農民注意：農村辦理產權證規定有變化？農民要清楚，吃虧就晚了
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隨著我國農村土地確權工作的深入，部分地區的農村宅基地上的房屋要統一辦理不動產權證了。農村宅基地是村民用於建房的土地，
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辦理不動產權證的前提條件：需要在宅基地確權之後，拿到宅基地使用權，才能辦理不動產權證
一：農村違規佔用耕地建造的房屋
為了守好這18億畝犁地的紅線，國家關於犁地上建築房子的不僅不給予確權，並且還要撤除，更別說拿到產權證了。
二：在計畫區以外建築房屋
農民要在計畫的規定以內建築房子，
三：存在爭議和手續不全的宅基地
宅基地確權的時候，假如有存在爭議的，是不能進行確權的，首先要處理掉爭議後，宅基地才能確權，才能拿產權證。對於手續不全的土地，一定要及時的處理，不然也是拿不到產權證。
四：擅自改變宅基地用處的
假如農民將自個的宅基地以用於建廠，
宅基地不能隨意交易，假如呈現了生意景象，即是所謂的具有商業性質，是不能確權的。更不要說產權證
六：.未經審批私自建房
現在農村建房需要向村委會申請，由鄉鎮審批後獲取規劃許可證，如果未經申請私自建房，是不能拿到產權證
七：房屋面積與樓層超出當地規定標準
各個地方對建房都有相關的規定面積和限制樓層，
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當然：農村很多農民宅基地使用和建房都是合規的，也都能拿到相關證書。但如果有以上這七種不合規定的，儘早進行調整，
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對於那些還沒有領到不動產權證的農民，也不要著急，土地確權要到明年年底才結束，多關注當地相關政策，及時辦理
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