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民用建築蓄水池防水失敗案例分析,實用!

案例一

某噴泉地下蓄水池防水失敗案例

1)

工程概況與原設計施工方案

某噴泉地下蓄水池, 地下埋深約2m, 建成試運行期間, 發現該蓄水池滲水嚴重, 水位每天下降15cm 左右。 為查找滲漏原因, 業主邀請設計、土建、防水方面的專家, 並召集原設計、施工、安裝、監理等單位, 共同進行論證。

該蓄水池由一家園林設計單位設計: 防水等級為一級, 底板為 300 mm 厚防水混凝土, 池壁為 200 mm厚防水混凝土, 抗滲等級為 S6, 混凝土外池壁先塗刷水泥基滲透結晶型防水塗料一道, 再外貼 SBS 防水卷材一道。

實際施工中, 施工單位為了趕工期,

冒雨澆築混凝土, 混凝土外觀品質存在嚴重缺陷, 並且省去了水泥基滲透結晶型防水塗料這道防水層。

2)

案例分析

1)在本工程中, 池體處於地下, 既要防止池外的水滲入池內, 又要防止池內的水滲出池內, 應做內外防水層。 而實際工程中, 只在池體外壁設計了防水層, 違背了蓄水池防水設計原則。

2)SBS防水卷材作為柔性防水材料, 只能用於迎水面防水, 不得用於背水面防水。 本工程中, 沒有設計內防水層, 對於蓄水池內的水而言, SBS 防水層屬背水面防水, 違背了 SBS 防水卷材的使用原則。

3)澆築混凝土時, 如遇降雨, 為保證混凝土配合比的準確性和澆築品質, 應停止施工, 並覆蓋保護尚未凝固的混凝土。 本工程中, 為趕工期, 冒雨澆築混凝土,

致使澆築的混凝土表面存在凹凸不平等嚴重缺陷, 內在品質也很難保證, 池體滲漏在所難免。

4)池體澆築完畢, 應在池體內壁塗刷水泥基滲透結晶型防水塗料, 封閉混凝土中毛細孔、細微裂紋, 達到輔助提高混凝土池體防水性能的目的。 在本工程中, 隨意取消了這道防水層, 使防水等級由一級降低為二級。

3)

維修方案與效果

1)把池體內表面清理乾淨, 充分潤濕但無明水, 分兩次粉刷20 mm厚的防水砂漿, 每次10 mm厚。

2)防水砂漿凝固後, 在其表面分兩次粉刷12mm厚的聚合物砂漿, 每次粉刷 6~8 mm 厚, 聚合物乳液選用丙烯酸乳液;聚合物砂漿初凝後, 充分養護。

3)增加上述兩道防水層後, 噴泉池達到了一級防水設防的要求, 處理後的噴泉池不滲不漏。

案例二

某噴泉地上蓄水池防水失敗案例

某單位在院內建造一噴泉, 蓄水池位於地平面上, 池深約60 cm, 池底採用混凝土結構, 池壁採用磚砌結構, 池壁內外粘貼外牆磚。 投入使用後, 池壁滲漏嚴重, 隨即拆除磚砌池壁, 澆築混凝土, 再次投入使用後, 池底與池壁之間的施工縫滲漏嚴重, 水從池外路面上的混凝土分格縫流出。 因常年滲漏, 路面始終處於積水狀態, 冬天路面結冰, 夏天路面生長苔蘚, 冰層和苔蘚十分光滑, 給行人帶來了安全隱患。

1)本工程為非臨時性建築, 防水等級至少應為三級, 初期建造時, 將池壁設計為磚砌結構, 達不到三級防水的要求, 所以, 造成噴泉池池壁出現漏水現象。

2)在後期的改造中, 將池壁改為防水混凝土結構,

但池壁和池底混凝土之間的施工縫未作任何防水設防, 不符合防水設防要求, 所以滲漏主要集中在施工縫部位。

1)由於該噴泉池已使用多年, 面積不大, 周圍無振動型設備, 底板為混凝土結構, 估計施工縫變形的可能性不大, 決定採用無機堵漏材料處理施工縫。 沿施工縫剔開20 mm×15 mm的凹槽, 清除乾淨, 用水充分潤濕凹槽, 用無機堵漏材料嵌封凹槽, 待初凝後堵漏材料具有一定強度時, 蓄水養護。

2)由於無機堵漏材料具有防水性和膨脹性, 凹槽內嵌填無機堵漏材料後, 表面堅固、無干縮裂紋, 噴泉池不滲不漏。

在蓄水池的防水設計與施工中, 必須遵守規範要求與蓄水池設計施工原則, 做到防水等級準確、防水設防合理、防水方案科學、防水施工精心,

才能使蓄水池達到預期的防水效果。

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摘編自《蓄水池防水設計與案例分析》, 原文刊載於《中國建築防水》, 作者:陳寶貴,李國營, 穆紅

運營:《中國建築防水》雜誌社

蘇州悅居防水科技有限公司

總編輯:徐建月

執行主編:潘文亮

聲明

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