2017日本商用地產投資額亞太區第一 租金回報率可達5.6%
全球政經情勢快速變化,海外不動產投資偏好也歷經多次洗牌,外資商仲第一太平大衛斯總經理邱奕平11月3日表示,日本躍居上半年亞太地區跨境商用不動產交易第一名,
第一太平大衛斯引用全球商用不動產研究機構 Real Capital Analytics(RCA)的統計,上半年日本跨境不動產交易總金額為178億美元,年成長率達14%,主要資金來自美國及新加坡。
除觀光帶來大量消費提振經濟,日本不動產交易制度以及管理架構完善等優勢,使日本成為海外不動產投資的最愛。從2016年至2017年的第3季止,
從2016年至2017年的第3季止,第一太平大衛斯已成交超過100億日元的日本不動產投資案
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第一太平大衛斯分析這超過100億日元日本不動產投資案,
就投資屬性分析,第一太平大衛斯指出,近2年成交物件的租金投報率平均為5%,
邱奕平表示,在內需消費與企業投資帶動,日本GDP創下近11年來首見的連續6季正成長。預期在大型建設利多、經濟表現亮眼以及日圓匯率保持在相對低點等因素刺激下,日本在未來兩年仍是國人海外投資的首選。
責任編輯:Zoe Chan
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