封面新聞訊年末, 成都土地市場狂奔不減。 封面新聞記者從成都公共資源交易中心官網瞭解到, 2017年最後一周拍賣土地。 其中, 開發商紮堆的怡心湖板塊此次起拍價在7200元/㎡, 目前宗地周邊已有中海·錦江城、北辰·南湖香麓、德商·禦府天驕、優品道·錦繡、萬科·翡翠公園等項目, 均價在14000-22000元/㎡。
此外, 稀缺的主城區本周也有5宗土地上市, 且4宗都在三環內, 席位臻貴。 其中, 青羊、金牛分別拍賣1宗純住宅土地, 起拍價分別為9800元/㎡及8100元/㎡;成華區掛牌1宗商業用地, 6550元/㎡起拍, 緊靠東一環位居攀成鋼;高新區石牆片區掛牌2宗商服用地,
下周供地中, 遠近郊區席位頗多, 推地面積達到674畝。 其中近郊6宗, 郫都及雙流各3宗, 起拍價在2000-8400元/㎡之間, 均於12月26日上午拍賣。 遠郊中, 崇州供地2宗, 簡陽、邛崍、新津、彭州各供應1宗。
下周預計成交土地資訊一覽:
2宗興隆湖1宗邛崍土地
於2017年12月25日14時停止掛牌
宗地位置:天府新區興隆街道寶塘村二組(科學城範圍內, 天府大道以東、科學城中路以北)
出讓面積:10畝
用地性質:科研用地
起拍價:80萬元/畝
容積率:1.2-1.6
出讓面積:20.0015畝
用地性質:商服用地
起拍價:150萬元/畝
容積率:2.5
宗地位置:邛崍市臨邛街道辦拱辰路南側、318國道西側
出讓面積:27.1243畝
用地性質:商服用地
起拍價:92萬元/畝
容積率:2.0
郫縣、雙流及崇州 7宗高達460畝
於2017年12月26日拍賣
宗地位置:郫都區古城鎮馬街村3、4、6、7社, 水梨村7社
出讓面積:88.7424畝
用地性質:城鎮混合住宅用地
起拍價:2000元/平方米
容積率:2.0
宗地位置:郫都區紅光鎮社區集體、合興村四社、鐵門社區一社、犀浦鎮犀浦村集體
出讓面積:61.346畝
用地性質:二類住宅用地
起拍價:5300元/平方米
容積率:2.0
宗地位置:郫都區犀浦鎮梓潼村4社
出讓面積:12.7555畝
用地性質:二類住宅用地
起拍價:6200元/平方米
容積率:2.0
宗地位置:雙流區成都市雙流區協和街道(原華陽街道)長順村3組,公興街道藕塘村1組
出讓面積:83.9693畝
用地性質:城鎮住宅相容商服用地
起拍價:8400元/平方米
容積率:2.5
宗地位置:雙流區彭鎮光榮社區集體、7組,黃水鎮長溝村集體、2組、3組
出讓面積:74.6651畝
用地性質:城鎮住宅相容商服用地
起拍價:7500元/平方米
容積率:2.0
宗地位置:雙流區東升街道花園社區6組
出讓面積:44.9919畝
用地性質:城鎮住宅用地
宗地位置:崇州市江源路與幸福路交叉口西北側
出讓面積:92.6629畝
用地性質:城鎮住宅用地
起拍價:360萬元/畝
容積率:2.0
銀泰中心旁,攀成鋼區域內,還有2宗遠郊土地
於2017年12月26日14時停止拍賣
宗地位置:高新區石牆片區
出讓面積:28.9688畝
用地性質:商服用地
起拍價:5851元/平方米
容積率:4.0
宗地位置:高新區石牆片區
出讓面積:17.5166畝
用地性質:商服用地
起拍價:5354元/平方米
容積率:6.6
宗地位置:成華區新鴻路213號
出讓面積:10.5281畝
用地性質:商服用地
起拍價:6550元/平方米
容積率:3.4
宗地位置:崇州市崇陽街道晉康南路與文體路交叉口東南側(崇州市崇陽街道三和社區1、7組,同心村17組)
出讓面積:55.4623畝
用地性質:商業用地
起拍價:178萬元/畝
容積率:3.0
宗地位置:新津縣金華鎮寶峰村2組
出讓面積:58.2194畝
用地性質:商業用地
起拍價:120萬元/畝
容積率:1.5
簡陽、彭州各一宗 最低1250元/㎡起拍
於2017年12月27日拍賣
宗地位置:簡陽市石橋鎮天星村1、3組,楊柳村1組
淨用地面積(平方米):38634.52合57.95畝
土地用途及使用年限:商服、住宅用地 住宅用地70年、商業用地40年
容積率:3
建築密度:25%≤BD≤35%
建築高度:地面≤100米,地下≤15米。
規劃用地使用性質:商住混合用地(商業≥40%,住宅≤60%)
拍賣樓面價:2500元/平方米
宗地位置:彭州市致和鎮連封村3、9社,清林村7社
淨用地面積(平方米):28918.2630合43.3774畝
土地用途及使用年限:二類居住用地(相容不大於20%的商業) 住宅70年、商業40年
容積率:2
建築密度:≤28%
建築高度:≤80米
規劃用地使用性質:二類居住用地(相容不大於20%的商業
起拍單價:180萬元/畝
起拍樓面價:1350元/平方米
3宗共計285畝 分立麓山及怡心湖
拍賣時間:2017年12月28日
宗地位置:天府新區華陽街道香山村六組、八組、九組(天府大道西側、梓州大道南側)
淨用地面積(平方米):120962.85合181.4443畝(其中出讓面積 159.6762畝)
土地用途及使用年限:住宅用地、商業用地 住宅用地70年商業用地40年
容積率:3
規劃用地使用性質:住宅相容商業用地 商業服務業設施相容住宅用地 服務設施用地 幼稚園用地
起拍單價:900萬元/畝
起拍樓面價:4500元/平米
宗地位置:天府新區華陽街道一心村九組、鶴林村五組(劍南大道東側、瀋陽路南側)
淨用地面積(平方米):39061.51合58.5922畝(其中出讓面積 49.5922畝)
規劃用地使用性質:住宅相容商業用地 幼稚園用地
起拍單價:1200萬元/畝
起拍樓面價:7200元/平米
宗地位置:天府新區華陽街道鶴林村五組(劍南大道東側、瀋陽路南側)
淨用地面積(平方米):29719.56合44.5793畝
土地用途及使用年限:住宅用地 住宅用地70年
容積率:2.5
規劃用地使用性質:住宅用地
主城再放152畝 金沙9800元/㎡起拍
拍賣時間:2017年12月29日10時
宗地編號:QY03(251):2017-051
土地位置:青羊區金沙街道辦事處龍嘴村3、4、6、7組
用地面積(平米): 43073.61
用地面積(畝): 64.6104
規劃用地使用性質: 二類住宅用地
容積率: 不大於86147.22平方米且不小於43073.61平方米(禁止相容商業建築)
起拍樓面價:9800元/平方米
宗地編號:JN06(251):2017-047
土地位置:金牛區金泉街道互助社區1組,何家堰社區1、3組
用地面積(平米): 58081.82
用地面積(畝): 87.1227
規劃用地使用性質: 二類住宅用地
容積率: 不大於116163平方米且不小於58082平方米(不相容商業建築)
起拍樓面價:8100元/平方米
宗地位置:郫都區犀浦鎮梓潼村4社
出讓面積:12.7555畝
用地性質:二類住宅用地
起拍價:6200元/平方米
容積率:2.0
宗地位置:雙流區成都市雙流區協和街道(原華陽街道)長順村3組,公興街道藕塘村1組
出讓面積:83.9693畝
用地性質:城鎮住宅相容商服用地
起拍價:8400元/平方米
容積率:2.5
宗地位置:雙流區彭鎮光榮社區集體、7組,黃水鎮長溝村集體、2組、3組
出讓面積:74.6651畝
用地性質:城鎮住宅相容商服用地
起拍價:7500元/平方米
容積率:2.0
宗地位置:雙流區東升街道花園社區6組
出讓面積:44.9919畝
用地性質:城鎮住宅用地
宗地位置:崇州市江源路與幸福路交叉口西北側
出讓面積:92.6629畝
用地性質:城鎮住宅用地
起拍價:360萬元/畝
容積率:2.0
銀泰中心旁,攀成鋼區域內,還有2宗遠郊土地
於2017年12月26日14時停止拍賣
宗地位置:高新區石牆片區
出讓面積:28.9688畝
用地性質:商服用地
起拍價:5851元/平方米
容積率:4.0
宗地位置:高新區石牆片區
出讓面積:17.5166畝
用地性質:商服用地
起拍價:5354元/平方米
容積率:6.6
宗地位置:成華區新鴻路213號
出讓面積:10.5281畝
用地性質:商服用地
起拍價:6550元/平方米
容積率:3.4
宗地位置:崇州市崇陽街道晉康南路與文體路交叉口東南側(崇州市崇陽街道三和社區1、7組,同心村17組)
出讓面積:55.4623畝
用地性質:商業用地
起拍價:178萬元/畝
容積率:3.0
宗地位置:新津縣金華鎮寶峰村2組
出讓面積:58.2194畝
用地性質:商業用地
起拍價:120萬元/畝
容積率:1.5
簡陽、彭州各一宗 最低1250元/㎡起拍
於2017年12月27日拍賣
宗地位置:簡陽市石橋鎮天星村1、3組,楊柳村1組
淨用地面積(平方米):38634.52合57.95畝
土地用途及使用年限:商服、住宅用地 住宅用地70年、商業用地40年
容積率:3
建築密度:25%≤BD≤35%
建築高度:地面≤100米,地下≤15米。
規劃用地使用性質:商住混合用地(商業≥40%,住宅≤60%)
拍賣樓面價:2500元/平方米
宗地位置:彭州市致和鎮連封村3、9社,清林村7社
淨用地面積(平方米):28918.2630合43.3774畝
土地用途及使用年限:二類居住用地(相容不大於20%的商業) 住宅70年、商業40年
容積率:2
建築密度:≤28%
建築高度:≤80米
規劃用地使用性質:二類居住用地(相容不大於20%的商業
起拍單價:180萬元/畝
起拍樓面價:1350元/平方米
3宗共計285畝 分立麓山及怡心湖
拍賣時間:2017年12月28日
宗地位置:天府新區華陽街道香山村六組、八組、九組(天府大道西側、梓州大道南側)
淨用地面積(平方米):120962.85合181.4443畝(其中出讓面積 159.6762畝)
土地用途及使用年限:住宅用地、商業用地 住宅用地70年商業用地40年
容積率:3
規劃用地使用性質:住宅相容商業用地 商業服務業設施相容住宅用地 服務設施用地 幼稚園用地
起拍單價:900萬元/畝
起拍樓面價:4500元/平米
宗地位置:天府新區華陽街道一心村九組、鶴林村五組(劍南大道東側、瀋陽路南側)
淨用地面積(平方米):39061.51合58.5922畝(其中出讓面積 49.5922畝)
規劃用地使用性質:住宅相容商業用地 幼稚園用地
起拍單價:1200萬元/畝
起拍樓面價:7200元/平米
宗地位置:天府新區華陽街道鶴林村五組(劍南大道東側、瀋陽路南側)
淨用地面積(平方米):29719.56合44.5793畝
土地用途及使用年限:住宅用地 住宅用地70年
容積率:2.5
規劃用地使用性質:住宅用地
主城再放152畝 金沙9800元/㎡起拍
拍賣時間:2017年12月29日10時
宗地編號:QY03(251):2017-051
土地位置:青羊區金沙街道辦事處龍嘴村3、4、6、7組
用地面積(平米): 43073.61
用地面積(畝): 64.6104
規劃用地使用性質: 二類住宅用地
容積率: 不大於86147.22平方米且不小於43073.61平方米(禁止相容商業建築)
起拍樓面價:9800元/平方米
宗地編號:JN06(251):2017-047
土地位置:金牛區金泉街道互助社區1組,何家堰社區1、3組
用地面積(平米): 58081.82
用地面積(畝): 87.1227
規劃用地使用性質: 二類住宅用地
容積率: 不大於116163平方米且不小於58082平方米(不相容商業建築)
起拍樓面價:8100元/平方米