2018年開始農村宅基地會越來越值錢，提前知道這些問題？不吃虧

2018年開始農村宅基地會越來越值錢，提前知道這些問題？不吃虧

宅基地在農村家庭或者個人居住的基礎和佔有，使用土地的集體所有制。農村宅基地農民生活，與農民的切身利益有關，

農民最關心。農村土地所有權在農村土地上的增加，難以申請增加土地的資金會越來越少。一個使用者只能有一個宅基地，由村集體收回，其他商業用途將會回來，部分非法建築將被拆除，未經授權的土地上的村民將被拆除。如土地出售，贈與他人，不得再申請宅地。隨著農村地區的不斷發展，以及2017年國家土地政策的實施，尤其是土地所有權，農村宅基地現在越來越有價值。

農村宅基地市場，將大大提高其價值

近年來，為了加快農村城鎮化進程，大量農村宅基地按法律規定徵收，但農民得到的補償較少。根據《土地管理法》的最新修訂，農村集體建設用地與同一市場的國有土地相同，也就是說農民可以將土地賣給開發商開發，

並獲得相應的收入。

兩個。農村宅基地補償費將增加

在過去的幾年裡，農村居民的現象尤為突出。新政策實施後，為了滿足宅基地拆遷情況，有必要實施“單獨補償方式”。一個是宅地補償，住房補償是二。但宅基地補償給村民集體住房補償的全部。

土地徵用村民，村集體村民重新分配土地，村民們在新宅基地蓋房子。農民不僅可以得到補償，而且可以分成新的宅基地。

三。農村宅基地退出補償將大大提高

近年來，越來越多的農民在城市落戶買房，形成大量空置或農村閒置的宅基地，

如果土地不合理使用，會造成資源的浪費。許多人不願從宅基地撤出，主要是由於土地補償的數額較少。隨著2017年土地制度的改革，政府將鼓勵農民自願支付退場，同時增加農民的補償金額。

農村宅基地的退出或轉讓雖然有一定的經濟補償，但不能放棄農民宅基地的朋友。

因為土地會變得越來越有價值，一旦被拋棄，從長遠來看，損失將會很大。