在農村， 除了很多新修建的房子之外， 還有很多舊的農房需要翻新改建。
大家要知道， 隨著國家對農村土地管理的愈加嚴格， 現在建房不像過去那麼簡單， 重新翻建房屋也沒那麼容易了， 都是要符合相關的嚴格規定， 否則將直接強行拆除!農業百事通不得不先提醒大家， 有的時候說， 法律不講人情， 這也不是沒有道理的， 所以大家一定要事先瞭解清楚國家的規定， 否則當自家房屋面臨拆除時， 什麼都不知道， 將陷入完全被動情境!
第一：土地證、房產證齊全的， 將需要改建的房屋拍照， 寫申請， 並攜帶土地證、房產證房屋照片去到行政審批大廳規劃局視窗報建;
第二：沒有房產證， 但土地證上標注的四鄰都清楚的話， 同樣的， 將需要改建的房屋拍照， 攜帶土地證、身份證、老房子照片， 去行政審批大廳規劃局視窗報建;
第三：沒有房產證， 土地證上四鄰標注不清的， 就需要土地管理部門將土地證予以重新認證後， 方能夠提出申請改建房屋;
當然， 報建後並不意味著你就一定能夠重新翻建房屋， 只有在相關部門進行現場勘察後， 確認符合規劃建設要求的， 才能夠開始翻建， 否則， 未經許可， 沒有獲得審批， 將只有一個後果， 那就是直接拆除， 所以， 大家一定不要衝動， 一定要按照流程走， 否則被直接拆除， 不是得不償失嗎?
補充說明：提出農房改造申請要繳納相關費用嗎?
根據《土地管理法》的相關規定，
在原有宅基地上新建、翻建或改建房屋，
道路必須要獲得審批手續，
首先向村裡提出申請，
再由村裡報鄉鎮政府，
經鄉鎮政府審核後，
縣區級政府部門批准後放能夠開始進行相關建造活動;
但是， 注意， 期間只需要繳納幾十元的手續審批費， 不會有另外多餘的費用， 所以， 大家記著，