嘉興市本級不動產精准預約平臺今天上線

隨著“最多跑一次”的不斷推進， 嘉興市本級不動產登記的便捷服務也從線下逐漸延伸到了線上。

昨天， 記者從嘉興市國土資源局不動產登記中心瞭解到， 嘉興市本級不動產精准預約平臺今天已正式上線了。 也就是說， 想要去秀洲區或是南湖區不動產登記分中心辦理相關不動產登記業務的市民， 且有精准預約時間要求的話， 可以直接通過嘉興市本級不動產精准預約平臺進行預約， 隨後按照指定的時間到達現場即可。 後續， 經開區不動產登記分中心也將接入該系統。

不動產登記的“最多跑一次”

不斷深化

要說當下嘉興什麼詞最走心， “最多跑一次”肯定是其中之一。

借助“最多跑一次”改革的契機， 嘉興市國土資源局不動產登記中心積極做起了“減法”和“加法”， 通過減少次數和加速度讓越來越多的老百姓享受到了改革的紅利， 老百姓的滿意度不斷提升。

據悉， 2017年4月1日起， 嘉興市本級決定全面啟動不動產交易納稅登記“最多跑一次”工作。 這項工作將原本分散在建設、地稅、國土等部門的業務充分整合， 實行“統一視窗受理、後臺並聯審核、雙方結論互認、資訊互聯並享、檔案分別管理”的不動產交易納稅登記“一窗式”辦理模式， 也就是說， “申請人只要來‘一窗式’視窗一次， 相關的業務就能全部搞定了， 而更多的手續(如整理分發、交易納稅審核、交易和契稅結果推送、不動產登記審核等)則通過各部門之間的內部流轉來完成。

而其對存量房交易納稅轉移(抵押)登記的流程簡化作用尤為明顯。

隨後， 從去年8月28日起， 嘉興市本級不動產登記“即時辦理”正式推行， 除需要公告、實地踏勘的登記事項和大批量辦理的業務外， 視窗申請受理後全業務、全流程1小時辦結髮證。 “即時辦理”推行以來， 嘉興市不動產登記服務中心經開區分中心、秀洲區分中心、南湖區分中心推進情況都有條不紊。 從去年10月1日起， 嘉興市本級不動產登記實行了“同城通辦”服務， 即市本級中心城區範圍內(包括秀洲區、南湖區、嘉興經濟技術開發區)不動產登記分中心， 均可辦理市本級中心城區範圍內不動產登記業務。

不動產精准預約平臺

今天已經上線

為了讓老百姓“少跑路”， 減少老百姓的等待時間， 嘉興市本級不動產登記的便捷服務也積極謀求從線下逐漸延伸到線上。 今天， 嘉興市本級不動產精准預約平臺就正式上線了。

在嘉興市本級辦理過不動產登記的市民可能會知道， 此前， 南湖區和經開區不動產登記分中心都分別有各自的網上預約系統。 那麼， 這次嘉興市本級為何又要專門再搭建一個預約平臺呢？

嘉興市國土資源局不動產登記中心的相關負責人說， 此前， 我市在不動產登記“最多跑一次”方面的不少舉措都已取得了一定的效果， 也獲得了老百姓的認可， “與此同時，

根據領導的要求， 我們也在思索， 能否根據一些上班族的需要， 做到精準時段預約辦理， 並儘量控制在半個小時之內， 減少大家排隊等待的時間。 而對於在嘉興置業的外地人來說， 精准預約也將節省他們的時間成本。 當然， 之前推行的同城通辦也要求市本級應該要有一個統一的預約平臺。 ”

從去年10月開始， 經過近3個月的研發， 如今， 這個嘉興市本級統一的精准預約平臺已經成型了。 南湖區和秀洲區不動產登記分中心已經調試完成， 並率先接入了該平臺。 經開區不動產登記分中心仍在採買設備， 後續也將接入平臺。

“開放網上預約平臺， 通過群眾自主選擇時間、地點， 進行精准預約， 可以很大程度上節約現場取號排隊的時間。

同時， 通過網上預約平臺， 線上即時等待服務的人數也可以一目了然， 不僅可以更好平均各時段的人流量， 還能給予有需要的人更好的時段選擇空間。 除了在網上預約外， 現場也會預留一部分的號源給不會進行網上操作的人群。 ”嘉興市國土資源局不動產登記中心的相關負責人介紹， 這是我市對外服務視窗中第一家推出精准預約服務的。

記者嘗鮮體驗

精准預約平臺的線上操作

那麼， 嘉興市本級不動產精准預約平臺到底如何操作呢？

登錄嘉興市本級不動產精准預約平臺後(網址為：http://bdcyy.jxgtzy.gov.cn:8181)， 記者輸入了姓名、身份證、密碼、手機號等資訊， 就完成了第一步的實名認證註冊。

隨後， 記者在登錄介面上注意到， 可以使用身份證號和密碼， 或是手機號和動態驗證碼這兩種方式繼續登錄。登錄成功後，在跳轉的線上預約申請表上，你可以填入辦理證號(即不動產權證號、房產證號、土地產權證號、其他有效證件號等)，並選擇你想要辦理不動產業務的區域(即南湖區行政審批局或是秀洲區行政審批中心)，並根據該分中心推出的可線上預約的業務範圍選擇相應要辦理的業務。其中，綜合業務包括新購商品房、預告、轉移登記及變更登記；大宗業務包括在建工程、五本以上批量、房地首次等；交易納稅登記業務包括存量房、拆遷房；其他業務包括註銷、查詢。

當然，取消線上的預約，也非常簡單，只需要進入“我的預約資訊”，並點擊取消預約按鈕即可。

記者也從嘉興市國土資源局不動產登記中心瞭解到，市本級不動產精准預約平臺拒絕“不良操作”，每個人每次只能預約一個號，預約過期或取消後才能進行下一次的預約操作。系統也設有使用者“黑名單”，出現線上預約卻未到場取號辦理的情況三次，該使用者將在1個月內無法再次進行線上預約。接下來，該系統也會不斷完善。

或是手機號和動態驗證碼這兩種方式繼續登錄。登錄成功後，在跳轉的線上預約申請表上，你可以填入辦理證號(即不動產權證號、房產證號、土地產權證號、其他有效證件號等)，並選擇你想要辦理不動產業務的區域(即南湖區行政審批局或是秀洲區行政審批中心)，並根據該分中心推出的可線上預約的業務範圍選擇相應要辦理的業務。其中，綜合業務包括新購商品房、預告、轉移登記及變更登記；大宗業務包括在建工程、五本以上批量、房地首次等；交易納稅登記業務包括存量房、拆遷房；其他業務包括註銷、查詢。

當然，取消線上的預約，也非常簡單，只需要進入“我的預約資訊”，並點擊取消預約按鈕即可。

記者也從嘉興市國土資源局不動產登記中心瞭解到，市本級不動產精准預約平臺拒絕“不良操作”，每個人每次只能預約一個號，預約過期或取消後才能進行下一次的預約操作。系統也設有使用者“黑名單”，出現線上預約卻未到場取號辦理的情況三次，該使用者將在1個月內無法再次進行線上預約。接下來，該系統也會不斷完善。