近日， 盤龍城橫店板塊P116號地塊的金輝地產競得。 據悉， 這也是金輝地產首次進入武漢。 融僑集團8.73億元競得P（2017）115號地塊。 樓面地價5193元/平米創新高，
此外， 今年盤龍城利好不斷， 加上月底盤龍城臨空新城又將引來土地出讓， 盤龍城新一輪爆發已經箭在弦上。
盤龍城大鱷湧入 迎新一輪爆發
近日， 通過規劃方案評比確定P116號地塊的金輝地產競得。 據悉， 這也是金輝地產首次進入武漢。 融僑集團8.73億元競得P（2017）115號地塊地塊。 樓面地價5193元/平米創新高，
加上去年進入盤龍城的中南置地、北辰、蘭江、五礦等房企， 盤龍城湧入的大鱷越來越多。
此外， 除天匯龍城、蘭江公園裡、中南佛曉城等老樓盤外， 山海觀、保和太和、天縱雲湖灣， 以及已經報建的南山十裡星空等新項目也不斷湧現。
山海觀項目現狀
近日， 筆者再探盤龍城， 發現盤龍城房地產又有了新的變化。 其中， 湯仁海板塊， 位於湯仁海畔的純新盤工程進度較快。 預計2017年年底首推6#、8#樓77-115㎡高層毛坯房源， 該樓盤一線臨湖， 距離地鐵湯仁海站較近， 但周邊配套相對較差。 山海觀周邊蘭江公園裡一期已經售完， 保合太和預計12月首次開盤， 主推一期西院12棟建面68、92、99、108、126㎡三房花園洋房， 房源約318套，
尚璟瑞府項目現狀
而另一個較集中的臨空新城板塊， 老項目尚璟瑞府也僅有少量大戶型在售， 恒大龍城新力帝泊灣也將在月底有新房源加推， 大多以剛需戶型為主。 值得注意的是板塊五礦盤龍城專案已經完成土地平整，
五礦盤龍城項目現狀
而旁邊的另一純新盤， 南山十裡星空項目2017年5月拿地樓面價6015元/平是中國南山首個進武漢專案， 已經於2017年12月1日報建。 該專案由7棟（1-7號樓）12-13層的小高層組成， 預計2018年首次開盤， 將一次性推出7棟帶裝修房源，
即將拍賣的P（2017）178、179號地塊
值得注意的是，12月底，臨空新城將出讓三宗地塊，分別是P（2017）177、178、179號地塊。現場看到，P（2017）178、179號地塊位於尚璟瑞府和五礦盤龍城專案之間，地塊無拆遷壓力，大多已經平整，且地塊方正便於規劃。預計又將引發新一輪爭奪。
龍城薈萃園與天匯龍城項目
而在巨龍大道板塊，老項目天匯龍城預計加推四期1、2、4號樓，建面85、100、118、133平毛坯房源，開盤時間待定。而旁邊的龍城薈萃園已經售罄。
F水星城與翰林公館項目現狀
板塊另一樓盤，F水星城4、5號樓約91.77-134.53㎡三房四房精裝房源將在年底或元旦前後推出，價格待定。而位於恒大名都對面的翰林公館仍有少量房源在售，精裝價格10000元/平米左右。
橫店板塊樓盤與地塊現狀
而處於非限購的橫店板塊，中南佛曉城和北辰蔚藍城市首開仍撲朔迷離，欲開還休。天縱雲湖灣首開也仍處於待定狀況，此外隨著金輝和融僑地塊的開發，橫店板塊將成為盤龍城又一供應大戶。
由此可見，不論是土地還是新房市場，盤龍城樓市迎來新一輪爆發，已成必然，而其背後則是盤龍城利好不斷的推動。
利好頻出五地鐵覆蓋盤龍城與主城融合進入開掛模式
中南置地、五礦、蘭江、南山、金輝等房企均把武漢首個項目落子盤龍城，表明盤龍城日益明顯的吸引力和發展潛力。盤龍城是武漢的北大門，從區位來看，也是距離漢口核心最近的遠城區。尤其是2017年以來盤龍城和黃陂利好不斷，盤龍城與主城的融合速度加快。
盤龍城區位
12月2日，盤龍城國家考古遺址公園列入第三批國家考古遺址公園名單。成為武漢首個國家考古遺址公園。除此之外，盤龍城還擁有豐富的環境好景觀資源，擁有湯仁海、蟠龍湖、後湖、長湖及在建的盤龍城公園等豐富的景觀環境資源。
後湖與湯仁海
此外，隨著盤龍城得分發展和人口的增長，盤龍城教育資源日趨豐富，預計至2018年秋，盤龍開發區轄區內將同時有5所中小學建成並投入使用，目前天匯龍城中小學（暫定名）已經進入審批等籌建階段，2017年6月啟動建設，預計2018年秋季投入使用。
天匯龍城配建的盤龍城一小
2017年4月，由政府投資近2億元建設的2所公辦學校（位於中城時代社區以南，一所36班小學、一所30班初中）相繼啟動建設，將於2018年9月投入使用。位於盤龍城一小對面的武漢地產企業配建學校（一所36班小學、一所33班初中）已於6月啟動建設，2018年7月正式移交作為公辦學校使用；位於臨空城地段由黃陂區政府、城投公司建設的一所36班九年一貫制中小學則將2018年9月投入使用。同時，由恒大龍城配建的華師附小也在規劃中。
地鐵是產城融合的主要粘合劑，除已經通車的地鐵2號線，盤龍城地鐵8號線將沿巨龍大道設盤龍湖站，劉店立交橋設劉店站。漢口北商品交易中心設漢口北中心站，漢口北設漢口北站，換乘1號線。此外，武漢地鐵18號線目前的規劃上來看，起于武湖，沿巨龍大道經漢口北、劉店、盤龍城至東西湖涇河。
盤龍城地鐵與新建公交樞紐站
此外，武漢地鐵7號線，即前川線設站湯雲海路，預計2019年年底通車。盤龍城區域射設站3座，在巨龍大道與地鐵2號線實現換乘。而在地鐵遠期規劃中，武漢站到天河機場將建20號線磁懸浮線路，漢口北和盤龍城將設站。盤龍城到黃陂前川將建設“雲軌”。為了支持漢口北和盤龍城的發展，加快黃陂前川和黃陂南部地區融合，已經規劃了一條“雲軌”從前川到盤龍城。
湯仁海地鐵站
道路交通方面，盤龍城繼續升級，除已經建成和在建的巨龍大道、盤龍大道外，川龍大道、臨空港大道、宋家崗東路、臨空東街、環後湖北路等新的路網正在成型。目前，從盤龍城到武湖的濱湖大道正在建設中。府河大橋擴寬和新岱山大橋擴建工程也將極大改善盤龍城交通通行效率。
盤龍城四環線2019年竣工
此外，四環線盤龍城段也正在建設之中，預計2019年竣工，同時機場高速到盤龍城段免費也或將在明年時間，武英高速收費站後移，盤龍城與主城的融合將更加緊密。
盤龍城醫療資源不足的情況也正在改善之中，武漢市中西醫結合醫院（武漢市第一醫院）申報的武漢市第一醫院（武漢市中西醫結合醫院）盤龍城醫院建設專案已經獲批。此外，武大人民醫院盤龍醫院國際部也已經簽約，進一步完善了區域醫療規劃和增加患者就醫管道。
而在商業方面，除奧特萊斯外，最受矚目的是永旺迪卡儂夢樂城武漢黃陂購物中心項目的簽約。選址或會定在盤龍大道與巨龍大道交匯處，即位于原武漢28街紅星國際廣場位置。麥德龍盤龍城店也即將開業。
由此可見，隨著今年盤龍城利好不斷，加上新房和土地的大量供應，盤龍城新一輪爆發已經箭在弦上。盤龍城發展正進入開掛模式。
即將拍賣的P（2017）178、179號地塊
值得注意的是，12月底，臨空新城將出讓三宗地塊，分別是P（2017）177、178、179號地塊。現場看到，P（2017）178、179號地塊位於尚璟瑞府和五礦盤龍城專案之間，地塊無拆遷壓力，大多已經平整，且地塊方正便於規劃。預計又將引發新一輪爭奪。
龍城薈萃園與天匯龍城項目
而在巨龍大道板塊，老項目天匯龍城預計加推四期1、2、4號樓，建面85、100、118、133平毛坯房源，開盤時間待定。而旁邊的龍城薈萃園已經售罄。
F水星城與翰林公館項目現狀
板塊另一樓盤，F水星城4、5號樓約91.77-134.53㎡三房四房精裝房源將在年底或元旦前後推出，價格待定。而位於恒大名都對面的翰林公館仍有少量房源在售，精裝價格10000元/平米左右。
橫店板塊樓盤與地塊現狀
而處於非限購的橫店板塊，中南佛曉城和北辰蔚藍城市首開仍撲朔迷離，欲開還休。天縱雲湖灣首開也仍處於待定狀況，此外隨著金輝和融僑地塊的開發，橫店板塊將成為盤龍城又一供應大戶。
由此可見，不論是土地還是新房市場，盤龍城樓市迎來新一輪爆發，已成必然，而其背後則是盤龍城利好不斷的推動。
利好頻出五地鐵覆蓋盤龍城與主城融合進入開掛模式
中南置地、五礦、蘭江、南山、金輝等房企均把武漢首個項目落子盤龍城，表明盤龍城日益明顯的吸引力和發展潛力。盤龍城是武漢的北大門，從區位來看，也是距離漢口核心最近的遠城區。尤其是2017年以來盤龍城和黃陂利好不斷，盤龍城與主城的融合速度加快。
盤龍城區位
12月2日，盤龍城國家考古遺址公園列入第三批國家考古遺址公園名單。成為武漢首個國家考古遺址公園。除此之外，盤龍城還擁有豐富的環境好景觀資源，擁有湯仁海、蟠龍湖、後湖、長湖及在建的盤龍城公園等豐富的景觀環境資源。
後湖與湯仁海
此外，隨著盤龍城得分發展和人口的增長，盤龍城教育資源日趨豐富，預計至2018年秋，盤龍開發區轄區內將同時有5所中小學建成並投入使用，目前天匯龍城中小學（暫定名）已經進入審批等籌建階段，2017年6月啟動建設，預計2018年秋季投入使用。
天匯龍城配建的盤龍城一小
2017年4月，由政府投資近2億元建設的2所公辦學校（位於中城時代社區以南，一所36班小學、一所30班初中）相繼啟動建設，將於2018年9月投入使用。位於盤龍城一小對面的武漢地產企業配建學校（一所36班小學、一所33班初中）已於6月啟動建設，2018年7月正式移交作為公辦學校使用；位於臨空城地段由黃陂區政府、城投公司建設的一所36班九年一貫制中小學則將2018年9月投入使用。同時，由恒大龍城配建的華師附小也在規劃中。
地鐵是產城融合的主要粘合劑，除已經通車的地鐵2號線，盤龍城地鐵8號線將沿巨龍大道設盤龍湖站，劉店立交橋設劉店站。漢口北商品交易中心設漢口北中心站，漢口北設漢口北站，換乘1號線。此外，武漢地鐵18號線目前的規劃上來看，起于武湖，沿巨龍大道經漢口北、劉店、盤龍城至東西湖涇河。
盤龍城地鐵與新建公交樞紐站
此外，武漢地鐵7號線，即前川線設站湯雲海路，預計2019年年底通車。盤龍城區域射設站3座，在巨龍大道與地鐵2號線實現換乘。而在地鐵遠期規劃中，武漢站到天河機場將建20號線磁懸浮線路，漢口北和盤龍城將設站。盤龍城到黃陂前川將建設“雲軌”。為了支持漢口北和盤龍城的發展，加快黃陂前川和黃陂南部地區融合，已經規劃了一條“雲軌”從前川到盤龍城。
湯仁海地鐵站
道路交通方面，盤龍城繼續升級，除已經建成和在建的巨龍大道、盤龍大道外，川龍大道、臨空港大道、宋家崗東路、臨空東街、環後湖北路等新的路網正在成型。目前，從盤龍城到武湖的濱湖大道正在建設中。府河大橋擴寬和新岱山大橋擴建工程也將極大改善盤龍城交通通行效率。
盤龍城四環線2019年竣工
此外，四環線盤龍城段也正在建設之中，預計2019年竣工，同時機場高速到盤龍城段免費也或將在明年時間，武英高速收費站後移，盤龍城與主城的融合將更加緊密。
盤龍城醫療資源不足的情況也正在改善之中，武漢市中西醫結合醫院（武漢市第一醫院）申報的武漢市第一醫院（武漢市中西醫結合醫院）盤龍城醫院建設專案已經獲批。此外，武大人民醫院盤龍醫院國際部也已經簽約，進一步完善了區域醫療規劃和增加患者就醫管道。
而在商業方面，除奧特萊斯外，最受矚目的是永旺迪卡儂夢樂城武漢黃陂購物中心項目的簽約。選址或會定在盤龍大道與巨龍大道交匯處，即位于原武漢28街紅星國際廣場位置。麥德龍盤龍城店也即將開業。
由此可見，隨著今年盤龍城利好不斷，加上新房和土地的大量供應，盤龍城新一輪爆發已經箭在弦上。盤龍城發展正進入開掛模式。