“等房價降到7000多元/平再買。 ”小王話一出， 很多在場的人都表示“不可能”。 對小王來說， “不是沒有錢， 而是不想把錢花在房子上”。 當時後湖的樓盤均價都在8000元/平左右， 這一年是2014年。
3年後的今天， 武漢的購房者不會再有這樣的想法， 因為今時不同往日， 如今是人們追著房子買， 甚至有錢都能買不到房。 現在人們談及武漢樓市， 只能用一個”怪“字來形容， 各種奇特的買房故事、購房新聞讓人啼笑皆非， 但這些現象背後到底說明了什麼呢？
饑餓行銷的策略。 在目前樓市處於需求比較旺盛的階段， 房企及行銷機構紛紛捂盤惜售，
故意抬高樓盤均價， 很多樓盤銷售前， 置業顧問已經告訴購房者預計均價， 等備案價下來， 價格遠遠低於預計均價， 讓購房者有了“白菜價”的心理， 對樓盤甚是喜歡，
比如已經開盤的泛悅城， 當時置業顧問給的價格是2.6萬-3萬之間， 然而開盤後的均價只有13500元/平， 開盤當天， 無人不讚歎這個價格真超值。 無獨有偶， 東西湖區的融創觀瀾壹號， 開售前一直報價1.3萬-1.4萬/平， 開盤後總體均價卻只有12500元/平， 這個價格讓不少望而卻步的購房者懊悔不已。 那麼小編今天就給大家羅列一下2017年哪些樓盤實際開盤價格遠遠低於預估價， 讓不少購房者後悔沒有搶房的樓盤。
時代新世界
專案動態：時代新世界預計2017年12月加推8號樓建面約233平大戶型非毛坯房源， 敬請關注。 目前8號樓精裝樣板間已開放， 恭迎預約品鑒！瞭解更多加入購房群諮詢：515107893
項目介紹：時代新世界總占地面積約15萬㎡， 總建築面積約60萬㎡。 專案分A、B兩地塊進行開發， 其中A地塊涵蓋3棟寫字樓， 總建面約26.5萬㎡， 其中T1寫字樓為50層約220米的超高寫字樓， 另2棟為35層。 商業採用全地下模式開發， 無縫對接地鐵三號線， 總建面約為25800㎡。 B地塊為住宅及配套設施， 包括一所幼稚園、一所小學及約23萬㎡的高層住宅，
項目位址：武漢市礄口區建設大道與漢西路交匯處（地鐵3號線雙墩站附近）
當代中銳萬國府ΜΟΜΛ
開盤均價：31000元/平
最新動態：當代中銳萬國府ΜΟΜΛ已於2017年12月16日晚加推1#3#號樓建面約186-225平米大戶型， 均價31000元/平， 含裝修4000元/平， 目前186、205平米戶型均有部分房源在售， 敬請關注。 瞭解更多請加漢口購房群：454733127
樓盤簡介：武漢當代中銳萬國府MOMΛ專案是由世界十大奇跡建築締造者、中國百強房企、全球綠色地產領航者——當代置業傾力打造的MOMΛ科技綠色豪宅。 當代中銳萬國府MOMΛ作為當代置業首進武漢最高端代表作， 將延續萬國府系列打造傳奇作品的理念， 致力於打造武漢地區最高端的綠色科技人居產品。 武漢當代萬國府MOMA雄踞武漢CBD核心地段， 武廣商圈、西北湖商圈、菱角湖萬達廣場舉步即達；多所名牌中小學環繞， 暢想一站式無憂教育；周邊交通路網四通八達， 擁有地鐵2、3、7號線及8條公交線路。 十大科技系統打造恒溫恒濕恒氧恒靜的“四恒空間”， 建造武漢最頂級的綠色科技住宅。
樓盤地址：武漢市江漢區常青路與振興路交匯處（居然之家斜對面）
沿海翡麗公館三期
最新動態：沿海翡麗公館三期12月22日開啟認籌，認籌金10萬元，下午5點截止認籌。預計12月23日或24日加推3、4號樓，主推建面約90、95、96、126、132平米兩房三房，預計帶裝修均價11000元/平米，含裝修2000元/平米，裝修需一次性付款，敬請關注。瞭解更多請加漢口購房群：515107893
樓盤簡介：沿海翡麗公館三期，總建築面積約23萬方，約1800戶，外立面採用法國ART DECO風格，容積率低於一、二期僅2.7，綠化率35%以上，景觀以蝴蝶的外形作為設計佈局；740平米風情化的無邊界游泳池，給您在炎炎夏日帶來一絲清涼。
樓盤地址：武漢市東西湖區金山大道與賽洛城南路交匯處（沿海賽洛城入口處）
武漢江山
均價：31000元/平，帶精裝
最新動態：武漢江山預計2017年12月底加推7、8號樓的169和185平戶型，11月18日樣板間已開放，前期整體均價31000元/平，敬請關注。詳情諮詢加入購房群：564455192
項目簡介：武漢江山項目奧山武漢江山項目處於大武昌濱江商務區核心地帶，擁有獨一無二稀缺的濱江區位，處於江域面積最寬的地段，堪稱奧山地產的典範之作。本項目樓棟沿著沿江大道一字排開，真正做到戶戶觀江。專案坐擁地鐵5號線、環城12號線雙地鐵線路，將穿越武昌濱江商務區、青山濱江商務區、迴圈經濟試點區和高鐵經濟集區等四大集聚區。
項目位址：武漢市青山區臨江大道與園林路交匯處
海珀禦觀
最新動態：海珀禦觀預計2017年12月底加推4號樓，主推188和235平戶型，240平樣板間已開放，前期房源整體均價32000元/平，敬請關注。更多詳情，請加入億房網武昌團購群：564455192。
項目介紹：綠地國際金融城一期新裡西斯萊公館首期啟動西斯萊公館地塊是綠地國際金融城最先運營地塊，32萬平米規劃建設為高級服務式公寓、都市高端住區“新裡西斯萊”公館和國際化商街“饕界”三大部分。“饕界”又構築“食饕界”、“藝饕界”、“居饕界”三大主題，引進國際一線奢侈品牌、國際化美食廣場、宴請級別餐廳、品牌高檔傢俱、藝術品旗艦店等業態，形成都市風尚地標及一體化高端生活圈。
樓盤地址：武昌區積玉橋和平大道840號（湖北大學附近）
招商一江璟城
開盤均價：18500元/平
最新動態：招商一江璟城招商一江璟城加推9#，建面約125m²、151m²、171m²的三房四房產品，開盤在即，敬請關注。敬請關注。詳情諮詢武昌購房群564455192。
樓盤簡介：招商一江璟城為招商蛇口青山濱江專案——約78萬㎡濱江綜合體，武漢青山濱江CBD揭幕之作，雄踞青山區和平大道建設六路至建設七路（原13、14街坊），坐擁5大公園，鄰地鐵5號線紅鋼城站，劃片市級重點小學-紅鋼城小學。招商一江璟城物業類型涵蓋品質住宅、優質寫字樓、璀璨商業、靈動公寓，承載引領青山濱江CBD的使命，煥新青山活力，未來將成為華中首屈一指的金融創意中心。
樓盤地址：武漢市青山區和平大道建設六路（原13、14街坊）
融創觀瀾壹號
最新動態：融創觀瀾壹號12月20日下午6點已截止交資料，預計12月22日（週五）下午開啟認籌，認籌金2萬元，預計2017年12月24日（周日）開盤1、4、5、6、7、8、10、11號樓，將推80、95、104、114、124、139平米精裝房源，共計1564套房源，預計均價12500元/平米，含裝修2500元/平米，敬請關注。更多詳情歡迎加群：256217073。
樓盤簡介：融創觀瀾壹號為融創集團為打造輕奢、時尚的生活方式推出的精品系產品。融創觀瀾壹號位於美麗的金銀湖畔近攬金銀湖城市公園千畝湖光和約20公里環金銀湖綠道，融創觀瀾壹號地址為環湖路與新橋四路的交匯處。融創觀瀾壹號盡享6號線首站金銀湖公園站，毗鄰萬達廣場（正在建設中）。緊挨該片區唯一公立幼稚園—長源幼稚園、北大附中等知名教育學校。可謂環境優美、商業繁華、交通便利、生態宜居。
樓盤地址：武漢市東西湖區環湖路與新橋四路交匯處
泛悅城
開盤均價：23500元/平
最新動態：泛悅城一期住宅現已售罄，一期開盤均價23500元/平（含3500元/平精裝），二期預計2018年推出，敬請期待。更多詳情請加泛悅城團購群：545671386。
樓盤簡介：中國電建地產集團、武漢地產集團與南國置業攜手巴馬丹拿、奧雅、中建三局等國際夢之隊，實力造城，钜獻光穀，打造約64萬㎡光穀封面——泛悅城。關山大道與珞喻路在此交匯，整體規劃四大寰球業態——科技品質精裝大宅、約308米商務封面、塔尖人群專屬的格調商業與光穀中央公園大境，以全城頂尖住宅、商務、商業與生態資源，開啟光谷全新紀元！泛悅城深度洞悉光穀改善需求，專為精英量身定制高品質住區。首推18層觀景小高層，奢享獨梯獨戶，外攬城市繁華，內享科技品質精裝，以全球一流標準的智慧家居體驗，開創光谷人居新標準。
樓盤地址：武漢市東湖高新區關山口關山大道與珞喻路交匯處（華中科技大學正對面）
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樓盤地址：武漢市江漢區常青路與振興路交匯處（居然之家斜對面）
沿海翡麗公館三期
最新動態：沿海翡麗公館三期12月22日開啟認籌，認籌金10萬元，下午5點截止認籌。預計12月23日或24日加推3、4號樓，主推建面約90、95、96、126、132平米兩房三房，預計帶裝修均價11000元/平米，含裝修2000元/平米，裝修需一次性付款，敬請關注。瞭解更多請加漢口購房群：515107893
樓盤簡介：沿海翡麗公館三期，總建築面積約23萬方，約1800戶，外立面採用法國ART DECO風格，容積率低於一、二期僅2.7，綠化率35%以上，景觀以蝴蝶的外形作為設計佈局；740平米風情化的無邊界游泳池，給您在炎炎夏日帶來一絲清涼。
樓盤地址：武漢市東西湖區金山大道與賽洛城南路交匯處（沿海賽洛城入口處）
武漢江山
均價：31000元/平，帶精裝
最新動態：武漢江山預計2017年12月底加推7、8號樓的169和185平戶型，11月18日樣板間已開放，前期整體均價31000元/平，敬請關注。詳情諮詢加入購房群：564455192
項目簡介：武漢江山項目奧山武漢江山項目處於大武昌濱江商務區核心地帶，擁有獨一無二稀缺的濱江區位，處於江域面積最寬的地段，堪稱奧山地產的典範之作。本項目樓棟沿著沿江大道一字排開，真正做到戶戶觀江。專案坐擁地鐵5號線、環城12號線雙地鐵線路，將穿越武昌濱江商務區、青山濱江商務區、迴圈經濟試點區和高鐵經濟集區等四大集聚區。
項目位址：武漢市青山區臨江大道與園林路交匯處
海珀禦觀
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項目介紹：綠地國際金融城一期新裡西斯萊公館首期啟動西斯萊公館地塊是綠地國際金融城最先運營地塊，32萬平米規劃建設為高級服務式公寓、都市高端住區“新裡西斯萊”公館和國際化商街“饕界”三大部分。“饕界”又構築“食饕界”、“藝饕界”、“居饕界”三大主題，引進國際一線奢侈品牌、國際化美食廣場、宴請級別餐廳、品牌高檔傢俱、藝術品旗艦店等業態，形成都市風尚地標及一體化高端生活圈。
樓盤地址：武昌區積玉橋和平大道840號（湖北大學附近）
招商一江璟城
開盤均價：18500元/平
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樓盤地址：武漢市青山區和平大道建設六路（原13、14街坊）
融創觀瀾壹號
最新動態：融創觀瀾壹號12月20日下午6點已截止交資料，預計12月22日（週五）下午開啟認籌，認籌金2萬元，預計2017年12月24日（周日）開盤1、4、5、6、7、8、10、11號樓，將推80、95、104、114、124、139平米精裝房源，共計1564套房源，預計均價12500元/平米，含裝修2500元/平米，敬請關注。更多詳情歡迎加群：256217073。
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樓盤地址：武漢市東西湖區環湖路與新橋四路交匯處
泛悅城
開盤均價：23500元/平
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樓盤簡介：中國電建地產集團、武漢地產集團與南國置業攜手巴馬丹拿、奧雅、中建三局等國際夢之隊，實力造城，钜獻光穀，打造約64萬㎡光穀封面——泛悅城。關山大道與珞喻路在此交匯，整體規劃四大寰球業態——科技品質精裝大宅、約308米商務封面、塔尖人群專屬的格調商業與光穀中央公園大境，以全城頂尖住宅、商務、商業與生態資源，開啟光谷全新紀元！泛悅城深度洞悉光穀改善需求，專為精英量身定制高品質住區。首推18層觀景小高層，奢享獨梯獨戶，外攬城市繁華，內享科技品質精裝，以全球一流標準的智慧家居體驗，開創光谷人居新標準。
樓盤地址：武漢市東湖高新區關山口關山大道與珞喻路交匯處（華中科技大學正對面）
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