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4月9日, 漢陽區招商引資及重大專案集中開工, 其中就包括拿地僅4個月便火速開工的綠城金地國博項目。
據查詢, 該項目即為2017年12月長沙南湖廣場置業有限公司(保利)以總價52.8億元拿下的P(2017)128號地塊, 成交樓面價為15606元/平, 為四新新單價地王。
綠城金地專案開工儀式
據資料顯示, 綠城金地國博項目建設單位為武漢濱江致臻置業有限公司, 據天眼查顯示, 該公司由保利、平安、華僑城、綠城、金地共同出資。
保利在競得該地塊後, 引入綠城、金地、華僑城、平安四家房企聯合開發。 此次合作將由華僑城、平安出資、綠城、金地聯合操盤。 這也是平安繼楊泗港地塊後再次出資漢陽濱江專案。
在如今核心地區土地資源日漸稀缺的情況下, 不少房企選擇了聯合開發模式謀求多贏。 這一現象在漢陽濱江顯得尤為明顯, 楊泗港地塊由龍湖、金茂、平安、越秀聯合開發, 如今國博專案也聯合了5家房企, 可以說大大增強了漢陽濱江區域的開發實力與兌現能力。 同時, 對於開發企業來說, 合作既可分擔開發成本與風險, 又可以達到各家優勢互補、資源整合。
地塊信息:
P(2017)128號地塊位於漢陽新五裡地區, 北臨國際博覽中心, 南臨國博濱江E地塊, 東鄰長江, 土地用途為住宅用地, 淨用地面積為78633平方米, 容積率為4.3, 該地塊要求配建一所12班幼稚園, 用地面積不小於4860平方米, 建築面積不小於3600平方米。
有消息顯示, “該專案總投資超120億元, 總建面34萬方,
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