英國房地產投資， 因為英國買房出租稅收政策的變化影響對於投資者而言有所不利， 從而使得於二十年裡投資養老金的回報比之于投資買房出租要高出許多。
陸特資產指出， 據一項某線上投資公司的研究發現， 倘若考慮到資本利得稅， 投資二十萬英鎊購買英國房產出租的二十年投資增長率是百分之二百三十七。
然而， 對於所得稅率為百分之四十的納稅人而言， 將此一房產所需的首付大約五萬九千七百英鎊投資於個人投資養老金產品的話， 那麼其潛在的回報或將可能會達至百分之四百三十五。
此一案例倘若投資者貸款房價的百分之七十五， 自己則僅需支付百分之二十五的定金以及囊括印花稅在其中的額外購買成本。 研究還將英國房價房價於過去二十年之中平均每年增長率4.5個百分點和年租金收益率3.5個百分點的因素綜合予以考慮。
儘管總的看起來， 摩根士丹利全球指數從一九九四年五月創立至今的年回報率在7.4個百分點， 不過養老金的回報依舊還是顯得非常之可觀。 倘若養老金基金於除去收費之後， 於二十年的時間裡年增長率是百分之六， 計入成本之後此一投資組合的總回報就相對顯得較為低了點。
除此之外， 陸特資產獲悉， 該項研究還考慮到了英國政府即將予以出臺的稅收優惠減免措施， 將房屋抵押貸款利息自房東的邊際所得稅中予以扣除了， 至二0二0年將會以百分之二十的稅收予以抵免替代。
此無疑將會給予房東們于申報收入的方式上帶來一些改變。 在此之前， 房東們按照扣除成本後的利潤予以繳納稅收。
上述線上投資公司的研究還考慮到了第二套住房所需繳納百分之三印花稅附加費和二0一六年百分之十的自動折舊津貼被予以取消了的影響。 該公司的投資組合經理Oliver Smith表示， 英國房產與之養老金的稅收待遇可以說是對比很是鮮明， 養老金的回報優勢亦是較為顯著的。 近期對於英國買房出租的稅收變更將致使長期回報潛力發生較為巨大的影響。 儘管這些政策要等到二0二0年才會予以全面推出實施， 不過， 英國買房出租行業已受到了這些政策的影響。
依據上述線上投資公司的計算， 倘若買房出租的房貸成本增加百分之一的話，
陸特資產解釋說， 英國買房出租用以給退休生活提供一個回報收入還是很是吸引人的佳選， 特別是於現如今年利率較低以及投資費用較為高昂的情況之下，
全國房東協會（NLA）表示， 由於最近的財政變化， 很多人過度依賴他們的買房出租房產為退休提供資金， 因此房東們遇到的困境可能造成“下一輪養老金危機” 。
NLA的研究發現， 英國有超過3/4的房東表示， 他們依賴買房出租房產作為自己的養老金來源。
倫敦奧平頓六區布朗斯科廣場附近學校治安優良適合自住投資一房32萬英鎊起
布朗斯科廣場位於倫敦Orpington（奧平頓），屬於倫敦6區，臨近火車站Orpington。
布朗斯科廣場的位置非常完美，交通十分便利。比鄰的Orpington火車站有很多班次的火車，可以快速前往倫敦市中心，包括倫敦大橋（London Bridge） 、查令十字（Charing Cross） 、佳能街（Cannon Street）及維多利亞（Victoria）等地鐵站 。Orpington還有很多巴士線路，如果您選擇駕車出行的話，那麼從社區到倫敦 M25 高速公路軌道也很方便。
Orpington 提供很多優秀的念書機會，僅在當地政府轄區內就有很多小學及中學。其中州立中學包括 iSt. Olave’s 、Newstead Wood Grammar Schools，這兩所學校在當地都評價頗高。如果稍微擴大些範圍，學府的選擇就更多了。比如 The Orpington campus of Bromley 大學就位於 Orpington的中學地帶，其商務與電子專業 被認證為Centre of Vocational 的優秀級別 、the Matrix 標準及Charter Mark 優秀獎。
前往歐洲之星、希斯羅機場、格域機場及城市機場都很方便。而且倫敦有很多享譽全球的大學及學院，從這裡出發到倫敦的大學都很方便。
地址：Orpington, London BR6
房源資訊專案總價： 32-48萬英鎊
物業形態：公寓
產權年限：250年
交房標準：精裝
布朗斯科廣場是非常現代設計的建築，總共有83套一房和兩房的公寓。每套房都有獨立的陽臺和小花園。有些公寓是有封閉式的停車位。此建築是當地最著名的建築及景觀之一。附近有公眾的廣場，電影院，酒店，健身場所，餐館及零售業等等。
商業中心：康樂中心、Sainsbury 超市、Orpington 圖書館、Walnut 購物中心、Bromley 大學、Walnuts 休閒中心及游泳池、Odeon 電影院、餐廳與咖啡館
距離附近學校：
lBromley College of Further Education - 3.7 miles
lSt Olaves Grammar School - 0.9 miles
lNewstead Wood Grammer School - 1.5 miles
lFarringtons School - 3.8 miles
距離附近購物中心：
lWalnuts Shopping Centre - 0.1 miles
lNugent Shopping Park - 1.6 miles
lBluewater - 13.7 miles
lIntu - 16.7 miles
距離附近車站及至倫敦時間：
lOrpington train station - 0.7 miles
lLondon Bridge - 18 minutes by train
lCannon Street - 26 minutes by train
lLondon City Airport - 27.3 miles
lGatwick Airport - 28.7 miles
布朗斯科廣場位於倫敦Orpington（奧平頓），屬於倫敦6區，臨近火車站Orpington。
布朗斯科廣場的位置非常完美，交通十分便利。比鄰的Orpington火車站有很多班次的火車，可以快速前往倫敦市中心，包括倫敦大橋（London Bridge） 、查令十字（Charing Cross） 、佳能街（Cannon Street）及維多利亞（Victoria）等地鐵站 。Orpington還有很多巴士線路，如果您選擇駕車出行的話，那麼從社區到倫敦 M25 高速公路軌道也很方便。
Orpington 提供很多優秀的念書機會，僅在當地政府轄區內就有很多小學及中學。其中州立中學包括 iSt. Olave’s 、Newstead Wood Grammar Schools，這兩所學校在當地都評價頗高。如果稍微擴大些範圍，學府的選擇就更多了。比如 The Orpington campus of Bromley 大學就位於 Orpington的中學地帶，其商務與電子專業 被認證為Centre of Vocational 的優秀級別 、the Matrix 標準及Charter Mark 優秀獎。
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地址：Orpington, London BR6
房源資訊專案總價： 32-48萬英鎊
物業形態：公寓
產權年限：250年
交房標準：精裝
布朗斯科廣場是非常現代設計的建築，總共有83套一房和兩房的公寓。每套房都有獨立的陽臺和小花園。有些公寓是有封閉式的停車位。此建築是當地最著名的建築及景觀之一。附近有公眾的廣場，電影院，酒店，健身場所，餐館及零售業等等。
商業中心：康樂中心、Sainsbury 超市、Orpington 圖書館、Walnut 購物中心、Bromley 大學、Walnuts 休閒中心及游泳池、Odeon 電影院、餐廳與咖啡館
距離附近學校：
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lNewstead Wood Grammer School - 1.5 miles
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距離附近購物中心：
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距離附近車站及至倫敦時間：
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