年輕人買房要注意哪些事項？一份買房攻略讓你少走彎路！

年輕人買房所占的份額比例一直是全年房產銷售總額的重要組成部分，買房是一件重要的事情。如今房價昂貴，誰都不希望買到一套問題房。那年輕人買房應該注意哪些問題呢？今天給大家準備了一份詳細的攻略，

讓大家少走彎路！

1、產權歸屬

如果想要購房的年輕人還是單身，那麼房產自然是登記在自己的名下。可是如果是準備買來作為婚房，那就需要考慮產權歸屬問題了。注意簽訂購房合同時乙方署名一定要寫夫妻雙方的名字，

這樣房產證才可以登記在夫妻雙方名下。

2、拒絕爛尾樓

3、理性對待“贈送面積”

年輕人很容易被一些福利所吸引，比如“贈送面積”。殊不知“贈送面積”只是開發商的一種銷售手段，到了真正交房時很多都是無法兌現。

就算予以兌現，所謂的“贈送面積”其實就是通過改天井、封陽臺、加隔層等方式將非法面積贈送給購房者，而這些“贈送面積”都屬於違章建築，存在隨時可能被住房保障部門限制交易或被城管部門上門直接拆除的風險。

這類問題發起訴訟的話勝率是很小的，畢竟宣傳手冊都無法被認定為購房合同的一部分，口頭承諾的方式也是不受法律保護的。

4、車位

產權車位，可以向業主公開出售。

人防車位，原則上只能出租，但大部分開發商都會採取出售“20年使用權”的方式將人防車位元出售給購房者。

綠化改建的車位，不能出售，

且出租產生的收益應當平分給每一位業主。

5、謹慎簽訂購房合同

買房作為年輕人人生中的大踏步，是非常重要的事情，在看完上述購房攻略後，希望大家都能心中有數，綜合考慮自己的購房需求及定位，同時也要視自己的經濟情況而定。最後祝大家都能如願以償買到心儀的房子。