2017廣州個人住房公積金貸款材料分享

關於公積金貸款相信有過買房租房經歷的人都會非常熟悉，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

現在個人也可以繳存公積金了，那麼在個人住房公積金貸款這一塊兒需要我們提交的材料有哪些呢?

申請個人住房公積金貸款需要提交的資料

1、個人住房公積金借款申請表(遞交申請資料時填寫);(原件);

2、居民身份證以及戶口名簿等有效證件;(帶原件並留2份影本)；

3、婚姻情況證明;(帶原件並留2份影本)；

4、購房合同、首期購房發票(一手樓)、首期收據和轉帳憑證(二手樓申請放款前提供);帶原件並留2份影本)；

5、供樓帳戶(借款人提供的供樓帳號必須是用18位身份證開立的本地銀行帳號)和收款帳戶(收款人提供的供樓帳號必須是用18位身份證開立的本地銀行帳號)，

為保證正常還款，建議均使用一類帳戶(帶原件並留2份影本)；

6、房屋產權證(二手樓提供)；

7、房屋評估報告(二手樓提供)；

8、《個人名下房地產登記情況查詢證明》;(原件)；

9、個人信用報告(由貸款受理網點查詢列印);(原件)；

10、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件並留2份影本)。

使用公積金貸款享受利率優惠政策

1、公積金貸款與商業貸款利率對比表(本表商業貸款利率為基準利率)

2、節約利息的幅度(以基準利率計算)：以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，公積金貸款可以比商業貸款大概節約利息支出12.56萬元。

注：公積金貸款的額度跟卡裡餘額有關係

可貸公式為：

貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力係數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。

住房公積金貸款額度與帳戶存儲餘額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲餘額。

另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。