現在不買房，明年准後悔！
現在中央再一次強調了“房子是用來住的，不是用來炒的”，各地的樓市也一直處於嚴控狀態，並且越來越嚴。海南省需2年社保或個稅，並且海口、三亞、萬甯和陵水等四個市縣住房限制轉讓年限提高到了5年；還停止批准套型建築面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設！
這一限購令搬出來，大概又有很多人在懊悔沒早點買房了，但是後悔有什麼用？政府會可憐你嗎？不會！
1、住宅庫存不足，買房越來越難
1-9月份，商品房銷售面積100131萬平方米（1億平方米），同比增長7.6%，其中，住宅銷售面積增長10.3%。而截止到9月末，待售住宅面積只剩下共32256萬平方米（6.7億平方米），同比下降22%！ 從8月開始待售面積一直下降，
2017年銷售面積同比漲跌幅度
並且試想一下，如果萬一政策鬆綁，銷售速度最起碼要提高一倍，
2、貨幣政策持續收緊，想買房，全款等著吧！
根據最新的房貸報告顯示，9月份全國首套房平均利率為5.22%，相當於基準利率1.06倍，環比8月上升了2.01%，同比上升了17.66%。在全國35個城市的533家銀行中，9月有137家銀行首套房利率上升，占比25.70%，共有36家銀行分（支）行因額度等原因暫停受理房貸業務，比8月的29家增加了7家！
從今年5月份開始，房貸利率步步高升，之前提高5%的時候，很多人覺得已經夠高了，可沒想到後來又提到了10%，再到後來的20%、25%，利率是越來越高，申請房貸是越來越難，想買到房還要交座位費、茶水費！不然，全款都不讓進！
3、現在不買，房價暴漲了你能承受後果嗎？
很多人覺得房價以後一定會降，覺得中國房子那麼多，不降怎麼可能。但是，價值決定價格，供需只會影響價格，
舉個很簡單的例子，現在飯店夠多吧，並且以後會越來越多，但是你家周邊的飯菜價格降了嗎？如果新開了好幾家新飯店，以前的小吃店會因此降價嗎？不會！因為市場價就這樣，茶米油鹽菜飯成本在那裡，即使你不吃，你嫌貴，總會有人願意吃，根本不缺你這個客戶！再說了，中國那麼多的空城鬼城，也不見一塊錢一平送人，都是這個道理！
要不要買房其實很簡單，
為什麼要冒那麼大的風險和市場賭？輸了，你將很難再上車；贏了，也就最多能省下幾萬塊，難道還指望市場暴跌50%不成？很多人不明白，總希望自己能賭贏市場，賭贏政府，真的是天真，要真的房價註定要暴跌，政府何必要控制購房，房企又何必要瘋狂買地？
與其等以後房價更高了、更難申請房貸了再買，不如現在趁著政策穩定、房價穩定的時候入手一套。要知道，那些不買房的人，未來總會有哭的時候！就像現在很多人後悔5年前沒買房一樣！
以上內容由海南閱房網編輯，如您對海南房地產新聞資訊感興趣，可以關注海南閱房網瞭解更多。海南買房或者瞭解更多樓盤詳細資訊可以諮詢海南閱房網專業的置業顧問089865899610來幫您做出更好的選擇！
房企又何必要瘋狂買地？與其等以後房價更高了、更難申請房貸了再買，不如現在趁著政策穩定、房價穩定的時候入手一套。要知道，那些不買房的人，未來總會有哭的時候！就像現在很多人後悔5年前沒買房一樣！
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