據億房網研究中心資料統計， 一月第二周（1月8日-1月14日）武漢主城區新建商品住宅成交3619套， 成交量環比增加19.2%， 高端住宅成交回落， 而東西湖片住宅集中成交， 主城區成交均價大幅結構性回檔；遠城區成交1802套， 成交量環比增加36.8%， 除蔡甸成交量遭腰斬、漢南成交小幅回落外， 江夏、黃陂、新洲成交量均大幅增加， 遠城區成交均價相對穩定。 總體來看， 三環外成交占比由60%擴大至70%。
住宅——成交量增加 七成以上成交房源來自三環外
新建商品住宅成交方面， 由於去年年末大量的新房源入市， 上周武漢樓市仍保持了較高的持續成交的勢頭。 其中東西湖片一枝獨秀， 以1036套的成交量連續兩周領跑， 主力項目融創觀瀾壹號也以818套的成績問鼎周銷冠寶座。 另外， 武漢恒大帝景也有過百套的成交量；青山片成交515套居第二位， 其中綠地派克公館成交405套最多， 該片區成交均價也因此明顯下滑；新洲成交466套緊隨其後， 年初新洲仍有多個項目開盤加推， 上周泊湖天下成交116套最多， 德雅國際城、國瑞新港廣場等新開盤項目也都有超過50套的成交量， 目前新洲新入市專案大多以毛坯房為主， 價格多在6600元/平左右， 其片區房價波動不大。
（成交資料以房產資訊網網簽備案為主， 僅供參考）
市場供應方面， 武漢樓市供應節奏愈發地緩慢， 上周全市僅有4個住宅項目開盤加推， 新入市房源以武昌區域為主， 推出產品全部為三房、四房， 開盤價格方面， 值得一提的是國採光立方時隔半年再度有新房源入市， 價格比肩青山濱江商務區的招商一江璟城。 不過光穀新中心隨著綠地國際理想城、朗詩里程等項目的清盤之後， 住宅產品全面升級， 新入市專案大多推出洋房類產品， 國採光立方除了本次推出的140平洋房產品外， 未來還將有156-195平疊拼類別墅產品入市。 開盤認購方面， 四個專案均在開盤當日售罄。
2018年1月第2周武漢商品住宅成交套數TOP10：
從當周成交前十來看， 除東西湖片有兩個項目外， 其餘項目分佈較散， 不多大多位於三環外區域， 僅有3個專案位於三環內主城區。
下周武漢樓市預計仍將保持較低開盤量的節奏， 全市預計有CBD楚世家、經開台銀城、富強·都市乾元、新長江香榭瀾溪、美聯奧林匹克花園六期巴賽隆納村等五個項目入市， 供應房源仍將以三環外為主。
寫字樓——成交套數翻番 漢陽濱江公寓產品熱銷
寫字樓方面，上周武漢寫字樓成交面積4.76萬方，成交量環比激增187.9%。成交套數為486套，環比增幅110.4%。
從區域成交情況來看，上周寫字樓產品成交量非常集中，漢陽區寫字樓產品再度以234套的成交量遙遙領跑全市，江岸區成交58套居第二位元，其餘區域成交量均不足50套。主要成交項目為恒大禦景灣K7地塊的公寓產品。
商鋪——成交套數穩中有升 公寓類產品成為市場主力
商鋪方面，上周武漢商鋪成交面積2.3萬方，成交量環比下滑13.8%。成交套數為359套，環比增幅4.1%。
從區域成交情況來看，上周武漢營業用房市場總體銷量變化不大，熱門區域仍是經濟開發區以及江岸區，分別以83套和52套居前兩位元，其餘區域成交量均不足50套，主要成交項目為沌口的庭瑞U-ME公寓以及後湖的碧桂園蜜柚公寓。
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寫字樓——成交套數翻番 漢陽濱江公寓產品熱銷
寫字樓方面，上周武漢寫字樓成交面積4.76萬方，成交量環比激增187.9%。成交套數為486套，環比增幅110.4%。
從區域成交情況來看，上周寫字樓產品成交量非常集中，漢陽區寫字樓產品再度以234套的成交量遙遙領跑全市，江岸區成交58套居第二位元，其餘區域成交量均不足50套。主要成交項目為恒大禦景灣K7地塊的公寓產品。
商鋪——成交套數穩中有升 公寓類產品成為市場主力
商鋪方面，上周武漢商鋪成交面積2.3萬方，成交量環比下滑13.8%。成交套數為359套，環比增幅4.1%。
從區域成交情況來看，上周武漢營業用房市場總體銷量變化不大，熱門區域仍是經濟開發區以及江岸區，分別以83套和52套居前兩位元，其餘區域成交量均不足50套，主要成交項目為沌口的庭瑞U-ME公寓以及後湖的碧桂園蜜柚公寓。
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