不缺房子房價還漲！房子是商品為什麼不遵循經濟規律？
關於房子說到底還是市場上的一件商品，既然是商品那麼就應該符合市場經濟運行的規律，不過這對房地產來說是不適用的。因為商品的價格會受到供求關係的影響，當供過於求的時候商品價格就會下跌，
如果問我現在的房子夠不夠大家住，那麼筆者的回答肯定是房子肯定是夠了的，最多也就是不分地區的房子不夠。
其實這也很簡單，雖然中國人已經不缺房子了，但是根據經濟上著名的“二八定律”來看，20%的人掌握這社會80%的財富，所以在整體上我國的貧富差距十分巨大，雖然這幾年貧富差距有所縮小，但是依舊還處於一個相對較高的水準。所以在中國還有很大一部分人沒有房子，而這部分是對房子需求最大的一部分人群，這也是支撐房價上漲的基礎。
按照“二八定律”來分析，因為財富集中在少數的社會精英中，那麼其他社會中下階層的人群即便有房子，那麼房子的套數也是很少的。根據調查顯示，在目前我國擁有住房的人群中，64.5%的人只有一間住房，而一間房子根本就滿足不了正常三口之間的日常生活，
目前我國還存在很大的改善需求，要改善居住環境大家就要買更好更大的房子，而這一部分房子的價格肯定會比普通的剛需樓盤價格更高，所以這也是為什麼即便中國不缺房子但房價還是在不停的上漲，就是因為這部分改善需求成為房價上漲的重要力量。
不缺房子是因為我們統計的是人均住房面積，但是大家都知道平均的貓膩，把筆者跟馬雲的財富平均一下，筆者也是億萬富翁。所以雖然人均居住面積不缺房子，但是就某些地區來說房子還是偏少的，一二線城市人多房子少房子肯定是缺的，但三四線城市人少房子多房子都賣不出去，而且大家現在談論房價更關注的一二線城市的房價，至於三四線城市房價一年到晚賣不出幾套，大家也就不是十分關心。
筆者的結論就是，雖然我們不缺房子，但是我們缺少能改善居民生活品質的房子，而因為人口結構化問題，在人口異常擁擠的大城市裡還是缺房子的，所以房價才會不斷的上漲。
往期熱門文章：2018房價走勢基本確定，核心因素在跌，房價漲不了
筆者的結論就是，雖然我們不缺房子，但是我們缺少能改善居民生活品質的房子，而因為人口結構化問題，在人口異常擁擠的大城市裡還是缺房子的，所以房價才會不斷的上漲。
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