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樓市趨於冷靜,搶房熱潮已褪去?

從全國房產市場整體來看, 樓市確實正在逐步降溫, 但這並不意味著所有的城市都在“穩定”。 咱們不能從個別城市的“搶房”現象來看待其他城市, 也不能把所有得城市拿在一起比較。 就比如前段時間, 南京爆出“搶房”的事情, 很多人連夜排隊, 使得很多媒體報導“南京限售解禁”的消息。 這是不對的, 也是錯誤的報導。

事實上, 這些樓盤之所以出現被“搶”情況, 是因為開發商報了一個政府認可的預售價格, 而這個價格比市場價格低了一萬一平。 這對於南京剛需用戶來說絕對是件利好的事情, 所以特別擔心自己買不當。 畢竟房子就那麼多, 便宜又實惠, 誰都想買上一套。 但這個消息被“有心人”一推動, 就出現了“南京萬人搶房”、“南京限售解禁”的消息。

在大多數外來人口流動較多的城市, 它們的購房需求及其緊迫, 即使需要付出更多的資金也非常著急買房。 但是, 高強度的調控下, 剛性需求被壓制, 使得許多人不得不放棄買房, 轉為觀望的態度。 可是現在有個“低價房”出現了, 老百姓也不傻, 知道該買還是不買。 既然都需要, 肯定都用搶的, 不然只有錯過的份。

所以大家也不用擔心, “搶房”一事不會發生在所有城市, 也不會出現的太頻繁。 更重要的是, 看是不能只看表面, 要瞭解清楚在說話。 你看到的只是你看到的, 並不是樓市的“真實”情況。 只有時常關注樓市政策, 才能看出接下來的樓市發展。 買不買房只能靠你自己, 別人無法為你做主!

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