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石崗路、 新市街宅地受歡迎 石崗路地塊樓面達1.8萬元/平

期盼已久的3月土拍大戰今日進入報價環節,不過遺憾的是,空港經濟區組團地塊在昨日因故中止出讓,讓本來可以湊一桌麻將的地塊生生變成了鬥地主。好在剩下的三宗地塊都是難得的靚地,

其中位於海珠區的石崗路地塊,因與廣紙片區四大專案相鄰,而備受矚目。(具體地塊資訊可戳:總價55億!廣州一日掛4宗靚地:廣紙片區起價1.7萬/平)

話不多說,先來看看這宗靚地的報價情況,是不是像業內分析的那樣是塊“香饃饃”?

海珠石崗路AH051028地塊(宅地)

截至早上10點,都已有5個報價,目前最高報價14.8482億元,由尾數57號報出,折合樓面價18366.5元/平。

地塊占地20211平,容積率為4.0,起拍總價為14.0482億元,起始樓面價為17377元/平。

根據出讓公告,本地塊設最高限價20.3699億,當報價達到最高限制地價後,競買方式轉為競配建拆遷安置房,競價階梯為450平方米(不少於5套)。

地塊踩地報告:實探海珠石崗路宅地 :一線江景+周邊二手房半年內漲50萬

白雲新市街棠湧南路AB2805038地塊(宅地)

白雲新市街地塊受歡迎程度稍遜海珠石崗路地塊,截止早上10點,共有4個報價,目前最高報價6.0536億元,折合樓面價13679元/平。

地塊宗地面積為12644平方米,容積率3.5,起拍總價5.7536億元,起拍樓面價13001元/平。

根據公告,該地塊亦設最高限價,為8.3427億(樓面1.885萬/平)。

開發區科學城KXC-S-4地塊(商務相容商業用地)

最後,開發區科學城地塊目前暫時無人報價。

地塊宗地面積為21372平方米(可建設用地面積19643平方米),容積率1.0-3.5,起拍總價4.4619億元,起拍樓面價6490元/平。

該地塊沒有最高限價,不過競得人須為從事軟體和資訊技術服務業的企業。

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