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2018年的第16周 天津新房二手房成交量比倒掛

據權威資料機構統計, 天津上周新房市場共成交1155套, 環比上漲0.17%, 成交面積13.13萬平米, 環比上漲2.26%, 成交均價15575元/平米, 環比上漲2.56%。 二手房市場共成交2171套, 環比下降12.74%, 成交面積為17.74萬平米, 環比下降17.64%, 成交均價13274元/平米, 環比下降7.72%。

天津房地產市場一、二手房的總成交套數為3326套, 一、二手房成交量的比例為0.53:1, 一手房成交量占比上升。

區域

上周, 天津一手房環城四區成交量最大, 共成交392套, 占全市總成交量的33.94%;濱海新區成交358套, 占全市總成交量的31.00%;遠郊區縣成交333套, 占全市總成交量的28.83%;市內六區成交72套, 占全市總成交量的6.23%;從各片區的成交狀況來看,

環城四區的東麗區以成交145套佔據第一, 占全市成交量的12.60%;在均價方面, 和平區53171元/平米的均價成為全市最高。

從整個市場的情況來看, 天津上周一手房市場呈現量價齊升的態勢, 二手房市場呈現量價齊跌的態勢。

新房市場

1·新增預售

2018年第16周(2018年4月16日—2018年4月22日),天津新增住宅批售8個專案, 預售面積14.27萬㎡。

2018年第16周天津房地產市場新增預售一覽表

2·成交狀況

2018年第16周(2018年4月16日—2018年4月22日), 天津新房共成交1155套, 成交面積為13.13萬平米, 成交均價為15575元/平米, 成交金額為20.45億元。

從上周各區的成交情況看, 環城四區成交量最高,

達到全市成交量的33.94%, 其中東麗區成交最多, 為145套, 占全市成交量的12.60%。 在濱海新區中, 塘沽區成交最多, 為172套, 占全市成交量的14.94%。 在遠郊區縣中, 靜海區成交最多, 為129套, 占全市成交量的11.21%。 在市內六區中, 河東、河西區成交最多, 為23套, 占全市成交量的2.00%。 在成交均價方面, 和平區53171元/平米位居榜首, 而漢沽區以8667元/平米的均價成為全市最低。

從前八周的比較情況來看, 上周一手房市場共成交1155套, 環比上漲0.17%;一手房成交均價為15575元/平米, 環比上漲2.56%, 本周一手房市場呈現量價齊升的局面。

二手房市場

2018年第16周(2018年4月16日—2018年4月22日), 天津二手房共成交2171套, 成交面積為17.74萬平米, 成交均價為13274元/平米, 成交金額23.55億元。

從前八周的成交套數比較來看, 上週二手房市場共成交2171套, 環比下降12.74%, 成交均價為13274元/平米, 環比下降7.72%, 本週二手房市場呈現量價齊跌的局面

整體來看, 天津房地產市場一、二手房的總成交套數為3326套, 一、二手房上周的成交比例為0.53:1。

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