這場發佈會，或影響你下一個10年的生活方式
歷史，不只是昨天過去的事情，內有其深意，並指向未來。
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以下無疑是上周成都樓市極其重磅的消息：
成都市相關部門發佈《關於進一步加快推進我市成品住宅發展的實施意見》，
新政發佈時間是2017年10月17日，距離成都首家房企落地裝修房戰略整整過去了10年——2007年5月，成都萬科啟動金域西嶺專案，U8體系開啟了成都裝修房時代。
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10年時間，在房地產的發展歷程中不過是白駒過隙。
同樣是在上周，同樣是成都萬科，同樣是對人居標準的革新：10月20日，萬科舉行客戶生活趨勢發佈會，宣佈進入“全裝時代”，且在城西玖西堂項目將率先落地這一全新戰略。
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在看“全裝時代”的具體策略前，發哥拿到了萬科在成都這10年的一組公開數據：
· 除別墅外，萬科已實現住宅項目100%裝修交付；
· 在成都擁有業主超過8萬戶，達到30萬人。
“大資料的精髓理念是它能夠讓你見微知著並作出反應。”對於成都樓市，上述兩個資料都足以領先行業；而在成都萬科內部，一項以此資料作為支撐的工作，並持之以恆地進行著：即利用大資料手段，在30萬的覆蓋面之上，還原他們的一天，深度挖掘客戶需求。
“全裝時代”便是在此背景下應運而生。
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關於“全裝時代”的運營邏輯，其主線為：萬科將建築、結構、裝修等做了一體化設計，從清水設計階段介入，互聯網大資料發現客戶居家真實需求，針對傢俱尺寸進行提前預埋，完善售後反哺設計研發，全流程實現閉環式鏈條工程。
為了給客戶提供更完善的服務，成都萬科推出了“一體化軟裝服務美好家”，致力於將萬科地產在沿海一線城市在居住生活方面的探索引入成都。
這樣一來，從修建到硬裝、軟裝，再到入住後的物業和售後，都是由萬科提供服務，有了品牌作擔保，將治癒客戶的“裝修恐懼症”。
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在當天的發佈會上，成都萬科行銷總監譚麗低調地表示，“美好家尚處於培育階段。”不過，從她公佈的資料來看，
發哥諮詢了成都家居行業內人士，2000年左右成都開始出現裝修公司，經過17年左右的發展，有超過7000家公司擁有營業執照，但其中年產值超5000萬的不到30家，占比不到0.5%。由此可以看出，美好家的產值已可以躋身成都裝修公司的上游水準。
而這一業績說明了什麼，沒有誰會比萬科明白，這正是客戶生活方式變化所趨。
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問題來了：
10年前，萬科率先在成都試水裝修房；10年後，站在“成品房”的行業風口，萬科又在行業之先，喊出“全裝時代”。
從金域西嶺，到玖西堂，為什麼總是萬科？
發佈會後，有分析人士表示，真正的行業龍頭，不僅是指規模，更重要的是對行業發展方向的引領。
全裝房的理念萬科已在北上廣深等一線城市實現，並且得到客戶一致好評，證明這是經得住市場考驗的。在今年上半年銷售金額突破百億後，萬科“全裝時代”是對生活方式進行的一場革新，告訴我們的不僅是成都居住的發展歷史，更是一座城市品質生活的提升。
正如在今年6月舉行的萬科股東大會上，萬科集團董事會主席郁亮所說：“萬科將始終堅持‘城市配套服務商’的定位，遵循和客戶、城市同步發展。落實‘三好’理念，滿足客戶需求。”
成都萬科首個“全裝”專案玖西堂
通過對30萬客戶需求的大資料計算，萬科得出以下結論，並在玖西堂專案率先落地：
萬科的業主重形象，偏好簡約而不簡單的美。玖西堂位於羊西線3.5環，是萬科2017年TOP系產品，定位於城西墅居大盤，占地約114畝，打造“一軸三巷三堂”歸家感受，規劃建面約123～143平米闊景平層和152～159平米疊院雅墅；
“買買買”已經是萬科業主不可分割的重要部分，因此玖西堂項目整體收納空間相當於一個客廳；二是基於家庭結構的改變和現階段業主興趣愛好的多元化，在設計收納空間時，為不同家庭成員不同的收納需求進行了空間規劃；
越來越多萬科的業主渴望和家人朋友能在有限的時間內，擁有更多的交流機會。在玖西堂，配有萬科首個城市項目的自建會所，並增加了西廚和多功能區，客戶可以將後者打造成茶室，也可以打造成兒童專屬社交活動區；
只有懂服務的房子，才是真正的好房子，玖西堂裝修房的色調風格上，開始嘗試使用經典黑白灰的冷色調風格，而美好家將利用全鏈條的裝修服務為客戶實現真正的“拎包入住”體驗。
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問題來了：
10年前，萬科率先在成都試水裝修房；10年後，站在“成品房”的行業風口，萬科又在行業之先，喊出“全裝時代”。
從金域西嶺，到玖西堂，為什麼總是萬科？
發佈會後，有分析人士表示，真正的行業龍頭，不僅是指規模，更重要的是對行業發展方向的引領。
全裝房的理念萬科已在北上廣深等一線城市實現，並且得到客戶一致好評，證明這是經得住市場考驗的。在今年上半年銷售金額突破百億後，萬科“全裝時代”是對生活方式進行的一場革新，告訴我們的不僅是成都居住的發展歷史，更是一座城市品質生活的提升。
正如在今年6月舉行的萬科股東大會上，萬科集團董事會主席郁亮所說：“萬科將始終堅持‘城市配套服務商’的定位，遵循和客戶、城市同步發展。落實‘三好’理念，滿足客戶需求。”
成都萬科首個“全裝”專案玖西堂
通過對30萬客戶需求的大資料計算，萬科得出以下結論，並在玖西堂專案率先落地：
萬科的業主重形象，偏好簡約而不簡單的美。玖西堂位於羊西線3.5環，是萬科2017年TOP系產品，定位於城西墅居大盤，占地約114畝，打造“一軸三巷三堂”歸家感受，規劃建面約123～143平米闊景平層和152～159平米疊院雅墅；
“買買買”已經是萬科業主不可分割的重要部分，因此玖西堂項目整體收納空間相當於一個客廳；二是基於家庭結構的改變和現階段業主興趣愛好的多元化，在設計收納空間時，為不同家庭成員不同的收納需求進行了空間規劃；
越來越多萬科的業主渴望和家人朋友能在有限的時間內，擁有更多的交流機會。在玖西堂，配有萬科首個城市項目的自建會所，並增加了西廚和多功能區，客戶可以將後者打造成茶室，也可以打造成兒童專屬社交活動區；
只有懂服務的房子，才是真正的好房子，玖西堂裝修房的色調風格上，開始嘗試使用經典黑白灰的冷色調風格，而美好家將利用全鏈條的裝修服務為客戶實現真正的“拎包入住”體驗。