歷史文化名鎮虎門未來兩年將成為珠江口灣區重要的支點城市和東莞市副中心。 今日, 東莞市城鄉規劃局官網對《東莞市虎門鎮近期建設規劃(2017-2020年)》(以下簡稱《規劃》)進行公示。 《規劃》顯示, 至2020年, 虎門鎮常住人口規模為90萬人, 將打造成東莞市西南片城鎮集合體中心城市以及東莞市電子資訊產業重要基地。 近期, 虎門鎮將會重點建設新城中心區、黃河時裝城片區、林則徐銷煙池片區、威遠島片區等6大片區。
▌空間佈局:山-海-城相連形成城市發展軸線
虎門鎮是東莞市乃至廣東省的一大重鎮, 在國內外都有極高知名度。 虎門鎮不但是全國千強鎮之一, 還先後獲得了全國重點鎮、全國服裝(休閒服)知名品牌創建示範區、國家電子商務示範基地、國家電子資訊產業基地、國家特色景觀旅遊名鎮等100多項國家和省級榮譽稱號。 兩年後, 虎門鎮又會有哪些變化呢?
根據《規劃》, 到2020年, 虎門鎮虎門鎮常住人口規模為90萬人, 將成為珠江口灣區重要的支點城市和東莞市副中心, 並打造成東莞市西南片城鎮集合體中心城市, 歷史文化名鎮和愛國主義教育基地, 具有一定國際、國內影響力的服裝業商貿中心, 東莞市電子資訊產業重要基地。
《規劃》明確虎門鎮的發展軸線為“三軸、兩帶”。 其中“三軸”分別指的是穗莞深區域城市發展軸、山-海-城城市內部發展軸、太平水道一河兩岸濱江發展軸。 “兩帶”指的是虎門東部產業空間帶、生態文化複合景觀帶。
穗莞深區域城市發展軸是穗(廣州)莞(東莞)深(深圳)區域城市發展軸是東莞市西部沿海發展脊樑。 在南北向區域軸線上, 適合發展對外服務型的城市服務職能,
虎門東部產業空間帶依託與深圳以及長安鎮的接壤條件,
▌功能分區:虎門高鐵站和虎門南站周邊重點發展商業服務業
根據虎門鎮規劃路網的格局、山水自然環境特點以及不同城市功能的差異, 虎門鎮空間上將劃分為七大功能片區, 依次為:威遠島片區、虎門南片區、白沙片區、中心城片區、中心城南片區、虎門大道西北片區、虎門大道東南片區。
虎門的中心區包括2級, 即鎮級城市中心區和片區級服務中心。 鎮級城市中心區是全鎮的商貿、文化、公共服務和管理中心,
從2017年至2020年, 虎門鎮規劃商業服務業設施用地697.37公頃, 主要分佈于鎮中心區、虎門高鐵站和虎門南站周邊地區;工業用地規模保持在1478.96 公頃, 主要安排在虎門港支線沿線地區, 包括鎮口、博湧、龍眼、赤崗、新聯等地區, 以及虎門東部產業地區, 包括懷德、居歧、村頭、樹田、大寧、小捷窖、南柵、路東、沙角地區;教育科研用地規模為307.28公頃, 將對現狀規模偏小(小於18班)、辦學條件較差的小學進行合併或選址另建。 根據虎門鎮遠期人口發展規模, 共設置小學28所,九年、十二年一貫制學校9所,中學14所;醫療衛生設施用地規模為70.75公頃,規劃擴建現狀太平人民醫院、虎門醫院,整合改建虎門中醫院,並在此基礎上增設6-7所綜合或專科醫院,遠期地方醫院總床位達3600張。
▌近期重點建設六大片區
《規劃》透露了未來兩年內,虎門鎮重點建設的六大區域。新城中心區:結合富民國際商貿城、富民服裝商務中心、萬科雲廣場、萬達廣場等重要項目,打造集行政文化、商業商務、會展貿易、創新孵化、創意展示為一體的產城融合區。近期重點完善片區功能,包括商業等經營性用地開發、大型文化和體育設施建設、道路及基礎設施建設、水環境整治等。
黃河時裝城片區:是虎門鎮中心區的重要組成,規劃期內重點從區域層面整體考慮片區的交通問題,改善片區的交通組織,將片區打造成交通微循環改善示範區。
林則徐銷煙池片區:林則徐銷煙池及大人山周邊地區,是虎門鎮的老城區和歷史文化區。規劃依託片區內眾多的歷史文化資源和大人山、東引河等環境資源,建設以虎門舊城歷史體驗為主的文化園區,將片區打造為舊城歷史文化及濱水特色示範區。
威遠島片區:利用豐富的歷史人文和自然景觀資源,建設集生態旅遊、歷史文化教育、濱水(濱海)休閒的珠三角重要旅遊目的地,打造片區為生態人文旅遊示範區。
中國電子產業園片區:打造中國電子重要產業基地,先進製造業和新興產業發展高地。近期重點完善產業園周邊基礎設施和配套,保障重點項目推進。
國際物流園片區:依託深茂高鐵虎門南站、珠江入海口等地理優勢,和宏業貨櫃碼頭、農產品批發市場、名店物流園等重大專案,建設現代化港口型綜合物流園區。
文:廣州日報全媒體記者 李直建廣州日報全媒體編輯 董業衡
共設置小學28所,九年、十二年一貫制學校9所,中學14所;醫療衛生設施用地規模為70.75公頃,規劃擴建現狀太平人民醫院、虎門醫院,整合改建虎門中醫院,並在此基礎上增設6-7所綜合或專科醫院,遠期地方醫院總床位達3600張。▌近期重點建設六大片區
《規劃》透露了未來兩年內,虎門鎮重點建設的六大區域。新城中心區:結合富民國際商貿城、富民服裝商務中心、萬科雲廣場、萬達廣場等重要項目,打造集行政文化、商業商務、會展貿易、創新孵化、創意展示為一體的產城融合區。近期重點完善片區功能,包括商業等經營性用地開發、大型文化和體育設施建設、道路及基礎設施建設、水環境整治等。
黃河時裝城片區:是虎門鎮中心區的重要組成,規劃期內重點從區域層面整體考慮片區的交通問題,改善片區的交通組織,將片區打造成交通微循環改善示範區。
林則徐銷煙池片區:林則徐銷煙池及大人山周邊地區,是虎門鎮的老城區和歷史文化區。規劃依託片區內眾多的歷史文化資源和大人山、東引河等環境資源,建設以虎門舊城歷史體驗為主的文化園區,將片區打造為舊城歷史文化及濱水特色示範區。
威遠島片區:利用豐富的歷史人文和自然景觀資源,建設集生態旅遊、歷史文化教育、濱水(濱海)休閒的珠三角重要旅遊目的地,打造片區為生態人文旅遊示範區。
中國電子產業園片區:打造中國電子重要產業基地,先進製造業和新興產業發展高地。近期重點完善產業園周邊基礎設施和配套,保障重點項目推進。
國際物流園片區:依託深茂高鐵虎門南站、珠江入海口等地理優勢,和宏業貨櫃碼頭、農產品批發市場、名店物流園等重大專案,建設現代化港口型綜合物流園區。
文:廣州日報全媒體記者 李直建廣州日報全媒體編輯 董業衡