新文化訊24日， 長春市住房保障和房地產管理局發佈關於落實《長春市人民政府辦公廳關於保持房地產市場平穩健康發展的通知》有關事項的通知， 通知自5月2日起執行， 三環內限售！
通知中稱， 為深入落實“房子是用來住的”定位， 進一步促進長春市房地產交易市場平穩發展， 限定新購住房上市交易條件， 對自2017年12月29日後， 凡在長春市三環區域（三環區域是指北至北環城路， 東至東環城路， 西至西環城路、創業大街、安慶路、興順路、蔚山路、南環城路閉合部分）新購非家庭唯一住房的， 商品住房以商品房備案合同簽訂日期為准，
2018年1月17日， 長春市人民政府官方網站發佈《長春市人民政府辦公廳關於保持房地產市場平穩健康發展的通知》。 通知規定：凡在長春市三環區域內新購非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）的， 2年內不得上市交易， 時間自合同網簽備案或不動產登記之日起計算。
這次房地局的發文， 意味著長春市限售政策正式落地。 5月2日起長春限售令正式實施。
比較年初的限售政策 這次內容有四點變化
對於長春市的限售政策， 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進先生發表了自己的看法。
他說， 在2018年1月份， 長春市實際上已經出臺過限售政策， 在當時的政策中， 規定對於長春三環內的住房， 無論新房還是舊房， 只要不是唯一住房， 就要採取兩年內不能上市交易的做法。 這也是長春今年一個相對力度大的政策。 而此次長春繼續發文， 總的思路不變， 但有四點變化。
第一， 此次政策發文單位為長春市房管局， 而此前為長春市政府， 所以更可以理解為長春限售細化版本的落實。
第二， 此次發文明確了政策實施的時間， 即在5月2日正式實施， 所以這也是長春正式落實限售政策的標誌， 後續勢必會對新房以及二手房的流動性產生影響，
第三， 此次政策對限售範圍進行了明確規定， 即“三環以內”的概念進行了規定。 通過此類街道的劃分， 有助於後續政策的精准落實。 同時， 針對購房者最關心的問題， 即什麼時候交易的房子要落實此類政策？此次政策規定， 即2017年12月29日之後交易的房屋是要被正式限售的。
第四， 此次政策增加了兩類不限售的內容， 一類是因為歷史原因確權登記的無籍房， 一類是房改房辦理首次登記的住房。 這也是為了確保此類房屋的有效流轉。
從此次政策來看， 政策內容更加細化， 符合長春當前“房住不炒”政策落實的精神。 雖然不是嚴格意義上的新政策， 但再次發文， 內容更細緻， 顯然可以再次發揮政策效力，