周浦動遷房買賣流程是什麼？需要準備什麼材料

動遷房是屬於郊區比較多的一種房子，不管是買還是賣，都是有一定的流程和需要準備的材料，人們由於經驗比較少，所以就不知道怎麼準備。那麼小編就來介紹一下有關於周浦動遷房買賣流程是什麼？周浦動遷房買賣需要準備什麼材料？

周浦動遷房買賣流程是什麼

1、首先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。

2、辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：先簽訂房地產買賣合同，

在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他三成，然後去房地產交易核心過戶，過戶當日付六成，等拿到產證後給他較後房款。

3、過戶的手續不複雜，只要雙方的身份證原件以及影本、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。

周浦動遷房買賣需要準備什麼材料

周浦開發商名下的房產證原件，開發商的法人委託書，周浦拆遷前個人房產證原件或房產證註銷證明。被安置人身份證影本，拆遷安置協議，房屋移轉過戶申請書。房屋權屬登記申請書，測量分戶平面圖。如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證影本戶。

以上就是小編介紹的周浦動遷房買賣流程是什麼？動遷房買賣需要準備什麼材料的問題。

對於動遷房的買賣問題，我們有了一些瞭解，雖然買賣的流程比較簡單，但是為了辦理的比較順利，大家在辦理前需要瞭解清楚需要的材料，準備齊全材料。