南湖僅3站,到武昌中心街道口僅需15分鐘。全方位地段、配套優勢,未來可期!
項目位址:武漢市江夏區珞獅南路延長線文化大道鵬湖公園。