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那些年,發生在我身邊的買房奇葩故事

最近《吐槽大會》第二季正在熱播、《奇葩說》第五季的先行篇《奇葩大會》第二季本週末也要播出了!喜歡看吐槽類綜藝的網友越來越多, 為什麼?因為這些話題太能夠與自己產生共鳴了: 畢竟生活中奇葩無處不在, 吐槽當然就有了意義。

都說人生如戲, 其實生活中不缺乏比戲劇還精彩的奇葩故事, 戲劇來源於生活嘛。 拿樓市奇葩故事來說, 筆者身邊買房賣房, 都會遇到各種想要吐槽一萬遍的奇葩事或人, 編劇都不敢這麼寫。

二手房篇

吐槽情景故事一:看3套房簽約後房東反悔 違約金反而讓我賺了一年收入

故事主角:鄧某夫婦

年 齡:31歲

職 業:金融從業者

鄧某夫婦, 剛結婚, 不是武漢本地人。 15年來武漢租了一套位於武昌的小兩室一廳的房子。 由於小夫妻倆收入尚可, 加上想在武漢有個屬於自己的家。 夫妻倆就跟房東商量, 想把租的那套房子買下來。

結果價格談好, 合同也簽好了之後, 房東突然變卦說不賣了!我要等拆遷。 當然, 房東還是賠了幾萬的違約金, 15年那會兒首付只需要20萬元。

故事還沒有完, 房子沒有買成, 但是更堅定了他們倆買房的決心。 第二次是2016年9月初, 鄧某又去看了一套二手房, 總價120萬元。 在付過這套房子的定金後, 在湊首付款的時間段裡, 房東又提出毀約, 鄧某很“幸運”地又得了三萬元的賠償款。

由於夫妻倆都有社保、公積金, 2017年的限購也沒有攔住他們買房的腳步。 2017年12月, 他們再次看中武漢的一套二手房, 總價180萬元, 定金交了之後, 正在走貸款手續流程中, 房東又提出不想賣房了, 要再考慮。

鄧某無奈表示:如果這套房真不賣了, 我靠這個違約金, 都夠一年多收入了,

生意不錯。 問題是我真的想買房, 馬上準備要寶寶, 沒有房, 日子難過啊。 現在光谷上班, 房子也是從漢口看到了漢陽。 這屢次被毀約, 都不知道是好事還是壞事了。

吐槽情景故事二:付過定金覺得房子太破想退房 正巧房東嫌定價便宜不賣了

故事主角:小季

年 齡:25歲

職 業:公司職員

小季, 在武漢的高校畢業已經3年。 畢業後直接進了一家還算不錯的企業。 2017年武漢買房難, 各種搶房、房慌的新聞襲來。 加上女朋友也在催他買套房結婚, 搞得他心裡慌慌, 擔心自己買不到房。 於是盲目地沖進二手房門店選了套房子, 給房東付了20萬定金。

這套位於礄口寶豐路的房子, 屬於市中心的老破小, 不便宜, 關鍵還是“團結戶”——就是衛生間和廚房在走道對面的那種。 付過定金後, 再看這房子, 朋友、同事都跟他潑冷水, 他有點動搖了。

他開始糾結了, 買下房子吧, 心理不爽;不買吧, 那30萬元的定金就打了水漂。 巧的是, 在他正愁著怎麼找房東毀約時, 房東突然也不想賣了——聽仲介口風是覺得價格賣便宜了。

為了毀約, 房東還拼命找理由說:說…說出來你可能不信, 但這房子以前死過人, 是凶宅!請問你還買嗎? 啊, 這樣啊, 那不買了。 就這樣, 小季順利拿回了30萬元的定金。

吐槽情景故事三:房子還未過戶, 房東“先走一步”

故事主角:範某

年 齡:28歲

職 業:公司白領

範某, 武漢本地人, 在2017年2月看中一套位於臺北路某社區的二手房。 在仲介帶領下看過2次之後, 跟賣房人以及仲介方簽了三方合同, 並交了40萬元的首付款。 由於房子是空著的, 交了首付之後, 賣房人也把鑰匙交給了範某。

接下來, 範某一直配合仲介辦理房屋貸款手續, 等貸款手續辦理下來, 就可以過戶了。 可怎麼也想不到, 仲介突然通知範某, 稱賣房人突然過世, 賣房人的兒子稱房子是他的, 拒絕過戶。

結果可想而知,他們沒辦法只能等法院依法判決,結果是:房東家返還全部購房款給範某。

新房篇

吐槽情景故事四:托關係都拿不到的房,卻在售樓部等來了希望

故事主角:王某

年 齡:32歲

職 業:銷售

王某是武漢市郊的,從去年開始就一直在主城區到處看房。大家都知道現在買房難,前不久王某看上中了武漢某個熱點樓盤,各種找人托關係,都說沒辦法。

當然,他是明天就要開盤今天才去找關係的那種人,你讓開發商怎麼排?現在開發商最頭疼的事情之一,就是怎麼擺平關係戶。

沒辦法的王某就在售樓部裡無奈地幹坐著。然後,奇跡發生了:突然來了個陌生人,主動過來跟他搭訕,說他不想買了,把認籌名額賣給他。

注意,是一個認籌的名額,並不能保證買到。但中簽率挺高的,大概有八成左右的概率吧。多少錢?1萬塊錢。

說它便宜吧,它只是一個認籌名額啊,不能保證買到,有可能一萬塊錢就打水漂了。

說它貴吧,經常聽說市場上什麼茶水費、公關費,一收就是大幾萬,上十萬。現在只要一萬塊錢,還有80%的概率買到房子,似乎很划算。

結局是,他真的買到了,還挑到了不錯的樓層、不錯的戶型。我們只能感歎,這種事情是可遇不可求的。還是要小心一些,並不是所有人都有那麼好的運氣。

吐槽情景故事五:2萬元轉出的購房名額 現在想花4萬元買回來

故事主角:陳某

年 齡:23歲

職 業:網路編輯

陳某,一個普通購房者,關注某個樓盤大半年了,一直在為買到這套房做著準備。

2017年8月份的時候,該樓盤開始認籌了。陳某很幸運,成功認籌了一套房子,也選了自己想要的層數戶型,可以說是很圓滿了。

可惜,事情沒有這麼圓滿。在認籌現場,陳某看見很多購房者沒有認籌成功,頓時動起了歪腦筋,想在現場把自己認籌號轉賣出去。

由於這是一個很多人想要的熱門樓盤,陳某很快在現場就找到了一個買家。對方花了2萬塊錢,買下了這個認籌號。

但是,上午剛把名額轉讓給別人的陳某,回家就開始後悔了。在家人的催促下,他給銷售員打電話,希望銷售員能幫他聯繫對方,他願意再加價2萬元,以4萬元的價格把房子的認籌號重新要回來。

吐槽情景故事六:房子上登記我倆的名字,還沒開始還貸我們卻分手了

故事主角:熊某

年 齡:26歲

職 業:未知

熊某和前女友都是武漢本地人,兩人交往了1年後,準備為結婚買房。

2016年10月,兩人在後湖看了幾個樓盤,最後看中了一個項目的房子。從選房到簽合同,差不多一個星期的時間,事情也辦得比較順利。

結果,沒過幾個月,熊某跑售樓部說,想把購房合同的名字改成他一個人的。問題是,網簽備案了,如果要減名,也是非常麻煩的一件事。瞭解情況後才知道熊某和女朋友已經分手了,當初買房是男方付的首付,女方作為共同還款人還在還款。

在溝通的過程中得知,熊某的意思是等房產證下來之後滿兩年再賣,到時候再分財產。女方則不想因為一套房子還跟男方有關聯。最後女方妥協,決定等房產證下來滿兩年後再賣出去。

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拒絕過戶。

結果可想而知,他們沒辦法只能等法院依法判決,結果是:房東家返還全部購房款給範某。

新房篇

吐槽情景故事四:托關係都拿不到的房,卻在售樓部等來了希望

故事主角:王某

年 齡:32歲

職 業:銷售

王某是武漢市郊的,從去年開始就一直在主城區到處看房。大家都知道現在買房難,前不久王某看上中了武漢某個熱點樓盤,各種找人托關係,都說沒辦法。

當然,他是明天就要開盤今天才去找關係的那種人,你讓開發商怎麼排?現在開發商最頭疼的事情之一,就是怎麼擺平關係戶。

沒辦法的王某就在售樓部裡無奈地幹坐著。然後,奇跡發生了:突然來了個陌生人,主動過來跟他搭訕,說他不想買了,把認籌名額賣給他。

注意,是一個認籌的名額,並不能保證買到。但中簽率挺高的,大概有八成左右的概率吧。多少錢?1萬塊錢。

說它便宜吧,它只是一個認籌名額啊,不能保證買到,有可能一萬塊錢就打水漂了。

說它貴吧,經常聽說市場上什麼茶水費、公關費,一收就是大幾萬,上十萬。現在只要一萬塊錢,還有80%的概率買到房子,似乎很划算。

結局是,他真的買到了,還挑到了不錯的樓層、不錯的戶型。我們只能感歎,這種事情是可遇不可求的。還是要小心一些,並不是所有人都有那麼好的運氣。

吐槽情景故事五:2萬元轉出的購房名額 現在想花4萬元買回來

故事主角:陳某

年 齡:23歲

職 業:網路編輯

陳某,一個普通購房者,關注某個樓盤大半年了,一直在為買到這套房做著準備。

2017年8月份的時候,該樓盤開始認籌了。陳某很幸運,成功認籌了一套房子,也選了自己想要的層數戶型,可以說是很圓滿了。

可惜,事情沒有這麼圓滿。在認籌現場,陳某看見很多購房者沒有認籌成功,頓時動起了歪腦筋,想在現場把自己認籌號轉賣出去。

由於這是一個很多人想要的熱門樓盤,陳某很快在現場就找到了一個買家。對方花了2萬塊錢,買下了這個認籌號。

但是,上午剛把名額轉讓給別人的陳某,回家就開始後悔了。在家人的催促下,他給銷售員打電話,希望銷售員能幫他聯繫對方,他願意再加價2萬元,以4萬元的價格把房子的認籌號重新要回來。

吐槽情景故事六:房子上登記我倆的名字,還沒開始還貸我們卻分手了

故事主角:熊某

年 齡:26歲

職 業:未知

熊某和前女友都是武漢本地人,兩人交往了1年後,準備為結婚買房。

2016年10月,兩人在後湖看了幾個樓盤,最後看中了一個項目的房子。從選房到簽合同,差不多一個星期的時間,事情也辦得比較順利。

結果,沒過幾個月,熊某跑售樓部說,想把購房合同的名字改成他一個人的。問題是,網簽備案了,如果要減名,也是非常麻煩的一件事。瞭解情況後才知道熊某和女朋友已經分手了,當初買房是男方付的首付,女方作為共同還款人還在還款。

在溝通的過程中得知,熊某的意思是等房產證下來之後滿兩年再賣,到時候再分財產。女方則不想因為一套房子還跟男方有關聯。最後女方妥協,決定等房產證下來滿兩年後再賣出去。

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