紐西蘭房價又在全球奪冠了！奧克蘭表示：這個鍋我不打算背下去！

要說紐西蘭的房價漲勢，那可是江湖地位杠杠的。這不，權威政經雜誌《經濟學人》對紐西蘭的房地產市場作出了最高評價：在所有發達國家中，你們的房價漲速讓其他國家望塵莫及！

在過去一年裡，紐西蘭房價上漲了13%，而在100萬紐幣之上的豪宅價格更是漲了21%之多！看看上圖，在紐西蘭一路高歌猛進的同時，什麼澳大利亞、英國、加拿大、美國，都遠遠地被甩在了後面。

是什麼讓紐西蘭房價坐上火箭呢？《經濟學人》認為，主要就是外國投資者，尤其是自去年特朗普當選美國總統以來，大批富豪們都紛紛準備逃離美國，於是就瞄上了紐西蘭，他們在紐西蘭買套自己看得過眼的房子那還不和玩兒似的？於是，有備無患的海外買家就不差錢地投入了紐西蘭房地產市場。

雖說房價整體是一個漲字，但奧克蘭這個紐西蘭最大城市對土豪們的吸引力可能沒有那些自然景色更優美的地方大，再加上紐西蘭人也越來越承擔不起奧克蘭房價了，所以房價猛漲這個鍋還真不應該讓奧克蘭一肩挑，其他地方可比它漲得快多了！

根據紐西蘭房地產研究所（REINZ）發佈的2月資料，全國房價中位數與1月相比雖然只有0.3%的微漲，但與去年2月相比漲幅高達14.1%，漲至495000紐幣；而奧克蘭2月房價中位數不僅減少了5000紐幣，銷售量還下滑了。

2月經季節性調整後，奧克蘭房價中位數出現了1.7%的下降，降至800000紐幣，而與去年同期相比的漲幅還是有11%。雖然價格每年還是在不斷增長，但成交量與去年同期相比卻萎縮了14%，每套成交房屋的平均銷售天數也上漲到了43天，創下了6年來的最長時間，而市場上掛牌銷售的房屋數量更是增長了20%。

儘管與去年同期相比，紐西蘭全國2月房屋成交量只有6253套，下降了8.9%，但與1月相比還是有45%的增長。全國上市銷售的房屋數量繼續下降，與去年同期相比今年2月整整少了2541套。

在全國12個地區中，中奧塔哥湖區的房價中位數年同比漲幅笑傲全國，高達30.4%；其次是Northland和奧塔哥地區，漲幅分別為20.4%和17.5%，漲至421250紐幣和317250紐幣，都創下了新高紀錄。

從2月情況來看，威靈頓的房地產仲介要比奧克蘭的工作順利多了，因為威靈頓房地產市場供不應求的狀況依然存在，平均只要29天就能成交一套房，房價中位數和1月相比就漲了13.2%，與去年同期相比漲幅為15.1%，目前漲至520750紐幣。

從2月情況來看，威靈頓的房地產仲介要比奧克蘭的工作順利多了，因為威靈頓房地產市場供不應求的狀況依然存在，平均只要29天就能成交一套房，房價中位數和1月相比就漲了13.2%，與去年同期相比漲幅為15.1%，目前漲至520750紐幣。