上周青島二手房成交2397套 市北賣了超800套

3月啟幕，島城樓市正式進入今年首個銷售旺季，新房市場銷售火熱，火熱開盤的場面接連上演，二手房市場這邊也沒落下，成交行情逐日上漲。根據青島網上房地產成交資料顯示，

上周青島二手房共成交2397套，環比上漲15.46%;成交面積209360.1㎡，環比增長14.58%。

從各區二手房成交行情來看，市北區繼續保持“領頭羊”的角色，上週二手房成交811套，其中住宅成交787套，環比大漲近三成，是第二名黃島區的兩倍多;二手普通住宅成交面積共計56214.57㎡，戶均成交面積71.43㎡。

黃島區上週二手房成交399套，其中住宅成交374套，成交面積37915.44㎡，戶均成交面積101.38㎡;此外，上周市南區二手房成交量也出現較大增長，上周共成交371套，其中住宅成交362套，環比增長17.15%，成交面積共計31758.1㎡，戶均面積87.73㎡。

城陽、李滄上週二手房成交量也超過300套。其中李滄一周成交二手房308套，住宅成交301套，成交面積24759.01㎡，戶均成交面積82.26㎡;城陽上週二手房成交360套，其中包括二手住宅349套，成交面積35720.83㎡，戶均成交面積102.35㎡。

嶗山區及高新區二手房市場成交量要少一些，

上周嶗山區二手房成交127套，其中住宅成交125套，成交面積14542.95㎡，戶均成交面積116.34㎡;高新區成交二手房20套，全部為住宅，成交面積2142.71㎡，成交戶均面積107.14㎡。

從每日成交詳情來看，3月6日二手房成交量突破“500套”大關，509套的成交量再創新高，

此後連續四天成交量都保持在高位，3月7日-9日每日成交量都在450套左右，3月10日成交393套也接近“400套”大關。另根據統計，上周全市成交二手普通住宅套均面積為87.6㎡/套，相比上周有小幅下降。可見進入“金三”以來，小戶型的成交量持續走高。

業內人士分析認為，目前青島主城區新房源較少，但置業需求量較大，新房市場出現供不應求的局面。如上週末開盤的城投琴海灣，216套房源吸引了近700組置業者認籌，

買房要靠“搖號”，這也直接導致不少置業者轉向二手房市場，直接帶動二手房成交量出現顯著增長。從目前來看，青島樓市仍存在大量置業需求等待釋放，二手房市場行情將保持穩中有漲。

[編輯：可哥]