特色小鎮的“變”字思維

建設中的芒果交易中心。

□本報記者 梁波 文/圖

1月22日上午， 在鹽邊縣紅格鎮人武部， 一場會議帶來的重要變化正在進行中：來自紅格鎮紅格社區、昔格達村，

益民鄉長坪村、新民村的100余名村民及紅格鎮的黨員幹部， 參加了紅格特色小鎮集體土地徵收動員暨培訓會。 為加快紅格特色小鎮的建設， 將有2000餘畝土地進入政府的徵收範圍， 被徵收土地的失地農戶將得到妥善安置。

用3年時間把中國特色小鎮紅格建設成為“東方太陽穀”， 一個“變”字涵蓋了紅格全鎮， 每一天， 每一個項目， 每一個街景都在變化。

變在哪裡？變在提速， 變在轉型。

提速之變

作為全市陽光康養產業發展的主陣地， 自去年開始， 鹽邊縣紅格鎮的建設就放進全市、全省乃至全國範圍來進行研判、發展。

結合紅格區位特色、自然稟賦， 抓住重點、提速前行成為著力點。

項目建設在提速。 紅山國際社區項目，

五組團二批次1、2號樓有序推進；金烏大道專案於2017年11月1日全線通車；紅格棚戶區改造項目， 完成一期一、二標段項目建設， 於2017年12月2日、2018年1月18日完成500余戶1600餘人共508套安置房的安置分配工作；中國攀枝花芒果交易中心專案， 正在進行庫房基礎部分混凝土澆築。 2018年， 將加強協調， 保障紅山國際、老慢農莊、芒果交易中心、川能投紅格控制中心等專案順利推進；完成金烏大道、紅格鎮景觀整治、安置房等專案工程掃尾工作；做好G4216鹽邊段及鹽邊連接線專案開工準備工作；啟動金烏大道至紅新線道路、棚改房1000套（城中村）項目配套附屬設施、老310線至紅新線道路、紅格西環線至老溫泉賓館（溫泉路）道路等項目建設。

城鎮管理在提速。

拆除尖角地至加油站道路兩邊26戶房屋， 完成了尖角地金烏廣場周邊890餘平方米綠化帶的花草栽植；全鎮的保潔人員達60人、垃圾清運車6台、灑水車2台、洗掃車1台， 全天候開展環境衛生維護， 紅格街道及S310沿線環境綜合整治全面推進；市城市管理局明確紅格污水處理由其擔任業主採取PPP模式建設， 已完成汙水處理廠一期建設工程前期手續辦理工作。

招商引資在提速。 與雲南城投集團、川投集團、成都中業投資集團、碧桂園、北大資源集團、禦庭集團、四川港泰控股、中信集團、廣東宜華集團等大企業對接， 確保各方考察投資商對紅格進行全方面的介紹和現場踏勘。

運動休閒活動在提速。 成功舉辦2017年全省青少年高原耐力對抗賽、2017年全省女子曲棍球錦標賽、第24屆全球華人羽毛球錦標賽、笮人集市·紅格美食趕集薈等活動。

轉型之變

在市、縣黨委、政府的良好政策支撐及全方位的基礎設施建設和項目實施帶動下， 紅格鎮村組轉型發展的步子越邁越快。

土地用途轉型， 價值上漲， 農戶受惠。 紅格特色小鎮建設開始後， 最先租賃村民土地的臺灣逸品敲冰巧克力農莊， 以每畝3300元的價格租賃紅格村七組8戶村民的10畝土地， 且每年價格遞增， 至2018年價格已增至每畝3800元， 且租賃土地的農戶進入農莊就業， 每月有固定工資收入。 目前正在建設中的老慢農莊， 以每畝3500元的價格租賃紅格村七組15戶村民的34畝土地， 模式與臺灣逸品敲冰巧克力農莊相同。

集鎮主幹道商戶經營在轉型。

紅格村村委會主任周傳剛向記者介紹， 紅格村七個村民小組， 位於集鎮主幹道的一、二、三、四組的臨街商鋪， 全部逐漸替換成了圍繞三產服務業的特色餐飲店、賓館、酒店、超市等。 據不完全統計， 截至2018年1月， 整個紅格村的1500余戶農戶， 類似于這樣轉型發展的村民達到400余戶。

占地農戶的生產方式在轉型。 隨著紅格特色小鎮的逐年開發建設， 失地農戶不斷增加， 很多農戶因地制宜開始轉型發展。 熊彩國就是最先轉型的農戶之一， 其建設的占地800平方米的農莊， 營業收入從改造前的每月1萬余元增加到現在的每月5萬餘元。 熊彩國高興地說：“如今的紅格特色小鎮， 就是個金缽缽。 ”