2018年4月第2周武漢房價走勢
（億房網2018年4月16日文 鄭軍華）清明節後， 武漢樓市供應雖有所增長， 但供應仍不足且低於去年同期， 本周， 武漢樓市成交繼續下滑17%。
此外， 本周6個樓盤開盤其中5個住宅專案大多位於遠城區， 武漢新房總體均價持續微幅回落。
據億房網研究中心資料統計， 四月第2周（4月9日-4月15日）武漢主城區新建商品住宅成交1010套， 成交量環比四月第1周減少28.7%， 漢口中心區、東西湖、四新等片區大幅減少， 主城區成交均價回漲4.5%；
遠城區成交970套， 成交量環比增長0.1%， 黃陂、漢南、東西湖剛需盤成交較多， 而江夏、新洲則小幅下降，
供應不足量價持續下滑 主城區新房住宅成交銳減
四月第2周武漢樓市商品住宅成交量總體減少17%， 樓市持續下滑。 與去年同期3440套成交量相比， 今年四月第2周同比減少42.6%。
受供應不足因素影響， 各片區下滑和增加區域均相對集中， 因此成交集中度明顯分化。 黃陂、東西湖、青山、漢南等剛需片區仍位居前列。 其中黃陂成交419套奪得周銷冠， 其中左岸天地成交了93套， 南德榜樣學府成交60套， 這些樓盤均為精裝房。 該片區成交均價也因此上漲34.4%；
東西湖片成交272套居第二位， 主要成交項目為宇濟欽江苑， 東建金海灣等專案， 其中東建金海灣為上周平推項目；
青山片成交236套居第三位， 其中綠地香樹花城成交116套， 上周開盤的海倫國際成交88套。
總體來看， 四月第2周武漢樓市成交房源依然是較為集中。
（成交資料以房產資訊網網簽備案為主， 僅供參考）
中小戶型增長136% 遠城區剛需片唱主角
從不同戶型成交占比來看， 90-120㎡戶型成交1294套占比65.4%， 占比有所減小但仍為主力，
其中漢南的新長江香榭瀾溪102-137平平米剛需戶型一枝獨秀為當周銷冠；90㎡以下戶型成交373套， 占比18.8%；結合開盤情況看， 剛需盤需求繼續上升。 120-144㎡戶型成交占比11.4%， 較上周明顯下降。
市場供應方面， 四月第2周新增供應有所增長。 有8個專案取得預售許可證其中3個專案當周開盤。 其中，天縱雲湖灣、雄楚春天等在售。
2018年4月第2周武漢商品住宅成交套數TOP10：
從當周成交前十來看，熱銷項目大多位於三環外遠城區，遠城區江夏、漢南和黃陂、新洲入圍；而價格則大多在6200-12000元/平之間。
本周，武漢剛需優先選房專案繼續向其他各區域擴散。下周預計仍以剛需盤開局，如新洲陽邏香榭花都四期君域、黃陂盤龍城的北辰蔚藍城市、白沙洲的楚天都市沁園和保利上城等項目均已拿預售證，並於近期開盤，其中保利上城等為剛需優先選房盤。下周銷量或回升。
2018年4月第2周武漢商品住宅成交套數TOP10：
從當周成交前十來看，熱銷項目大多位於三環外遠城區，遠城區江夏、漢南和黃陂、新洲入圍；而價格則大多在6200-12000元/平之間。
本周，武漢剛需優先選房專案繼續向其他各區域擴散。下周預計仍以剛需盤開局，如新洲陽邏香榭花都四期君域、黃陂盤龍城的北辰蔚藍城市、白沙洲的楚天都市沁園和保利上城等項目均已拿預售證，並於近期開盤，其中保利上城等為剛需優先選房盤。下周銷量或回升。