武漢四環線的提出與建設， 已有了幾年時間， 但真正有熱度還是從去年開始。 彼時主城區內一房難求、一地難求， 四環、五環同時成為了購房者和開發商的目標， 武漢環線房價理論自此被廣泛接納。
環線拉攏遠城區之間的距離
四環線高速公路自2011年10月開始建設， 共包含東南西北四個路段以及沌口、青山兩座過江大橋6個部分， 如今西四環、沌口長江大橋、青山長江大橋、北四環四個工程已經開工。 據悉， 武漢四環線南段將在今年建成， 對接已經通車的西四環。 自此， 東西湖和江夏之間將再添一條快速通道，
從房價方面而言， 江夏的價格更具有穩定性， 基本上大部分房子成交價格都在11000-13000元/㎡左右， 屬於近兩年房價平穩上漲的區域。 而沌口的房價差距則偏大， 最高近2萬/㎡， 例如南太子湖畔的萬科翡翠玖璽， 其房價一直都是略高於周邊樓盤的， 且武漢經濟開發區整個區域的供應遠少於江夏地區， 所以一直以來關注沌口地區的購房者都比較少。
沌口軌道交通先行 江夏仍需努力
儘管三四年前的沌口在絕大多數武漢人和新武漢人的心目中， 都僅僅是一個生產汽車的開發區， 是美的、可口可樂、東風本田、海爾等品牌的工業園區， 房價也一直停留在幾千塊一平。 但隨著環線建設的快速發展， 東風大道高架和龍陽高架通車，
江夏受地形約束， 本身範圍內就僅規劃了一條地鐵線路， 且只能為江夏西部提供便利， 東北角的藏龍島可依靠2號線南延長線緩解出行壓力。 然， 江夏的整體路網不算工整， 在與主城區的銜接方面尤為欠缺， 又因該區域的居民較多， 所以僅文化大道、江夏大道這兩條主路， 出行壓力還是比較大的。
傳統產業VS新興產業 孰強孰弱？
無論沌口怎麼洗牌， 汽車工業是洗不掉的烙印。
江夏目前已引進騰訊無線互聯網技術研發總部、百度百捷科技園以及阿裡巴巴菜鳥網路， 一方面可將高校優勢轉化為人才優勢， 另一方面資金、移動互聯網、雲計算、大資料等技術也會引入和創新， 整體環境更適合中小型企業創業。 不過， 江夏區現階段的第三產業所占比重仍然不高， 預計區政府在後期還將加強傳統服務業、生產性服務業和創新性服務業等多方面的發展。
沌口基礎雄厚的汽車產業和江夏新興的現代服務性產業， 哪一種發展更快、更具前景， 能為區域提供更多的就業機會？
配套相差無幾 有而不專
主城區的房子為什麼貴？地段好、配套全。 從這個角度來說， 買房子其實也是在買其周邊的配套。 尤其是商超醫療和教育，堪稱保障基本生活的重要要素。
沌口地區的發展歷史雖不如江夏長，但發展快速，各工業園的落子為沌口帶來了巨大的人流量，學校、商業、醫療等設施也有了相應的發展。永旺夢樂城、經開萬達是沌口人常去的2大商業綜合體，每到週末人流量都非常大。在四新武漢市中醫醫院開門接診之前，協和醫院西院區一直是該區域居民的就診首選。總體來說，各配套都有，但是不多也不出眾。
江夏的聚居時間比沌口更具歷史，所以配套發展時間更長，僅醫療方面，就有江夏第一人民醫院、武漢同心外科醫院、江夏區中醫醫院等等，選擇性較多。江夏的商業中心不算少，但大多不出眾，以服務周邊社區為主，如江廣商城、萬豪世紀天街、九全嘉國際廣場等等。不過佛祖嶺的永旺夢樂城已落定，靜待建成開業。
兩個區域在配套上相差無幾，生態環境都不錯，產業結構和佈局各有千秋，交通方面多條有軌電車和地鐵經過的沌口更具吸引力，然該區域的部分樓盤毛坯價格高出江夏地區近5000元/㎡左右，例如金色港灣雙湖林語8號樓毛坯備案價約15200元/㎡，而偏遠地段又略低於江夏，如海倫小鎮上個月毛坯備案均價不超過9000元/㎡。
綜合各方面因素，在四環周邊買房，個人更傾向於沌口，一方面交通優勢比較明顯，即使醫療等方面略有弱勢，也可借助其它區域；另一方面沌口的產業更具有穩定性和發展性，更適合長期發展。
如果單單根據就業地點買房，沌口和江夏完全是針對不同的購房群體，若剔除這個因素，南四環通車後，區域未定的購房者選擇範圍會有所增加。
尤其是商超醫療和教育，堪稱保障基本生活的重要要素。沌口地區的發展歷史雖不如江夏長，但發展快速，各工業園的落子為沌口帶來了巨大的人流量，學校、商業、醫療等設施也有了相應的發展。永旺夢樂城、經開萬達是沌口人常去的2大商業綜合體，每到週末人流量都非常大。在四新武漢市中醫醫院開門接診之前，協和醫院西院區一直是該區域居民的就診首選。總體來說，各配套都有，但是不多也不出眾。
江夏的聚居時間比沌口更具歷史，所以配套發展時間更長，僅醫療方面，就有江夏第一人民醫院、武漢同心外科醫院、江夏區中醫醫院等等，選擇性較多。江夏的商業中心不算少，但大多不出眾，以服務周邊社區為主，如江廣商城、萬豪世紀天街、九全嘉國際廣場等等。不過佛祖嶺的永旺夢樂城已落定，靜待建成開業。
兩個區域在配套上相差無幾，生態環境都不錯，產業結構和佈局各有千秋，交通方面多條有軌電車和地鐵經過的沌口更具吸引力，然該區域的部分樓盤毛坯價格高出江夏地區近5000元/㎡左右，例如金色港灣雙湖林語8號樓毛坯備案價約15200元/㎡，而偏遠地段又略低於江夏，如海倫小鎮上個月毛坯備案均價不超過9000元/㎡。
綜合各方面因素，在四環周邊買房，個人更傾向於沌口，一方面交通優勢比較明顯，即使醫療等方面略有弱勢，也可借助其它區域；另一方面沌口的產業更具有穩定性和發展性，更適合長期發展。
如果單單根據就業地點買房，沌口和江夏完全是針對不同的購房群體，若剔除這個因素，南四環通車後，區域未定的購房者選擇範圍會有所增加。