本周武漢都有哪些大事件，
你關心的都在這裡。
2018漢陽建港片拆遷範圍公佈啦！包括：北至紅建路， 南至洲頭路， 西至國博大道， 東至鸚鵡大道；這意味著洲頭社區、建港村、建港小學、建港中學、二院社區、紅建社區或將全部拆除！
漢陽建港片拆遷範圍
漢陽建港片緊鄰武漢二環線，
地鐵6號線貫穿其中，
周邊生活配套成熟，
醫院和學校應有盡有，
算是漢陽黃金地段。
建港對面為漢陽濱江商務區，
複地、世茂、龍湖、金茂等品牌開發商在此有儲備用地，
將聯合打造長江主軸經濟帶。
漢陽建港片住宅、學校分佈
建港村私房
建港樓房
據當地居民介紹， “早就聽說建港要拆， 但一直沒動靜， 就繼續耗著唄！你看建港私房， 一棟面積至少有500、600平， 一套按1萬5/平來算， 也要750萬/套， 這裡有上百套私房， 沒幾個億誰敢拆這一片！”
還有居民透露不願搬走的原因， 一是拆遷價格談不攏， 另一方面是住習慣了這裡， 不需要交停車費、物業費， 居住成本低， 另外出門有菜場、學校和地鐵，
在限價政策高壓下， 武漢在售的新房專案越來越少， 新房難買使得很多人開始考慮二手房， 二手房東順勢提高掛牌價， 新房和二手房市場價格形成倒掛。 而隨著剛需優先選房、大學生八折買房等一系列新政的全面實施， 市場預期正在扭轉， 二手房東也在逐步調整掛牌價格。
李爹爹在臺北路的房子， 一直掛在仲介那裡幾個月了， 上個月老是在那兒抱怨：“房子怎麼沒人要， 我現在換房都沒機會。 ”其實他在臺北路的房子， 掛得還真不算貴， 面積85平米， 掛牌價166萬， 無稅， 單價19000元/平米。 他一直都想不明白， 雖說房屋年限有些老了， 但是這麼好的地段， 均價19000， 怎麼掛了好幾個月都沒有人買， 再怎麼樣， 三房戶型， 周邊華潤桃源裡都3萬多了.........
其實從年後， 武漢買新房的難度有所下降， 關注二手房的人的確少了些。 李爹爹家人也有想置換房屋的打算， 但眼下臺北路這套房子又脫不了手。 兒子他們在二七濱江也看中了一套新房，單價3萬8，裝修部分也必須全款。上個星期跟家裡人商量後，把臺北路的房子價格下調了5萬塊錢。前天仲介打電話給李爹爹，現在已經有買家看中了，要求馬上簽三方合同。
看點三：尷尬的武漢樓市 武漢開盤日光不再 購房者不再四處認籌最近武漢樓市顯得比較尷尬，新房開盤比賽日光一去不復返，二手房賣家主動降價求脫手，剛需優先選房比例和範圍增加，可剛需想買的房還是難買到。
不可否認，如此尷尬現象與市場動向有緊密關係，前幾期我們介紹過，房貸利率上浮、熱門片區沒有在售樓盤，一些地王項目不開盤，供需平衡被打亂等都是原因。
然而其實不僅是市場的畸形，目前武漢樓市購房者的心態，較之去年，也有較大差異。
購房者挑挑揀揀的現象，在最近一周的開盤戰報中，尤為明顯。
最新一周，2018.04.16-2018.04.22日，武漢開盤數量再次激增到11個。然而，成功日光的樓盤也僅占6個。
最近這周的開盤戰況，可以說是赤裸裸的“價格戰”。
4.16-4.22日開盤樓盤最受關注的還屬白沙洲片的三個“網紅”，無疑這三個項目實現了日光。清江錦城本地塊房源已全部售罄，新地塊預計要到2019年推出。而保利上城更是在開盤當日即秒空。
白沙洲片整體精裝房均價在13500元/平左右，價格較低，作為主城區最後一塊價格窪地，得到較大剛需族的關注，該片區的樓基本一開盤便會售罄。
由此可以反推，沒有日光的盤，價格高是主因。
總體來說，武漢市場上性價比高的剛需盤人氣一直不錯，而價格略高或專案產品有一定劣勢的對比起來則顯得人氣一般。除價格外，戶型、朝向、地段、是否是地鐵房、開發商知名度等都是購房者比較的因素。另外，公寓在武漢市場也相對遇冷。總的來說，武漢購房者在2018年更趨於理性買房，不再感性和衝動跟風，四處認籌現象在減少。這或許正是倒逼市場產生更優質、更高性價比專案的一種良性迴圈，也符合“房住不炒”的理念。
看點四：中國城市排名有變：北上廣深變“上北深廣”，新一線城市武漢排第四依據最新一年的170個品牌商業資料、19家互聯網公司的使用者行為資料及資料機構的城市大資料，第一財經·新一線城市研究所對中國338個地級以上城市再次排名。
以此綜合計算得到的結果是，四個一線城市在各自的兩個梯次中調換了位置——由“北上廣深”變為“上北深廣”。15個“新一線”城市的席次也有一些改變，依次是成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞和無錫。
自《中國城市商業魅力排行榜》發佈以來，一線城市的位次三年來首次發生了變化，北京不再穩占城市榜單的第一位。在代表城市人才吸引力與創新程度的未來可塑性指數中，北京依舊排名第一，但北京的城市人活躍度指數卻比去年下降了一位。
深圳的商業魅力指數在今年超越了廣州，成為榜單的第三名。除了專利數量連年居首，GDP也在2017年突破2萬億元，深圳的城市包容度以及所培育出的創新土壤，使得它持久向上的生長力在中國一線城市梯隊中更加突顯出來。
越來越多城市都充分意識到，人才是城市發展的核心。今年年初，南京、杭州、成都、西安和武漢等新一線城市都相繼出臺人才新政，吸引高校學生和專業技術人員落戶。這是一場“人才爭奪戰”，更是城市發展核心要素的搶灘。
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兒子他們在二七濱江也看中了一套新房，單價3萬8，裝修部分也必須全款。上個星期跟家裡人商量後，把臺北路的房子價格下調了5萬塊錢。前天仲介打電話給李爹爹，現在已經有買家看中了，要求馬上簽三方合同。看點三：尷尬的武漢樓市 武漢開盤日光不再 購房者不再四處認籌最近武漢樓市顯得比較尷尬，新房開盤比賽日光一去不復返，二手房賣家主動降價求脫手，剛需優先選房比例和範圍增加，可剛需想買的房還是難買到。
不可否認，如此尷尬現象與市場動向有緊密關係，前幾期我們介紹過，房貸利率上浮、熱門片區沒有在售樓盤，一些地王項目不開盤，供需平衡被打亂等都是原因。
然而其實不僅是市場的畸形，目前武漢樓市購房者的心態，較之去年，也有較大差異。
購房者挑挑揀揀的現象，在最近一周的開盤戰報中，尤為明顯。
最新一周，2018.04.16-2018.04.22日，武漢開盤數量再次激增到11個。然而，成功日光的樓盤也僅占6個。
最近這周的開盤戰況，可以說是赤裸裸的“價格戰”。
4.16-4.22日開盤樓盤最受關注的還屬白沙洲片的三個“網紅”，無疑這三個項目實現了日光。清江錦城本地塊房源已全部售罄，新地塊預計要到2019年推出。而保利上城更是在開盤當日即秒空。
白沙洲片整體精裝房均價在13500元/平左右，價格較低，作為主城區最後一塊價格窪地，得到較大剛需族的關注，該片區的樓基本一開盤便會售罄。
由此可以反推，沒有日光的盤，價格高是主因。
總體來說，武漢市場上性價比高的剛需盤人氣一直不錯，而價格略高或專案產品有一定劣勢的對比起來則顯得人氣一般。除價格外，戶型、朝向、地段、是否是地鐵房、開發商知名度等都是購房者比較的因素。另外，公寓在武漢市場也相對遇冷。總的來說，武漢購房者在2018年更趨於理性買房，不再感性和衝動跟風，四處認籌現象在減少。這或許正是倒逼市場產生更優質、更高性價比專案的一種良性迴圈，也符合“房住不炒”的理念。
看點四：中國城市排名有變：北上廣深變“上北深廣”，新一線城市武漢排第四依據最新一年的170個品牌商業資料、19家互聯網公司的使用者行為資料及資料機構的城市大資料，第一財經·新一線城市研究所對中國338個地級以上城市再次排名。
以此綜合計算得到的結果是，四個一線城市在各自的兩個梯次中調換了位置——由“北上廣深”變為“上北深廣”。15個“新一線”城市的席次也有一些改變，依次是成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞和無錫。
自《中國城市商業魅力排行榜》發佈以來，一線城市的位次三年來首次發生了變化，北京不再穩占城市榜單的第一位。在代表城市人才吸引力與創新程度的未來可塑性指數中，北京依舊排名第一，但北京的城市人活躍度指數卻比去年下降了一位。
深圳的商業魅力指數在今年超越了廣州，成為榜單的第三名。除了專利數量連年居首，GDP也在2017年突破2萬億元，深圳的城市包容度以及所培育出的創新土壤，使得它持久向上的生長力在中國一線城市梯隊中更加突顯出來。
越來越多城市都充分意識到，人才是城市發展的核心。今年年初，南京、杭州、成都、西安和武漢等新一線城市都相繼出臺人才新政，吸引高校學生和專業技術人員落戶。這是一場“人才爭奪戰”，更是城市發展核心要素的搶灘。
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