對於不少手頭不太寬裕的置業者來說, 湊夠買房款之後, 用於裝修的資金便所剩無幾。 如何解決家裝的消費難題?近日, 記者走訪省城家裝市場發現, 省城不少家裝公司與銀行聯手推出家裝分期付款業務, 由於能夠解決業主裝房時資金短缺的燃眉之急, 這種付款方式正在逐漸成為省城主流消費趨勢。
按照省城每年3萬套毛坯房、2萬套二手房的成交量, 每套房子家裝消費10萬元來推算, 僅太原每年可產生的裝修消費總額就高達50億元, 這對於家裝公司和銀行分期付款業務來說, 都是巨大的誘惑,
A 裝修分期付業務受追捧
3月29日上午, 位於省城晉祠路上的華佑裝飾公司內, 前來洽談業務的家裝客戶絡繹不絕。 為此, 建行並州分行信用卡中心還特意派出服務團隊, 在現場提供家裝分期付款服務。
華佑裝飾公司的董事長張俊秀介紹, 省城裝修市場日趨成熟, 將家裝設計、建材選購、基礎裝修及軟裝傢俱捆綁在一起的整體裝修服務已成為家裝消費的主要方式。 尤其是購買中高檔樓盤的業主, 大多不願東拼西湊買建材買傢俱, 一站式選設計、選建材、選傢俱、選軟裝, 既能保證家裝的整體品質, 又能通過家裝公司的集團採購, 買到性價比高、大品牌的裝修材料,
這項業務的推出, 大大緩解了業主一次性支付裝修款的壓力, 業主裝修首次付出的資金僅需一兩萬元, 即可裝修開工。 建設銀行並州分行信用卡中心的工作人員介紹, 如同購車分期付款一樣, 裝修分期貸款業務已在省城遍地開花,
B 服務內容豐富 手續費較低
記者瞭解到, 裝修分期付款的內容包括裝修基裝(基礎裝修)、軟裝、傢俱、家電等消費, 分期付款的專用額度為2萬至50萬元, 分期付的期限分為一年至四年, 還款週期為一個月。
與貸款相比, 分期付的最大優勢就是所支付的金融成本較低。 一年12期的手續費為借款額的4%, 低於一年內4.3%的貸款基準利率。 如裝修額度為12萬元, 業主一年增加的金融成本僅有4800元, 四年需支付銀行手續費19200元。
對於業主關心的借款申請審批,
裝修分期付款, 不需要業主提供抵押擔保物, 專享額度不佔用消費信用額度。
裝修分期付知識劃重點:
業務流程
制定裝修預算——辦理銀行信用卡——通過正規家裝公司向銀行提出業務申請——審批次處理——批准借款、銀行放款——持卡在家裝公司消費——按月還款
手續
家裝客戶申請分期付款業務審核通過後, 由銀行按批准的申請額度一次性支付給家裝公司——消費者首月按本金加手續費還款到銀行,
售後保障
採用分期付款售後服務期從何時算起?
華佑裝飾公司負責人表示:分期付款裝修款項已由銀行開工前一次性支付給家裝公司, 消費者只需按期向銀行還款即可, 與家裝公司的售後關係不發生任何變化。 施工結束後照常進入售後維修期。
借款成本
儘管各銀行提供的裝修分期付款手續費的標準不一樣, 但計算方法大致相同。 假設貸款總金額為12萬元, 分期為48期, 手續費率為16%, 每期(月)還款額為2500元, 首月支付為一次性扣除手續費+每月實際扣除:2500+120000 16%=21700元, 以後每月還款2500元, 四年借款成本增加19200元。
業主提前還款, 將按借款不同年限的手續費率, 退還提前支付的手續費。 如業主借款12萬,分期12個月還清,手續費僅有4800元。
(各銀行首月還款方式及手續費標準各有不同,如有出入,按實際為准。)
提醒
華佑裝飾公司負責人介紹,根據數百戶業主的分期借款經驗,建議業主申請額度盡可能充沛,以免消費超出預算資金不足。另外,借款年限越長,每月的還款壓力越小,申請也更容易獲得銀行的批准。
如業主借款12萬,分期12個月還清,手續費僅有4800元。(各銀行首月還款方式及手續費標準各有不同,如有出入,按實際為准。)
提醒
華佑裝飾公司負責人介紹,根據數百戶業主的分期借款經驗,建議業主申請額度盡可能充沛,以免消費超出預算資金不足。另外,借款年限越長,每月的還款壓力越小,申請也更容易獲得銀行的批准。