長期以來， 受中國“居者有其屋”的傳統思想影響， 房子一直都是大家安家落戶的根本。 不過， 在中國房地產發展的最近30年當中， 隨著城鎮化的快速推進以及帶來的人口大流動， 房子被附加了更多的價值而受到更加狂熱的追捧， 諸如落戶、上學、投資等， 當然也帶來了房價的走高。
根據統計， 中國家庭資產的69％是房產， 而美國同樣的情況僅為36％。 當前， 對於二三十歲的年輕人來說， 買房不僅僅成了踏進婚姻之門的墊腳石， 更成了生活中不得不面對的一個“坎”。
10年後更加買不起 VS 8年後房價如蔥
近日， 針對大家關心的房價問題， 首席經濟學家管清友表示， 大家覺得現在房價很貴， 我勸你如果現在能買， 有這個實力買， 就抓緊時間買， 因為如果你嫌貴， 十年以後更加買不起。
此外， 他直言， 買不起就多買兩套， 沒錢就去借錢買。
此言一出， 不禁讓人想起此前馬雲爆紅網路的那句“名言”，
那麼問題來了， 就目前的房價和走勢而言， 你願意為了買房而降低生活品質嗎？
根據統計局的資料來看， 部分熱點城市的房價都跌回到了一年前的水準。 但儘管如此， 對於絕大多數剛需的買房預算並沒有多少影響， 一方面下跌的幅度相對小， 有的甚至可以忽略不計， 另一方面房貸利率上浮導致成本再次上浮。
拿深圳來看， 2月份房價同比下跌2.5%， 環比下跌0.6%。 根據中國房價行情網統計， 目前深圳二手房56010元/平方米， 而且目前首套房貸利率普遍上浮10%， 甚至有銀行上浮20%。 易居研究院副院長楊紅旭稱， 深圳銀行池子快露底了， 房貸奶水尤其不足。 因此， 當高房價遇上貸款難， 買房壓力可想而知。
筆者認為， 不管以後房價如蔥還是更加買不起， 對於自住型剛需而言幾乎都等不起也耗不起， 所以筆者還是堅持有能力就上車的觀點。 除非你明確了租房的打算或是先租後買的置業計畫， 尚且可以走一步看一步。
此外， 當前熱點城市房價絕對值較高是一個不爭的事實， 因為買房降低生活品質是一個普遍現象， 換句話說你不是唯一，