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中興路—大西路街區 將濃縮莞城特色文化

廣州日報訊 為加強對優秀歷史文化資源的保護, 東莞市編制了《東莞市中興路—大西路歷史文化街區保護詳細規劃》《東莞鰜魚洲歷史地段保護規劃》《塘尾周邊地區整體保護與風貌控制研究》。

昨日, 市城鄉規劃局公佈了這三項規劃的草案內容, 並向社會徵求意見。 根據相關規劃, 中興路—大西路歷史文化街區將作為培育莞城文化傳承發展的核心基地, 集中展示體現津渡商埠、騎樓風情、廣府合院、傳統商業、傳統手工業等特色文化。 而鰜魚洲將原址保護水塔、“香飄四季”牆、吊機、碼頭、古樹名木以及大型喬木等。

中興路—大西路:

區域內建築高度控制在12米以下

規劃顯示, 中興路—大西路歷史文化街區範圍包括核心保護範圍和建設控制地帶。 其中, 核心保護範圍北至床街, 東至教場街, 南至振華路, 西至中興路, 涵蓋了傳統騎樓建築群及教場街、旨亭街傳統居民群。

該區域將成為支撐國家歷史文化名城的區域節點, 培育莞城文化傳承發展的核心基地, 構建社會健康多元活力的文化街區。 根據歷史格局及街區生活、旅遊發展等要求, 保護規劃將制定多樣性小地塊混合使用模式, 引導若干專案與景點, 對街區用地進行調整, 以復興中心路—大西路歷史文化街區的發展活力。 通過梳理提煉中興路—大西路歷史文化街區不同時期形成的特色歷史資源及空間分佈特點,

集中展示體現津渡商埠、騎樓風情、廣府合院、傳統商業、傳統手工業等特色文化, 並改善街區的城市生活環境, 促進風貌保護與莞城轉型升級。

整個規劃區域的建築高度(除了文保單位、歷史建築、傳統風貌特色建築, 兩側多層居民樓進行整治改造外)都控制在12米以下。 旨亭街與校場街合院地塊, 控制現狀低層高密度的特點。 拆除新建地塊, 以2層以下為主, 局部可以有3層建築, 但總量不能超過新建建築的10%, 並且滿足視廊控制要求。

鰜魚洲:

原址保護水塔和“香飄四季”牆

鰜魚洲規劃範圍結合現狀遺存和行政區界劃定, 東至厚街水道, 西至東江南支流, 南至壩翔路, 北至東江南支流與厚街水道交匯處,

面積約23萬平方米。

根據規劃, 在此歷史地段保護範圍內, 將保留街區空間格局、環境風貌和建築的立面、色彩等;對歷史建築進行改建時, 保持其歷史風貌不受影響;新建、改建或擴建建築控制高度應當符合規劃的高度控制要求;不得擅自新建、擴建道路, 對現有道路進行改建時, 應當保持其原有的道路格局和景觀特徵。

建設控制地帶內, 不應大拆大建, 建設活動應按照建築保護整治分類措施進行;新建、擴建、改建道路和配套建設市政公用設施時, 不得破壞街區歷史風貌。

鰜魚洲現存的鰜魚洲路在規劃中明確要得到保護。 此外, 還將原址保護水塔、“香飄四季”牆、吊機、碼頭、古樹名木以及大型喬木等。

鰜魚洲歷史地段規劃範圍內, 新建、擴建、改建建築物高度按高度控制分區要求控制, 分別按照12米、18米進行控制。 場地西南部, 即原玻璃鋼船廠舊址場地, 在重要視廊之外, 且有極佳的濱水景觀, 就豐富濱江天際線而言也有增益, 可作為特殊高度控制區, 原則上不超過100米。

塘尾:

開發旅遊資源打造嶺南廣府名村

石排鎮塘尾規劃範圍包含塘尾穀村及周邊地區, 東至中心路, 北至工業大道, 西至李橫大道, 南至東園大道, 總面積為161.07公頃。 塘尾古村及周邊地區歷史悠久, 保存有豐富的明清時期古建築群, 嶺南村落體系完整, 是嶺南廣府文化在珠三角地區延續、傳承及結合地域特色發展的典型代表。

規劃顯示, 在保護的前提下,

塘尾將開發旅遊資源, 打造以塘尾古村古建築群為核心, 雲岡古寺、埔心古建築群、李家坊為主要景點的嶺南廣府名村, 成為集尋訪古村落、探悉古街巷、揭秘古傳統、訪宗拜祖、體驗民風於一體的地域歷史文化及村落生活風貌的特色古村旅遊經典目的地。

具體措施方面, 重點恢復特色商業街, 形成地區空間聯繫的主要脈絡, 復原原有的墟市場景, 恢復“三村一市一寺”的空間格局。 同時, 結合康王廟、塘尾古村、洪聖宮等相關歷史建築, 在其中定期開展介紹習俗的相關展覽, 以展示、傳承康王寶誕、洪聖宮誕等習俗文化。

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