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房產決定階級,起碼現在

邁克爾·艾普特在1964年開始為英國BBC電視臺拍攝了記錄片《56 Up》, 採訪來自英國不同階層的十四個七歲的小孩子, 他們有的來自孤兒院, 有的來自工薪家庭, 有的是上層社會的小孩。

此後每隔七年, 導演都會重新採訪當年的這些孩子, 傾聽他們的夢想, 暢談他們的生活。

到了最新的第八季, 他們人生行至大半, 歲月蹉跎, 面對努力後依舊未曾改變的階級, 是悔恨感慨, 還是遙想當年風華正茂。 年華終有老去的一天,

生活是否仍將繼續。

15個孩子出身各不相同, 來自各個階級的家庭。

7歲的孩子基本都是天真爛漫的, 但是長大之後所謂不同階層過上了不同的生活

上層階級的孩子Andrew和John已經每天在看《金融報》了, 他們已經明確地規劃了, 或者是被父母明確地規劃了上哪個高級中學然後上劍橋大學。

中層階級的男孩們有著更加豐富的夢想, 有的很務實, 有的天馬行空, 女孩子則從小就被教育長大了找一個什麼樣的物件, 何時嫁人生子。

而窮人區的下層階級孩子根本談不上夢想, 要談也是當售貨員、當馴馬師, 甚至有的孩子的願望只是希望見到自己的爸爸吃飽飯。

是不是一個人的出身, 影響了他在兒時的夢想, 而這個夢想決定著他的人生軌跡?

是的。

將樓先生之前的文章再摘給大家看一下

社會即將分層, 因為財富、資源以及權力。

房地產也在分層, 因為眼光、決心與你的可支配資金。

“凡有的, 還要加給他, 叫他有餘;沒有的, 連他所有的也要奪過來”

出自《聖經·馬太福音》25章29節, 即後世傳說的馬太效應, 即強者愈強、弱者愈弱。

在買房的過程中, 你會發現這樣。 房子越多的人買房越來越趁手, 通過資金杠杆、房產升級, 使自己的財富能夠急劇膨脹, 他們的房子佔據最好的地段、享受最好的學校、擁有最好的配套、具有最便捷的交通以及強於一般社區百倍的綠化環境, 而在市場過程中, 房產大幅度增值, 越來越高不可攀。

這就是馬太效應中的強者愈強。

房子遲遲不買的人,

會覺得這房子偏, 這個房子破, 這個學校不好, 這個環境不好, 那個交通不方便, 終究就是看上的買不起, 買得起的看不上, 只能在通貨膨脹的過程中, 收入越來越跟不上房子的升值與進步, 最終幸運的人磨不過現實, 買上一套房, 能夠從大城市定居, 而那些矯情的人, 只能被一步步背起行囊, 回到家鄉。 然後你的下一代不得不再走上這條老路。 當初你滿心歡喜的明媚的自然逐漸的被大城市將配套、教育等資源全都剝奪的時候, 你的子孫只能再次比你更加艱難的在大城市生存下去。

這就是馬太效應的另外一面, 弱者愈弱。

你會說房子怎麼就這麼牛逼了?還能影響到一個人的一生。 那小編給你講幾個故事:

鄰居是什麼樣的人很重要!你身邊的人是怎麼樣的, 不知道大家有沒有看過任大炮的自傳, 任大炮從來沒有避諱的說過, 自己就是憑著交情和一些關係讓自己在上升的道路上愈來愈好, 當你費盡心思想要跟某個投資人見面的時候, 可能呢, 某個小夥正跟這個投資大亨做鄰居, 我想問, 相同的起點, 誰更好;當你的鄰居全是吃喝嫖賭抽的時候, 你的孩子耳濡目染學到的是什麼, 看到的又是什麼;在豪宅裡, 談笑有鴻儒, 往來無白丁;在貧民窟裡, 久入鮑魚之肆而不知其臭。 當然小編是極端化和誇大化了, 但是社會階層就是在一點點細節中不斷的形成;

時間成本非常重要!你我上班cbd, 我住cbd, 上班十分鐘, 我可以精心裝扮自己的生活,

你在趕公車的時候, 我在休息, 你在公車上的時候, 我在健身, 保障自己有好的精神, 你在倒車的時候, 我在吃著早餐, 看著新聞;你回家要花兩個小時, 我這兩個小時, 可以一家人歡樂吃個晚飯, 吃完晚飯, 讀書學習提升自己;而你呢, 只能疲憊的站著、倒車, 到家一句話也不想說, 累的睡著;你也可以說不住cbd, 但是cbd的萬象城, 博物館, 地鐵站, 醫院, 公園, 讓我足不出cbd, 盡可享受快樂的生活!而你呢, 照樣需要花時間成本去滿足這一切!

住房不止是用來住的!有些人會說我一直租房啊, 那你知道隨著房價的飛速增長, 租金也是在不停提升的麼, 濟南之前三百能租個一室, 現在呢, 跑到唐冶你都得奔一千五到一千八才能租一室一廳;而且這個租金還是在不停提升和上漲的。

你何曾想過北京的房租五環外都得三五千, 三環得上萬;就連青島萬象城上的公寓都能租到七千。 而且住宅最大的問題是享受城市配套的升值、城市戶口的福利、教育的福利的!有一天, 我看中央一的節目, 北京的房子就是這麼把我們給排擠在外, 他們升旗有奧運明星, 他們演講有清華北大的教授, 他們可以在我們努力學習的時候學學柔道, 那濟南的房子對比外地的房子又是怎樣的, 好的醫療配套, 好的教育配套, 好的物業服務, 同樣, 與濟南戶籍綁定在一起的房產也會把好多人都剝離在外。 公平的起點是什麼, 即使是努力本身, 很大程度上也依賴於幸運的家庭環境。 布希家族四代都是耶魯校友,

目前濟南的房價來講,小編一直認為其實正處於資產的快速累積的階段,如果你不努力,你可能就在這個過程中快速的衰落下去。

首先讓我們認清幾個現實!

濟南不是個例,不是因為房價低而漲價,而是因為全國貨幣的超發、中央針對房地產而去庫存的大政方針,北上廣深首先漲,南京、蘇州、合肥、廈門房價低價快速上漲,只不過濟南排在了第三輪,至於第四輪會波及到哪,我不知道,我知道的就是把握現在!

房價永遠漲,始終漲,一直漲!我買哪裡的房子都會賺!這是絕對錯誤的,一定要買新區,買新房,買品牌;跟著政府規劃來買房,跟著地王來買房,跟著地鐵、學校來買房!

市中心的老破小,帶著好學區,會一直漲,永遠漲!小編強烈不贊同,資源是流動的,教育資源雖然帶著難移動的特質,但是早晚會因為資本而轉移!小編大膽預測,cbd區域絕對會出現超一流師資的私立學校,cbd,高新區公立學校也會在十年內陸陸續續趕上!

哪裡漲我買哪!哪裡搶我加價搶!這是不對的,認清真的好地段、好品牌、好配套等等,才能值得搶,小編看到了一個怪現象,前兩天開盤的x盤在買完之後到處是加3萬,加5萬,加10萬倒手!真是呵呵了!

少談些主義,多研究些問題,小編說說自己的看法,歡迎拍磚!

前提:買房量力而行,但如果資金流夠的話那就全力以赴,因為可能下次機遇不知道何時到來。同樣,也要注意自身的抗風險能力,如果你沒首付,又沒有每個月賺錢的能力,還是勸投資購房需慎重,但如果反之,就火力開掛吧!這個時代屬於你!

一、充分利用資金杠杆,如果你沒買房,抓緊買,首付盡可能低,房貸盡可能拖長,借銀行利息抗通貨膨脹;

二、資產的優化,老破小置換新房,一室換兩室,兩室換三室,城郊進市區,其他區域進東部,小品牌換大品牌,差學區換好學區,一定記住這幾條紅線,品牌,學區,物業,社區規模;

三、充分實現自身資產的釋放,如果你有n年前投資買的房,那肯定已經升值和收益,那趁著漲幅可以考慮賣掉,出來的資金可以置換成兩套甚至三套房;

四、資產的豐富性配置,如果有3-4套房,可以考慮公寓、商鋪的優化組合配置,實現多方面的抗風險。

五、賺錢呢永遠要賺有錢人的錢,不要哪個房子便宜買哪,綜合起來佳的房子寧願貴點也要買,有錢人肯花更多的錢買房子;當然也別想著賺頂豪的錢,他們眼光永遠比你毒,打算投資別墅的就算了吧。

六、充分把握機遇,80年代,90年代的機遇是下海創業,2000年,10年的機遇就是買房,以後你會感謝的說,當年怎麼不多買兩套,閉著眼都能賺錢,同樣的當年的下海也是一樣。

最後小編提示!千萬不要恐慌性購房!千萬不要是個房子就要買!千萬認准大品牌、好學區、好配套!小編雖然認為這個漲勢合理,但是如果樓市下行的時候,你當初選房瞎的眼就是以後賣房流的淚!

布希家族四代都是耶魯校友,

目前濟南的房價來講,小編一直認為其實正處於資產的快速累積的階段,如果你不努力,你可能就在這個過程中快速的衰落下去。

首先讓我們認清幾個現實!

濟南不是個例,不是因為房價低而漲價,而是因為全國貨幣的超發、中央針對房地產而去庫存的大政方針,北上廣深首先漲,南京、蘇州、合肥、廈門房價低價快速上漲,只不過濟南排在了第三輪,至於第四輪會波及到哪,我不知道,我知道的就是把握現在!

房價永遠漲,始終漲,一直漲!我買哪裡的房子都會賺!這是絕對錯誤的,一定要買新區,買新房,買品牌;跟著政府規劃來買房,跟著地王來買房,跟著地鐵、學校來買房!

市中心的老破小,帶著好學區,會一直漲,永遠漲!小編強烈不贊同,資源是流動的,教育資源雖然帶著難移動的特質,但是早晚會因為資本而轉移!小編大膽預測,cbd區域絕對會出現超一流師資的私立學校,cbd,高新區公立學校也會在十年內陸陸續續趕上!

哪裡漲我買哪!哪裡搶我加價搶!這是不對的,認清真的好地段、好品牌、好配套等等,才能值得搶,小編看到了一個怪現象,前兩天開盤的x盤在買完之後到處是加3萬,加5萬,加10萬倒手!真是呵呵了!

少談些主義,多研究些問題,小編說說自己的看法,歡迎拍磚!

前提:買房量力而行,但如果資金流夠的話那就全力以赴,因為可能下次機遇不知道何時到來。同樣,也要注意自身的抗風險能力,如果你沒首付,又沒有每個月賺錢的能力,還是勸投資購房需慎重,但如果反之,就火力開掛吧!這個時代屬於你!

一、充分利用資金杠杆,如果你沒買房,抓緊買,首付盡可能低,房貸盡可能拖長,借銀行利息抗通貨膨脹;

二、資產的優化,老破小置換新房,一室換兩室,兩室換三室,城郊進市區,其他區域進東部,小品牌換大品牌,差學區換好學區,一定記住這幾條紅線,品牌,學區,物業,社區規模;

三、充分實現自身資產的釋放,如果你有n年前投資買的房,那肯定已經升值和收益,那趁著漲幅可以考慮賣掉,出來的資金可以置換成兩套甚至三套房;

四、資產的豐富性配置,如果有3-4套房,可以考慮公寓、商鋪的優化組合配置,實現多方面的抗風險。

五、賺錢呢永遠要賺有錢人的錢,不要哪個房子便宜買哪,綜合起來佳的房子寧願貴點也要買,有錢人肯花更多的錢買房子;當然也別想著賺頂豪的錢,他們眼光永遠比你毒,打算投資別墅的就算了吧。

六、充分把握機遇,80年代,90年代的機遇是下海創業,2000年,10年的機遇就是買房,以後你會感謝的說,當年怎麼不多買兩套,閉著眼都能賺錢,同樣的當年的下海也是一樣。

最後小編提示!千萬不要恐慌性購房!千萬不要是個房子就要買!千萬認准大品牌、好學區、好配套!小編雖然認為這個漲勢合理,但是如果樓市下行的時候,你當初選房瞎的眼就是以後賣房流的淚!

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