英國2018年最值得投資的城市就在這兒

英國房地產投資陸特資產獲悉，有權威機構報告顯示，截至今年四月份，在過去的一年時間裡，英國房地產市場價格增長6個百分點，二十座大城市平均增長率近6.4個百分點，而曼徹斯特年增長率更是高達8.8個百分點，成為了全英國房價增長最為快速的城市之一。

①便捷交通，城市影響力輻射全球，給曼徹斯特房地產市場帶來了更為廣闊的發展空間。曼徹斯特是全世界的客運鐵路發源之地，還是英國鐵路網頗為重要的樞紐；此外，曼徹斯特的航空、水路以及公路體系亦皆十分發達，不單單是連接著英國的主要城市，且曼徹斯特機場更是英國除了倫敦之外最大的機場，航線更是於世界的各大城市皆有覆蓋。

②曼徹斯特還是英國頗為重要的商業中心之一，近年來的經濟一直皆處於一個頗為高速增長的狀態，據統計，英國富時100指數的公司之中就有八十家公司坐落於此。另外，媒體城的崛起，亦給曼徹斯特帶來了更多的可持續人口以及經濟增長的動力。

並且，就那麼短短的六年時間裡，曼徹斯特媒體城就已然擁有了逾二百五十多家創新型企業入駐，除了企業，於媒體城安家的還有索爾福德大學，企業以及大學自然而然地吸引了大量的商戶聚集。人口湧入亦是源源不斷的，給予了曼徹斯特房地產市場創造了更為多許多的需求。

③曼賈斯特亦是英國北方經濟引擎計畫的核心城市，該城市的發展潛力還是頗為巨大的。英國政府還將會撥款兩千多億英鎊於城市醫療體系、教育設施以及交通設施方面的完善。

城市內正在與之隨著舊城改造以及新區建設項目即將開展而使得就業崗位不斷增加的同時，亦必將持續助推房地產市場的穩定增長。

另外， 2號高速鐵路亦是英國一條計畫中的高速鐵路路線，

其以丫字型連接著倫敦、伯明罕、曼徹斯特以及里茲等地，設計時速更是達到了四百公里，預計到2026年的時候能夠完成首段倫敦至伯明罕段，而全線將在2033年完工。到時候，曼賈斯特至倫敦的時間將自原來的兩小時縮短至一個小時。

④曼徹斯特集合了曼徹斯特大學、曼徹斯特城市大學、索爾福德大學以及博爾頓大學這英國四大國際高校。知名高校的國際號召力以及國際留學需求的與日俱增，成為了當地房產租賃市場帶來了穩定的需求。

⑤曼徹斯特人文環境良好，魅力獨具，被選為英國最具活力的旅遊目的地之一。另外，曼徹斯特聯隊以及曼徹斯特城隊兩大球隊世界聞名，亦令得這裡成為了世界的體育勝地。此外，每年曼徹斯特亦會舉辦很多別具風格的如世界著名的曼徹斯特國際藝術節等等藝術和音樂活動。

⑥曼徹斯特房產市場供不應求，此一區域擁有近兩百五十萬人口的住宅需求遠遠超出了現如今城市的供應量，且投資收益亦很是可觀。

據英國買房陸特資產瞭解，有權威資料顯示，曼徹斯特還需建造五萬五千套住宅房產，才可以滿足2027年全市住宅需求，然而，現如今，曼徹斯特每年住宅建造的實際數量僅僅大概兩千套。另外，曼徹斯特房產出租率更是高達九成八左右，租金收益比例亦是全英國最為高的城市之一，預計今後四年房價亦將上漲28.2個百分點，預計今後四年的租金收益亦將上漲20.5個百分點。所以，投資者們還是把握時機就進入曼徹斯特房地產市場。

曼徹斯特河畔景庭一房一廳18萬英鎊起適合自住投資回報5-7%