房屋登記辦法規定， 房屋進行買賣、轉讓、贈與、繼承等情形的時候， 要辦理過戶登記， 而辦理過戶登記的目的是取得房產證， 房產證是非常重要的產權證明， 那麼房產證原件可以外借嗎?下面由小編為讀者進行相關知識的解答。
一、房產證原件可不可以外借
房產證原件最好不要外借， 如果房產證供給其他人， 其他人如果辦理抵押貸款、非法活動的時候， 對當事人會造成比較大的風險。
《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載， 繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明， 包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。 申請登記房屋為共有房屋的， 房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，
第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的， 除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外， 以房屋登記簿為准。
第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的， 權利人可以向房屋登記機構申請換發。 房屋登記機構換發前， 應當收回原房屋權屬證書、登記證明， 並將有關事項記載於房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的， 權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後， 可以申請補發。 房屋登記機構予以補發的， 應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。 補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。
在補發集體土地範圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，
二、房產證影本可以借別人嗎
1、一般說來， 把影本借給他人是不會有太大問題的， 用房產證抵押、貸款還需要本人的身份證， 最主要的是需要本人到場，
2、可是， 這並不意味著絕對安全， 我們有必要瞭解影本的具體用途和相關人員確切資訊、目的， 才能更明確地知道它的重要性。 首先， 影本上面帶有房產主的相關資訊， 如果影本是房產登記機關頒發的， 而且加蓋了房產登記機關的檔案印章的話， 那就具有和原件同樣的證明力， 可以當原件使用， 如果不法分子拿它去抵押東西， 可能會帶來不少損失和麻煩事。
3、另外， 瞭解房產證影本的用途， 要妥善保存好影本， 避免丟失， 能夠保障我們免受不必要的人身財產損失。
三、房產證有什麼作用
(一)保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。
(二)維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的。
無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關係和合法的產權證書作保證。
(三)為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料。
現在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴于完善的產權登記發證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。
以上知識就是小編對“房產證可不可以外借”問題進行的解答，房產證原件最好不要外借，如果房產證供給其他人，其他人如果辦理抵押貸款、非法活動的時候，對當事人會造成比較大的風險。讀者如果需要法律方面的説明，歡迎在文末寫留言進行法律諮詢。
三、房產證有什麼作用
(一)保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。
(二)維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的。
無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關係和合法的產權證書作保證。
(三)為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料。
現在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴于完善的產權登記發證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。
以上知識就是小編對“房產證可不可以外借”問題進行的解答，房產證原件最好不要外借，如果房產證供給其他人，其他人如果辦理抵押貸款、非法活動的時候，對當事人會造成比較大的風險。讀者如果需要法律方面的説明，歡迎在文末寫留言進行法律諮詢。