這個問題我們我們先看下農村取得宅基地和自建房需要的條件!根據《土地管理法》規定：
1、因子女結婚等原因確需分戶的， 缺少宅基地的，
2、因外來人員落戶， 成為本集體經濟組織成員!沒有宅基地的，
以以上兩條!你可以在農村建房需要滿足兩個條件!
1、必須要本地村集體落戶， 成為本村集體的一員， 是不是農業戶口都可以，
2、你的物件或者是你的父母在當地有戶口或者有土地，
不要以為花錢買了就可以蓋房!根據國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》均規定農村住宅不得向城鎮居民出售!所以不要選這個空子!即使你簽合同!以後如果對方要是反悔!法律也會把你們的合同判決無效!!