東莞中心城區將打造高品質生態宜居“首善之區”。 廣州日報全媒體記者盧政攝
文/廣州日報全媒體記者李直建
到2020年， 東莞中心城區會是什麼模樣？近期將會有哪些重點建設項目？《東莞市中心城區近期建設規劃》確定的中心城區範圍，
《規劃》明確要增強中心城區綜合服務功能， 強化中心職能， 提升中心城區的區域競爭力和輻射能力。 同時， 推進中心城區與周邊地區的協調發展，
產業佈局：
環城路外形成兩大產業集聚區
根據《規劃》， 中心城區將引導環城路以記憶體量工業用地改造為科技研發、文化創意、 新型產業及生活服務用地， 引導傳統製造產業轉型升級， 在環城路週邊佈局形成東城桑園—溫塘片區、萬江西部片區兩大產業集聚區。 同時， 引導新型產業佈局在東城牛山片區、南城水濂山片區佈局， 形成以科技研發、創新孵化、智慧產業為主體的新興產業集聚區。 結合主要專業批發市場和對外貨運通道， 倉儲用地重點佈局在萬江路、莞穗路、莞太路、港口大道、溫南路延長線、莞溫路和莞長路等道路的環城路一帶。
為了實現產業創新升級行動， 《規劃》提出， 中心城區近期將大力發展生產性服務業， 推動電商和物流快遞協同發展， 並利用建設智慧城市的契機， 推進東莞農商行資料庫服務中心、東莞賽維互聯網工廠專案、萬江添翔服飾生產研發及電子商務中心專案、南城東莞聯科國際資訊產業科研中心、南城凱達科技設計中心項目等109個專案。
在實施智慧製造工程方面， 中心城區將積極發展以新技術、新產品、新業態、新模式為標誌的“四新經濟”， 推進白馬—周溪河畔工業社區、德瑞精密設備製造專案、東城東部新型產業工業園等40個項目。
公共服務：
完善教育設施建“完整社區”
《規劃》在教育、醫療以及社區建設等公共服務方面也有大量計畫。
近期將推動中心血站、興賢裡保健院、東華醫院擴建工程、人民醫院普濟分院等87項醫療服務設施專案的建設。 加快建設養老服務機構， 推進萬江頤康幸福裡老年退休生活社區和萬江敬老院建設。
《規劃》還提出了“完整社區”建設計畫。 所謂“完整社區”是指“慢行介面連續、環境景觀良好、配套設施完善、生活舒適便捷”的社區。 該計畫以發展單元為統籌平臺， 不斷完善單元中心與社區中心公共服務， 全面提升中心城區居住品質， 建設高品質生態宜居城區。 具體專案包括建設東城生活廣場等26項工程。
9處近期重點建設區域
●莞城歷史城區：該片區是歷史文化名城中的歷史城區， 近期重點完善配套設施， 推進興賢裡保健院、中心小學分校擴建；推進新風路魅力小城樣本路建設。
●東城牛山片區：該片區以科技研發、創新孵化、智慧產業為特徵的新型產業集聚區。 借助自創區建設， 重點推進東城榴花公司藝術家創作基地增資擴產專案、牛山興華傢俱地塊等10項文化、新型產業和總部經濟專案等。
●東城桑園—溫塘片區：該片區為中心城區與東莞站交通樞紐聯繫的北部戰略節點地區， 以傳統產業轉型升級為低能耗低排放的都市產業集聚區。 近期重點建設東城東部新型產業工業園和桑園長恩路旁地塊；完善桑園小學、榴花片區公辦初中等6項公共服務設施建設；推進桑茶快速等4項交通設施建設。
●綜合服務核心區：近期通過“三舊”改造，重點推進科技服務業和現代服務業等19項產業和服務專案建設；開展交通治理，整治體育路、東城路、鴻福路；建設萬達世博、東城中路、陽光路的魅力小城建設；推進南城國際商務區建設。
●萬江新中心—水蛇湧片區：該片區是萬江城市副中心，也是中心城區輻射帶動水鄉經濟區的橋頭堡，重點發展教育產業、文化創意產業、濱水居住等功能。近期重點推進萬江嶺南文化創意產業基地等4項文化創意項目建設等。
●南城宏圖片區：該片區為依託較為完備的公共配套設施和高品質的城市空間，吸引創新創業人才，打造高品質、現代化、生態型總部基地。近期借助自創區建設，通過“三舊”改造引入現代物流、現代服務產業專案；圍繞蛤地站進行TOD開發等。
●南城白馬片區：該片區為東莞市重要的服務創新載體，在保護良好的濱水生態環境基礎上，借助自創區建設，推進天安數碼城和石鼓片區“工改工”項目。
●南城水濂片區：該片區為研發總部和高新技術引進平臺。近期將通過南城東莞聯科國際資訊產業科研中心、南城凱達科技設計中心項目的建設，推進科技研發和高新技術平臺的建設。
●東城同沙工業園片區：該片區為進一步推動產業轉型升級，吸引創新要素集聚，發展成為城區片區的重要技術創新功能區。近期重點通過建設東莞跨境貿易電子商務中心園區、東莞博力威電池有限公司總部及研發生產基地專案東莞賽維互聯網工廠項目等76項新型產業項目，引領產業升級。
●綜合服務核心區：近期通過“三舊”改造，重點推進科技服務業和現代服務業等19項產業和服務專案建設；開展交通治理，整治體育路、東城路、鴻福路；建設萬達世博、東城中路、陽光路的魅力小城建設；推進南城國際商務區建設。
●萬江新中心—水蛇湧片區：該片區是萬江城市副中心，也是中心城區輻射帶動水鄉經濟區的橋頭堡，重點發展教育產業、文化創意產業、濱水居住等功能。近期重點推進萬江嶺南文化創意產業基地等4項文化創意項目建設等。
●南城宏圖片區：該片區為依託較為完備的公共配套設施和高品質的城市空間，吸引創新創業人才，打造高品質、現代化、生態型總部基地。近期借助自創區建設，通過“三舊”改造引入現代物流、現代服務產業專案；圍繞蛤地站進行TOD開發等。
●南城白馬片區：該片區為東莞市重要的服務創新載體，在保護良好的濱水生態環境基礎上，借助自創區建設，推進天安數碼城和石鼓片區“工改工”項目。
●南城水濂片區：該片區為研發總部和高新技術引進平臺。近期將通過南城東莞聯科國際資訊產業科研中心、南城凱達科技設計中心項目的建設，推進科技研發和高新技術平臺的建設。
●東城同沙工業園片區：該片區為進一步推動產業轉型升級，吸引創新要素集聚，發展成為城區片區的重要技術創新功能區。近期重點通過建設東莞跨境貿易電子商務中心園區、東莞博力威電池有限公司總部及研發生產基地專案東莞賽維互聯網工廠項目等76項新型產業項目，引領產業升級。