建行推出的貸款租房會加劇租房成本嗎？

在“租售同權”、免押租房等一系列利好租房市場的動作下，房地產市場模式出現了轉變，越來越多的人開始轉變購房觀念，租房和買房之間，不一定非要選擇買房了。

為了推進住房租賃的發展，

11月3日，建設銀行深圳分行又與華潤、萬科、恒大、碧桂園等11家房地產公司，以及比亞迪等11家企事業單位舉行住房租賃戰略合作簽約儀式，推出5000餘套長租房源，其中大部分是由售轉租的全新房源。為了培育和發展長租市場，建設銀行深圳分行還發佈了個人住房租賃貸款“按居貸”，為租戶提供免抵押的信用貸款用於租房，貸款期限最長10年，貸款額度最高100萬，貸款利率優於同期個人住房按揭貸款。

房租貸款意在推進租房市場發展，鼓勵大家租房，同時也有人會覺得貸款租房的利息會加劇租房成本。其實，“按居貸”是一次性付清房租，也就是說你租5年就要一次性支付5年的房租，這5年的房租價格按當時的計算，

不會漲價。按照現在的房租漲勢，兩相比較之後你會發現這些利息絕對要比租10年每年的房租漲幅小，租房貸款實際降低了大家的租房成本。

“按居貸”的申請對借款人的信用考核比較嚴格，從本質上看，這是屬於純信用的個人貸款。因此，申請租房貸款的借款人在收入方面必須有所保障，最重要的是不能有逾期還款的貸款記錄等，最好有公積金保證。

隨著租房貸款這樣的政策出臺，

租房市場在不斷的完善，租房逐漸成為大勢，未來你是買房還是租房呢？