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2018下半年後湖新房激增 樓盤PK戰全面打響!

據統計, 67%的網友“關注↑↑↑”億房網後, 都買到房了。

後湖下半年將迎來一波集中新開盤!

筆者沿著後湖健身街一路前行, 途徑綠地漢口中心、碧桂園蜜柚, 來到了位於和諧大道沿線的匯悅天地四期項目, 預計今年下半年入市。

塔子湖樓盤分佈

目前, 匯悅天地四期工地正在如火如荼建設中, 現場有一棟磚紅色外牆建築物, 筆者猜測這裡極有可能是項目售樓部;售樓部後方建起了幾棟高層, 現已施工到10層左右, 進度很快;但筆者沿著和諧大道走了一圈, 並未找到任何有關匯悅天地四期的專案廣告。

匯悅天地四期施工現場

匯悅天地四期施工現場

碧桂園蜜柚作為後湖純商業專案, 目前在售45-60平不限購Loft, 層高5米4, 買一層送一層, 均價16000/平。

該樓盤距離地鐵3號線市民之家站約10分鐘路程, 適合投資, 參考周邊租房市場, 每月租金達2700、2800元, 但該項目沒有天然氣, 而且是商用水電, 自住成本高。

碧桂園蜜柚規劃圖

碧桂園蜜柚距離市民之家地鐵站約1公里

去年12月, 百步亭集團在塔子湖拿下了P(2017)180號地塊, 樓面價6020元/平, 容積率2.88, 為住宅、醫衛慈善、公園與綠地綜合用地。 據瞭解, P(2017)180號地塊位於後湖塔子湖行政商業中心, 周邊配套成熟, 周邊有ZAMA薈廣場、金橋匯商業街及永旺等商業體, 臨近地鐵3、6號線市民之家站, 地理位置優越。

P(2017)180號地塊

綜合來說, 以和諧大道、華嶺路等為主的新路網已經成型, 其中塔子湖主幹道和諧大道基本建成, 預計今年通車。 各大品牌項目相繼入市, 這意味著:2018年後湖塔子湖板塊將迎來最後一輪集中新房供應, 屆時後湖將全面進入存量房時代!

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