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資料顯示:英國房產投資,倫敦高端房產市場回暖

英國置業投資陸特資產指出, 按照權威房產研究機構的調研資料顯示, 不斷上漲的房租與之正在回歸的匯率, 助推了倫敦高端房產市場逐漸回暖。

據陸特資產瞭解, 去年十二月倫敦高端房產租金水準對比於前年同期下滑了2.2個百分點, 不過相對比於過去兩年的狀況已然是有所好轉了。

從前年的四月份印花稅政策的更新調整, 特別是高端房產市場, 遭受了一定程度的衝擊。 而隨著英國脫歐事件的逐步予以敲定以及前階段的英鎊匯率走低, 亦使得高端房產租賃及銷售市場得到了激發從而趨於回歸正常水準之上。

而自另一個角度來看, 倫敦高端房地產市場的表現不佳亦是因為市面能夠提供的房產愈來愈少, 新登記於市場上的高端房產數量急劇減少, 買房者的選擇並不是很多。

再看高端房產的需求量, 對比於前年同期, 看房數量上升了19個百分點,

預約登記客戶亦新增了17個百分點。 而現階段倫敦高端房產的平均年租金收益率大概在3.2%的樣子, 相對比於其他的投資產品(大額投資)依舊還是佔有一定優勢的。

英國房地產投資陸特資產還指出, 有關權威專家還表示, 此種良好的趨勢還將繼續進一步予以回歸, 不管是房價亦或是房租皆將繼續趨於走高的態勢。

謝菲爾德濱河精品精裝公寓64500英鎊起包租前五年淨收益8%可回購

謝菲爾德是英國第4大城市並且有很大的學生人口, 謝菲爾德有兩間著名大學約為63000名學生, 因此當地青年白領和學生對住宿的需求十分強烈。 因設備齊全:包括一個健身房, 洗衣間, 安全的自行車存放處和設備齊全的娛樂休息室, 僅有127間房間的濱河精品精裝公寓需求非常強烈。 設備齊全:包括一個健身房, 洗衣間, 安全的自行車存放處和設備齊全的娛樂休息室。

價格:64500-77500英鎊

對於已支付首付, 開發商支付5%利息直到完工為止

物業公司全權管理維護包租並保證前五年淨收益8%

開發商可以以110%價格在第五年回購

市中心位置極為便利, 步行7-15分鐘即可到達兩所大學

樓層:5層, 127間獨立公寓

含乾洗房和健身房,公寓含獨立廚房和洗手間

產權:250年

地租:300英鎊每年

地址:Priestly St, Sheffield, S2 4DD

預計完工日:2017年第4季度

付款方式一:

1. 預定金5000英鎊並委派律師(律師費用約在1000英鎊內)

2. 在28天內簽署合同時支付40%(減去5000英鎊)

3. 2017年一月支付30%

4. 在所有都完工時支付30%(減去5%利息)

關於謝菲爾德

謝菲爾德市為英格蘭第四大城市,位於環境優美且歷史悠久的南約克郡。

國際著名的優秀的教學、研究中心謝菲爾德大學以及謝菲爾德哈勒姆大學就坐落在這裡。

謝菲爾德也是英國第一個“體育之都”,也是世界上最古老的足球俱樂部 - 謝菲爾德足球俱樂部(SheffieldF.C.)發源地,體育運動的歷史源遠流長。

謝菲爾德還是世界著名的創意產業城市。其速崛起的著名的文化產業區(Cultural Industries Quarter , CIQ )到了90年代,已集聚約300個組織和小型企業。

謝菲爾德大學,Universityof Sheffield

在謝菲爾德大學就讀的學生人數 – 25,965

謝菲爾德大學是世界著名的教學科研中心,是英國二十所最佳研究型大學之一。

同時,謝菲爾德大學擁有5名諾貝爾獎獲得者。

1. 2013/14QS世界大學排名中,謝菲爾德大學在全球排名中居第71名。

2. 2013-14泰晤士高等教育世界大學排名中,謝菲爾德大學在全球排名中居第112位。

3. 2013世界大學學術排名(高等教育研究院公佈)中,謝菲爾德大學在英國大學中居第10-14名,在世界大學中居第101-150名。

2014泰晤士英國大學排名中,謝菲爾德大學名列第18位。

謝菲爾德哈勒姆大學, Sheffield Hallam University

在謝菲爾德哈勒姆大學就讀的學生人數 – 33,830

謝菲爾德哈勒姆大學作為一個積極革新和多樣化的現代大學在英國享有很高的評價和口碑,在近幾年的全英高校品質評估中一直獲"優秀"等級。

1. 2006年全英高等教育品質保證委員會QAA 總分排名英國第一位。

2. 2002年英國最優秀本科階段通識教育“Access Elite”獎第一名。

3. 2001年英國科研水準評估(RAE)總分在現代大學中榮獲並列第一。

4. 旅遊與酒店管理專業2013全英前五。

5. 體育管理2010年Times排名前六。

關於謝菲爾德

謝菲爾德市為英格蘭第四大城市,位於環境優美且歷史悠久的南約克郡。

國際著名的優秀的教學、研究中心謝菲爾德大學以及謝菲爾德哈勒姆大學就坐落在這裡。

謝菲爾德也是英國第一個“體育之都”,也是世界上最古老的足球俱樂部 - 謝菲爾德足球俱樂部(SheffieldF.C.)發源地,體育運動的歷史源遠流長。

謝菲爾德還是世界著名的創意產業城市。其速崛起的著名的文化產業區(Cultural Industries Quarter , CIQ )到了90年代,已集聚約300個組織和小型企業。

謝菲爾德大學,Universityof Sheffield

在謝菲爾德大學就讀的學生人數 – 25,965

謝菲爾德大學是世界著名的教學科研中心,是英國二十所最佳研究型大學之一。

同時,謝菲爾德大學擁有5名諾貝爾獎獲得者。

1. 2013/14QS世界大學排名中,謝菲爾德大學在全球排名中居第71名。

2. 2013-14泰晤士高等教育世界大學排名中,謝菲爾德大學在全球排名中居第112位。

3. 2013世界大學學術排名(高等教育研究院公佈)中,謝菲爾德大學在英國大學中居第10-14名,在世界大學中居第101-150名。

2014泰晤士英國大學排名中,謝菲爾德大學名列第18位。

謝菲爾德哈勒姆大學, Sheffield Hallam University

在謝菲爾德哈勒姆大學就讀的學生人數 – 33,830

謝菲爾德哈勒姆大學作為一個積極革新和多樣化的現代大學在英國享有很高的評價和口碑,在近幾年的全英高校品質評估中一直獲"優秀"等級。

1. 2006年全英高等教育品質保證委員會QAA 總分排名英國第一位。

2. 2002年英國最優秀本科階段通識教育“Access Elite”獎第一名。

3. 2001年英國科研水準評估(RAE)總分在現代大學中榮獲並列第一。

4. 旅遊與酒店管理專業2013全英前五。

5. 體育管理2010年Times排名前六。

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