弓上弦，刀出鞘！各品牌房企在鄭州最新動作如何？
新浪樂居訊 2017年開春，各房企的招聘就刷爆了朋友圈，融創、恒大、碧桂園等房企都開啟了大規模招聘。對於人才的求賢若渴，從另一個方面也反映，這些房企在2017年的規模擴張野心。
對於購房者，一直信奉著一句話：買房要選大開發商。那麼鄭州的這些大開發商，2017年將有哪些新動作？
本地房企代表：康橋
作為品質扛把子的本土房企，康橋一直較為低調。
直到去年，康橋時隔15年舉辦了一場用心的發佈會，告訴世人這15年康橋只為做好這5件事：景觀、建築、物業、體驗、研發，然後水到渠成的推出了5+好房的概念。
也是在去年，
可以這麼說，康橋是少有的能把口碑、產品、銷售業績這幾點都做得優秀的本土房企。那麼在2017年，康橋能為鄭州市場帶來哪些新的驚喜？
2017年2月，康橋在土地市場有了新動作，摘得中牟縣雁鳴湖鎮4宗地塊。此次的雁鳴湖地塊，和同位於鄭州東部片區綠博的康橋香溪郡項目，
鄭州向東發展是重頭戲，白沙、綠博片區的高規劃，區域價值不言自明。而康橋香溪郡康橋香溪郡位於鄭汴新區核心、鄭州都市區中央、鄭州文創園三區交匯處，作為熱門片區綠博的純改善型專案，香溪郡可以說是康橋目前在售專案中的最高端產品。
先來看一組開盤數據：2月26日，香溪郡推出572套高層房源，當天成交560套，去化率高達98%。其中142平成交單價為11200到11600元/㎡，179平成交單價為11800到12500/㎡。
在當下市場調控漸強、觀望情緒濃厚的特殊階段，
還有一事不得不提，最近康橋香溪郡與鄭開馬拉松的攜手，也讓樂居君眼前一亮。
每年的這個季節，鄭開馬拉松如約而至，這是目前中西部地區規模最大的全程馬拉松賽事，備受大家的關注。而鄭開馬拉松健康、綠色、低碳、環保的理念，
鄭開馬拉松，起點定于金水東路北側的象湖，未來這裡將成為省級行政中心區域；全程終點位於開封金明廣場，不僅作為開封地標，更是鄭汴一體化的“橋頭堡”地位。
而半程終點，由康橋香溪郡在眾多競爭者中拔得頭籌，贏得鄭開國際馬拉松半程終點黃金位置。據瞭解，康橋地產與馬拉松組委會已有多年合作，此次將香溪郡設為半程終點，也彰顯了專案的區域價值以及品牌影響力。
全力奔跑著的康橋，2017年還會帶來哪些新的驚喜？我們拭目以待。
閩系代表：錦藝
其實進入鄭州的福建系開發商很多，有以升龍、謙祥萬和城、匯泉西悅城等專案為代表的升龍幫，以錦藝、公園道一號為代表的錦藝幫，還有新進入鄭州的融僑也是福建系的。當然，升龍造福完剛需百姓和條幅供應商後，近年市場份額正在逐步縮小。其他幾家大多是單盤、大盤，面向剛需，銷量也很樂觀。
錦藝算比較特別的一個。自紡織業起家，2006年在政府招商引資號召下，參與了鄭州國棉的改造，打造了錦藝國際華都，卻意外一戰成名。當時“一條棉紡路、一座錦藝城”的廣告語婦孺皆知，也造就了西區房價的最高點。嘗到了房地產的甜頭後，2011年，錦藝將總部遷至鄭州。從鄭州走出去的本地房企不少，但從外地走進來的房企，錦藝應該是第一個，這大概也表現了集團在鄭州深耕的決心。
目前，錦藝住宅在售專案有惠濟區的錦藝金水灣和錦藝四季城，以及南龍湖的龍湖錦藝城。
聽說，錦藝集團今年初定的銷售目標大概是100億，三成指標在錦藝金水灣——去年的流量之王身上。
從過往的項目來看，錦藝在品質上是有保證的。從發展力上看，錦藝還有和華僑城集團合作的中原區華僑城、錦藝天下城等儲備項目，繼續在鄭州發展的決心是有的。或許，對於錦藝來說，今年最大的挑戰是如何把北區打造成第二個“棉紡路”，造就“一座城”。
過了靠運氣的時代，只能是硬拼實力的一年。
外來房企代表：碧桂園
從新鄉、安陽到鄭州，碧桂園前兩年的迂回戰術行的巧妙。但是今年，碧桂園的戰術又在調整：從以往的遠郊大盤、調整到市區內優質樓盤。拿土地、找合作、開新盤、翻業績，今年的碧桂園鄭州事業部可以說是風風火火、擼著袖子加油幹。
雖然才三年，但碧桂園已進駐河南的11個城市，建造了28個項目，業績也從2014年的17億，提升到2016年的126億。2017年，碧桂園河南區域目標300億，鄭州也達到了11盤聯動的盛景。這恐怕要讓鄭州9成以上的房企自歎不如。
2017年的鄭州房地產市場格局，註定要給碧桂園的“虎狼之師”多分一畝地。
這是一個大魚吃小魚的時代，這也是碧桂園們的時代。
國企：綠地
“世界500強”、“城市地標製造者”，這是綠地最知名的標籤。作為老牌國企，寫字樓、一直是綠地的強項。
在鄭州，CBD大玉米、二七新城的雙塔、綠地國賓會晤中心等標誌性商辦建築都是綠地的傑作。高鐵東站的鄭東綠地中心，雙塔建成後，將成為中原新的“第一高”，目前現房在售中，均價30000元/平，領銜了高鐵商務區。
近年來，綠地探索轉型之路，涉足住宅領域。除去早期開發的綠地老街和盧浮公館外，近兩年綠地已迅速佈局了多個大型住宅項目。
良好的政府關係，是綠地拿地堅實的後盾。
從上表可以看出，2017年在航空港區、濱河國際新城、二七新區，綠地的新項目將陸續入市。遠郊的綠地城、港區最大項目綠地香湖灣，也均為大體量大盤。
“激進派”：融創
2016年初，融創出資7.54億元收購了中牟美盛，正式進軍鄭州。
隨後高調簽約國控集團、接手城開菩提祥域，進軍大北區；收購了華夏萬通地產的股權，在綠博片區打造融創觀瀾壹號；與思念聯合開發惠濟弓寨專案，定為融創·大河宸院；並且融創在鄭州還有幾個儲備地塊，目前已知的是北龍湖拿下的“地王”、二七區簽下的健康養生小鎮項目等。
來到鄭州剛剛一年的融創，能拿下這麼多地塊，一系列項目相繼入市，這一切都是融創速度。融創孫宏斌被稱為狼性的企業家，有著極強的行動力、執行力和行銷實力，這一切也深深的影響著融創這個企業。
融創入鄭後的第一個項目象湖壹號，不僅帶熱了白沙片區，還創造了開盤時購房者淩晨3點排隊，萬人搶房的盛景。鄭州人民對於一線房企還是有著深深的渴求與追逐，也說明了一線房企的影響力不容小覷。
此次將香溪郡設為半程終點，也彰顯了專案的區域價值以及品牌影響力。全力奔跑著的康橋，2017年還會帶來哪些新的驚喜？我們拭目以待。
閩系代表：錦藝
其實進入鄭州的福建系開發商很多，有以升龍、謙祥萬和城、匯泉西悅城等專案為代表的升龍幫，以錦藝、公園道一號為代表的錦藝幫，還有新進入鄭州的融僑也是福建系的。當然，升龍造福完剛需百姓和條幅供應商後，近年市場份額正在逐步縮小。其他幾家大多是單盤、大盤，面向剛需，銷量也很樂觀。
錦藝算比較特別的一個。自紡織業起家，2006年在政府招商引資號召下，參與了鄭州國棉的改造，打造了錦藝國際華都，卻意外一戰成名。當時“一條棉紡路、一座錦藝城”的廣告語婦孺皆知，也造就了西區房價的最高點。嘗到了房地產的甜頭後，2011年，錦藝將總部遷至鄭州。從鄭州走出去的本地房企不少，但從外地走進來的房企，錦藝應該是第一個，這大概也表現了集團在鄭州深耕的決心。
目前，錦藝住宅在售專案有惠濟區的錦藝金水灣和錦藝四季城，以及南龍湖的龍湖錦藝城。
聽說，錦藝集團今年初定的銷售目標大概是100億，三成指標在錦藝金水灣——去年的流量之王身上。
從過往的項目來看，錦藝在品質上是有保證的。從發展力上看，錦藝還有和華僑城集團合作的中原區華僑城、錦藝天下城等儲備項目，繼續在鄭州發展的決心是有的。或許，對於錦藝來說，今年最大的挑戰是如何把北區打造成第二個“棉紡路”，造就“一座城”。
過了靠運氣的時代，只能是硬拼實力的一年。
外來房企代表：碧桂園
從新鄉、安陽到鄭州，碧桂園前兩年的迂回戰術行的巧妙。但是今年，碧桂園的戰術又在調整：從以往的遠郊大盤、調整到市區內優質樓盤。拿土地、找合作、開新盤、翻業績，今年的碧桂園鄭州事業部可以說是風風火火、擼著袖子加油幹。
雖然才三年，但碧桂園已進駐河南的11個城市，建造了28個項目，業績也從2014年的17億，提升到2016年的126億。2017年，碧桂園河南區域目標300億，鄭州也達到了11盤聯動的盛景。這恐怕要讓鄭州9成以上的房企自歎不如。
2017年的鄭州房地產市場格局，註定要給碧桂園的“虎狼之師”多分一畝地。
這是一個大魚吃小魚的時代，這也是碧桂園們的時代。
國企：綠地
“世界500強”、“城市地標製造者”，這是綠地最知名的標籤。作為老牌國企，寫字樓、一直是綠地的強項。
在鄭州，CBD大玉米、二七新城的雙塔、綠地國賓會晤中心等標誌性商辦建築都是綠地的傑作。高鐵東站的鄭東綠地中心，雙塔建成後，將成為中原新的“第一高”，目前現房在售中，均價30000元/平，領銜了高鐵商務區。
近年來，綠地探索轉型之路，涉足住宅領域。除去早期開發的綠地老街和盧浮公館外，近兩年綠地已迅速佈局了多個大型住宅項目。
良好的政府關係，是綠地拿地堅實的後盾。
從上表可以看出，2017年在航空港區、濱河國際新城、二七新區，綠地的新項目將陸續入市。遠郊的綠地城、港區最大項目綠地香湖灣，也均為大體量大盤。
“激進派”：融創
2016年初，融創出資7.54億元收購了中牟美盛，正式進軍鄭州。
隨後高調簽約國控集團、接手城開菩提祥域，進軍大北區；收購了華夏萬通地產的股權，在綠博片區打造融創觀瀾壹號；與思念聯合開發惠濟弓寨專案，定為融創·大河宸院；並且融創在鄭州還有幾個儲備地塊，目前已知的是北龍湖拿下的“地王”、二七區簽下的健康養生小鎮項目等。
來到鄭州剛剛一年的融創，能拿下這麼多地塊，一系列項目相繼入市，這一切都是融創速度。融創孫宏斌被稱為狼性的企業家，有著極強的行動力、執行力和行銷實力，這一切也深深的影響著融創這個企業。
融創入鄭後的第一個項目象湖壹號，不僅帶熱了白沙片區，還創造了開盤時購房者淩晨3點排隊，萬人搶房的盛景。鄭州人民對於一線房企還是有著深深的渴求與追逐，也說明了一線房企的影響力不容小覷。