vanfun溫房網
據《環球郵報》報導, BC省財政廳長詹嘉璐(Carole James)正考慮迫使BC省的開發商改變樓花的分階段銷售策略, 要求他們在同一時間以同樣價格向所有買家開放預售單元。
當前, 在大溫的預售樓盤中, 通常會看到開發商優先向能拉到大客戶(即V…VIP)的經紀開放銷售, 讓他們有優先選擇戶型、樓層的權利。
BC省新民主黨(NDP)上臺之後, 一心想提高本地買家的可負擔能力, 並在今年2月的第一個財政預算案中出臺了《30點住房計畫》。
BC省出臺了這麼多打擊樓市的政策,
從2015年“我沒有100萬”活動開始, 大溫樓市可負擔性惡化的論調已經持續發酵了好幾年, 但價格依然越漲越高, 說明政策沒有起到作用。 即使如此, NDP仍然不把樓市打壓下來誓不甘休。 既然《環球郵報》說樓花銷售中有不公平現象, 那好, NDP就負責把這個漏洞堵上。
詹嘉璐說:“我們歡迎任何能使住房市場負擔性更好的必要選擇。 如果有任何進一步的措施需要採取, 我們會著手進行, 因為這是事關本省民生的大事。 ”
BC省房地產協會(BCREA)已經在本週一發表聲明, 表示“強烈反對任何降低住房可負擔性的不符合職業道德的行為”, 並表示支持省府的收集樓花轉讓資料、加強投訴處理和提高罰款以及吊銷執照等措施。
代表大溫建商的城市發展研究所(UDI)也表示基本上支持省府收集樓花轉讓資料, 其總裁Anne McMullin還表示對終止向大經紀優先開放樓花銷售持開放態度。 不過,McMullin說開發商目前也面臨諸多困難,比如許可審批的拖延、稅收的增加等等,這些都妨礙開發商建造更多的可負擔性住房。
轉載聲明
不過,McMullin說開發商目前也面臨諸多困難,比如許可審批的拖延、稅收的增加等等,這些都妨礙開發商建造更多的可負擔性住房。轉載聲明