自住客壓價7萬購海珠寶崗大道中電梯兩房

物業地址：海珠區寶崗大道中某電梯低層單位， 建築面積：約77平方米， 成交價：353萬元。

點評：合富置業專業人士表示， 該套成交單位是海珠區寶崗大道中電梯低層單位，

成交價為353萬元。 據瞭解， 該單位是南向， 兩房兩廳戶型， 證過5年， 產權清晰沒有抵押， 是業主唯一房產。 業主一直用於自住， 裝修保養一般， 有意置換新房， 初始放盤價為360萬元。 該樓盤正在進行加裝電梯工程， 有意放售的業主， 有部分希望等加裝電梯後再出售。 加裝電梯的樓梯樓， 市場價約“4字頭”。 雖然“升呢”電梯房後相比起周邊樓梯樓的價格貴一些， 但是更多買家傾向選購此類型的物業。 買家是自住型買家， 看中該區域各方面的配套都很完善， 距離地鐵站不遠， 而且加裝電梯後， 上下樓也會方便。 買賣雙方經磋商， 最終以353萬元成交。

置業小TIPS：寶崗大道中屬於海珠老城區， 居住氛圍成熟， 生活配套完善，

衣食住行都能滿足居民的需求， 附近有江南西商業圈， 購物娛樂一應俱全。 文/圖：廣州日報全媒體記者 李鳳荷