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深圳新房成交均價“19連降”

5 月 1 日, 市規土委公佈資料顯示, 2018 年 4 月新房成交均價 54169 元 / 平方米, 較 3 月每平米下降了 16 元。 自 2016 年 10 月出臺樓市調控政策以來, 深圳新房均價已連續 19 個月下降。

3 月 28 日深圳出臺"三價合一"政策。 二手房首付及稅費的增加, 使不少購房者轉戰新房市場。 加之嚴格的調控政策, 新房定價理性, 新盤入市價格往往低於周邊的二手房, 更受剛需者的青睞。 市規土委官網資料顯示, 深圳2018年4月新建商品住宅成交均價為54169元/平方米, 環比下降0.03%, 同比下降0.82%;成交套數1934套, 環比下降4.68%, 同比下降2.18%;成交面積187081.3平方米, 環比減少8.31%, 同比減少1.68%。

各區新房成交情況如何?據深圳房地產資訊網資料顯示,

龍崗區是全市新房住宅成交量最大的區域, 成交 1087 套;羅湖、福田區成交量處於低位, 羅湖區成交 85 套新房住宅, 福田區成交 21 套新房住宅;寶安區成交 570 套;鹽田區零成交。

從二手房看, 4月全市共成交5897套二手住宅, 環比上升4.89%, 同比下降6.41%;成交面積479945.64平方米, 環比增加4.34%, 同比減少5.89%。

深圳晚報 記者 徐婭 編輯 苗葉

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