悉尼房價翻番讓監管坐不住，澳大利亞要“下狠手”調控
澳洲聯儲主席洛威週二(4月4日)表示，澳大利亞監管機構準備好針對失控的房價採取更為嚴苛的手段，不過解決供給面問題對於讓市場降溫將大有幫助。他補充稱，加強運輸連結及基礎建設將解決一些供應面疑慮，
澳大利亞樓市目前非常火熱。根據房地產諮詢機構Core Logic，悉尼房價的年增速達到近20%，自2008年以來已經翻番還多；墨爾本房價增速超過15%。
解決樓市供給側問題或比抑制貸款效果更持久
洛威表示，近期所採取的抑制向地產投資者發放貸款的措施，應該能幫助整個體系“回到一個更具可持續性的狀態”。
洛威稱，金融監管委員會將繼續評估該體系將對迄今出臺的各種措施作出何種反應。如果有必要將考慮採取進一步舉措。他補充，與詳細的監管指導方針相比，解決樓市供給側問題最終可能被證明是應對房價和債務擔憂的更持久方法。
家庭資產負債表過度膨脹將威脅未來經濟
澳大利亞與樓市相關的未償債務總額過去一年增加6.5%，而家庭平均收入同期增長3%。家庭債務與可支配收入之比升至紀錄高位180%。
洛威表示，他主持的金融監管委員會(Council of Financial Regulators)擔心家庭資產負債表過度膨脹可能會對未來澳大利亞經濟構成的種種風險，特別是在市場轉為下行的時候。
澳洲聯儲憂心勞動力市場不振
另一個令他憂心的因素是國內勞動市場不振。
澳洲聯儲稍早連續第八個月維持利率於記錄低點1.5%不變，該行在聲明中稱失業人口增加是一大考量因素。洛威表示，在能夠對經濟走強有信心之前，想要見到這點有所改善。
他樂見全球經濟恢復一些元氣，帶動大宗商品、特別是煤炭及鐵礦石的價格上漲，這些是澳洲的主要出口收入來源。